Ansicht des neuen Hauses von hinten mit weißer Fassade, Terrasse und angrenzendem Gartenbereich.

Seitenansicht des Neubaus mit überdachtem Terrassenbereich und umzäuntem Grundstück.

Neuer Carport und Garagengebäude mit Holzverkleidung neben dem Wohnhaus.

Leerer Raum mit hellem Parkettboden, weißen Wänden und einem Fenster, bereit zum Einzug.

Heller Wohnbereich mit Parkettboden und großen Glastüren, die zur Terrasse führen.

Geräumiger, heller Wohnraum mit Parkettboden und direktem Zugang zur Außenterrasse.

Hauswirtschaftsraum mit moderner Wärmepumpe und Installationen für die Haustechnik.

Heller Essbereich mit modernem Esstisch und Blick auf die offene Küche.

Badezimmer im Bau mit eingebauter Badewanne und hellen Marmorfliesen.

Badezimmer im Bau mit Duschwanne und Vorbereitung für Wand-WC.

Geräumiger Wohn- und Essbereich mit stilvoller Einrichtung und modernen Leuchten.

Badezimmer im Bau mit hellen Fliesen und Anschlüssen für Waschtisch und Dusche.

Moderne weiße Küche mit Kochinsel, schwarzen Geräten und Fensterblick.

Helles leeres Zimmer mit Holzparkettboden und zwei Fenstern.

Heller Eingangsbereich mit moderner Treppe und Zugang zu weiteren Räumen.

Modernes Badezimmer mit Doppelwaschbecken, Badewanne und Waschmaschinenanschluss.

Geräumiges leeres Zimmer mit Holzparkett und großem Fenster für viel Tageslicht.

Gemütliches Schlafzimmer mit Doppelbett, Spiegelschrank und Blick ins Grüne.

Grundriss des Obergeschosses eines Doppelhauses mit Raumaufteilung.

Garten
Parkplatz
Doppelhaus

Preisreduktion : Sonnenverwöhnte Doppelhaushälfte

380.000 €

112 m²Garten

Preis / m²3.392,86 €

Grundstücksfläche300 m²

Baujahr-

Rainer Nitsch

8181 Rollsdorf

Einmalige Kosten

Kaufpreis380.000 €

Kaufpreis pro m²3.392,86 €

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Provision: 3%+Ust

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Merkmale

Doppelhaushälfte

Neubau, Erstbezug, Massivbauweise, Unterkellert

Wohnfläche 112 m²

Grundstücksfläche 300 m², Gartenfläche 200 m²

Garten

1 Badezimmer

Carport

Ausstattung

Badewanne, Dusche, Fenster, Garten

Heizung

Zentralheizung, Fußbodenheizung, Luftwärmepumpe

Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)

0,70

Beschreibung

Nähe St. Ruprecht an der Raab
Doppelhaushälfte ziegelmassiv mit 50iger Ziegel, Belagsfertig, sehr gute Raumaufteilung.
EG- Küche mit offener Wohn-Essbereich mit Zugang zur Terrasse, Vorraum, Speis, Technikraum, WC.
OG- Bad mit Wanne, Dusche, WC und 3 Schlafzimmer.
Fußbodenheizung mit Luftwärmepumpe, Doppelcarport, 10m² Kellerersatzabteil und ca. 200m² Garten.
HWB = 44 fGEE = 0,70

Das sind Symbolfotos, so könnte ihre Haushälfte aussehen.

Für eine mögliche Besichtigung stehe ich gerne, nach telefonischer Absprache, zur Verfügung.
Kaufpreis Schlüsselfertig jetzt nur : € 380.000.-( Vormals € 400.000-)

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GewerblichRainer Nitsch

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