{"obj_regio1":"006","obj_regio2":"006023","obj_regio3":"006023079","obj_ityp":"3","obj_zipCode":"8330","obj_title":"Geräumiges Wohnhaus mit Wohlfühlfaktor ...! Moderner Zubau und herrlicher Garten ...!","obj_picture":"https://pictures.immobilienscout24.de/prod.www.immobilienscout24.at/pictureserver/loadPicture?q=70&id=012.0010J00001wglEi-1777991202-4816653c2906475c8da225faf4b11b9b","obj_exclusiveExpose":"true","obj_cwId":"ADS0017942562","obj_purchasePrice":498000,"obj_purchasePriceRange":"8","obj_baseRentRange":null}
Außenansicht eines Hauses im Bau mit erhöhter Struktur und überdachtem Bereich im Garten.
Weitläufiger Gartenbereich mit großem Baum, Gartenhaus und dem Haupthaus im Hintergrund.
Vorderansicht des Hauses mit Carport, Garage und gepflasterter Einfahrt.
Moderne Küche mit dunklen Arbeitsplatten, integrierten Geräten und Blick ins Grüne.
Offener Wohn- und Essbereich mit moderner Küche und Holzboden.
Geräumiger offener Wohn- und Essbereich mit großem Sofa und Holzboden.
Moderne Einbauküche mit dunklen Schränken, Kochinsel und Fliesenboden.
Offener Wohnbereich mit moderner Kücheninsel und Essbereich.
Überdachte Terrasse mit Sitzgelegenheiten und Blick in den grünen Garten.
Gemütlicher offener Wohn- und Essbereich mit großem Ecksofa und Holzboden.
Geräumiger Wohnbereich mit großem Sofa, Fernseher und Blick ins Grüne.
Helles Arbeitszimmer mit Holzboden, Schreibtisch und Dachschräge.
Gemütliches Schlafzimmer mit Holzboden, Kleiderschrank und Dachschrägenfenstern.
Heller Eingangsbereich mit Garderobe, Schuhschrank und Holzboden.
Modernes Badezimmer mit begehbarer Dusche, Waschmaschine und Dachfenster.
Modernes Badezimmer mit Waschtisch, Spiegel und Waschmaschine unter Dachschräge.
Kleines Gäste-WC mit modernem Waschtisch, Toilette und farbiger Wanddekoration.
Geräumiger Eingangsbereich mit Fliesenboden und Holztüren.
Traditionelle Küche mit hellen Schränken, Kochfeld und Fliesenboden.
Helle Küche mit Einbauschränken, Kochfeld und Zugang zu einem weiteren Raum.
Gemütliches Schlafzimmer mit Holzbett, großem Kleiderschrank und Fenster.
Wohn- und Essbereich mit Holzboden, farbiger Wand und Zugang zur Terrasse.
Heller Wohnbereich mit Holzboden und großer Schiebetür zur Terrasse.
Heller Flur mit Spiegel, Sessel und Blick in den angrenzenden Wohnbereich.
Geräumiges Schlafzimmer mit großen Holzschränken und Holzboden.
Rustikales Wohnzimmer mit sichtbaren Holzbalken, großem Fernseher und gemütlichem Sofa.
Badezimmer mit Duschkabine, Waschtisch und Holztreppe.
Einfaches Schlafzimmer mit Bett, OSB-Boden und Dachschräge.
Geräumiges Badezimmer mit Badewanne, Dusche, Doppelwaschbecken und Fenster.
Kleines Gäste-WC mit Toilette, Waschbecken und schwarz-weiß gefliesten Wänden.
Panoramablick auf das Anwesen mit weitläufiger Rasenfläche, hohem Baum und dem Wohnhaus.
Gemütlicher Außenbereich unter einer Pergola mit Sitzgelegenheiten und Blick auf das Haus.
Naturbelassener Gartenhang mit Steinstufen, Blumenbeeten und üppiger Vegetation.
Seitenansicht des Hauses mit erhöhter Bauweise und überdachtem Außenbereich im Garten.
Ansicht der erhöhten Hauskonstruktion mit Fenstern und dem darunterliegenden überdachten Bereich.
Charmantes Gartenhaus aus Holz mit rustikalen Türen und Fensterläden.
Außenbereich mit Holzbank, kleiner Hütte und Metallgestell, umgeben von Vegetation.
Überdachte Terrasse mit Essbereich, Schaukel und traditionellem Ofen im Freien.
Gepflegte Rasenfläche mit Blick auf das Haupthaus und das Gartenhaus im Hintergrund.
Gepflasterter Außenbereich mit Sitzbank und kleinem Tisch neben dem Haus.
Eingangsbereich des Hauses mit weißer Doppeltür, Fenster und Zugang zur Garage.
Geräumige Garage mit Lagerregalen, Reifen und verschiedenen Gegenständen.
Hauswirtschaftsraum mit Heizungsanlage, Waschmaschine und Warmwasserspeicher.
Grundriss des Erdgeschosses mit Wohnbereich, Küche und Garage.
Grundriss des Obergeschosses mit Wohn-Essbereich, Küche und Bad.
Grundriss des Dachgeschosses mit Schlafzimmern, Bad und Terrasse.
Slide 47
  • Terrasse
  • Parkplatz
  • Einfamilienhaus

Geräumiges Wohnhaus mit Wohlfühlfaktor ...! Moderner Zubau und herrlicher Garten ...!

498.000 €
 
197 m²7 ZimmerTerrasse 35 m²
Preis / m²2.523,05 €
Grundstücksfläche746 m²
Baujahr1994
immoks immobilienFrau Christina Raminger
8330 Oberweißenbach

Einmalige Kosten

Kaufpreis498.000 €
Kaufpreis pro m²2.523,05 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Preisinformation: Optional: direkt angrenzendes Baugrundstück mit 644 m² zusätzlich
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Hallo neues Zuhause!

Kenne deine Chance mit Plus

Online seit120Gesehen80Kontaktiert40Gemerkt63
Plus locked

Merkmale

Verfügbar ab nach Vereinbarung
Einfamilienhaus
Baujahr 1994, Saniert, Massivbauweise, Unterkellert, letzte Modernisierung 2019, Insgesamt 2 Etagen
Wohnfläche 197,38 m²
Nutzfläche 234,24 m², Grundstücksfläche 746 m²
2 Terrassen 35 m²
7 Zimmer
Kellerfläche 6,76 m², 2 Badezimmer, 2 Toiletten, Gäste WC
Garage
1 Garage, 1 Parkmöglichkeit

Ausstattung

Einbauküche, Offene Küche, Badewanne, Dusche, Fenster, Garten, Rolläden

Heizung

Zentralheizung, Öl

Beschreibung

Großzügiges Wohnhaus mit optionalem Baugrundstück in ruhiger Lage nahe Feldbach

In Oberweißenbach bei Feldbach gelangt dieses vielseitige Wohnhaus zum Verkauf. Die Immobilie bietet rund 197 m² Wohnfläche, insgesamt 7 Zimmer sowie die Möglichkeit zur Nutzung als Ein- oder Zweifamilienhaus.

Das Haus befindet sich auf einem Grundstück mit rund 746 m² und überzeugt durch seine großzügige Raumaufteilung sowie flexible Nutzungsmöglichkeiten – ideal für Familien oder Mehrgenerationenwohnen.

Das ursprünglich 1994 errichtete Massivhaus wurde 2019 durch einen hochwertigen Zubau erweitert. Im Obergeschoss befindet sich eine moderne, neuwertige Küche, zusätzlich gibt es eine zweite Küche im Erdgeschoss.

Weitere Highlights der Immobilie:

• rund 197 m² Wohnfläche  
• 7 Zimmer  
• 2 Badezimmer mit Dusche und Badewanne  
• 2 separate WCs  
• überdachte Terrasse (ca. 35 m²)  
• schöner Garten mit Gartenhütte  
• Garage, 2 Carportplätze sowie weitere Stellflächen  
• elektrisches Einfahrtstor und Garagentor  
• Velux-Fenster mit Sonnenschutz  
• Insektenschutz bei Fenstern  
• Erdkeller sowie Heiz- und Tankraum

Die Lage bietet ländliche Ruhe bei gleichzeitig guter Infrastruktur.  
Die Stadt Feldbach ist in etwa fünf Autominuten erreichbar, die Autobahnauffahrt Gleisdorf in rund 20 Minuten.

Optional besteht die Möglichkeit, ein direkt angrenzendes Baugrundstück mit rund 644 m² zusätzlich zu erwerben. Dieses ist als Bauland (0,2–0,4 Bebauungsdichte) gewidmet und eröffnet attraktive Perspektiven – sei es für Familienangehörige, eine spätere Bebauung oder als Wertanlage.

Diese Immobilie eignet sich ideal für Familien mit Platzbedarf sowie für Käufer, die sich langfristig zusätzliche Möglichkeiten sichern möchten.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <2.000m
Apotheke <3.500m
Klinik <8.500m
Krankenhaus <3.000m

Kinder & Schulen
Schule <3.500m
Kindergarten <3.000m
Universität <8.500m
Höhere Schule <8.500m

Nahversorgung
Supermarkt <2.000m
Bäckerei <4.000m
Einkaufszentrum <3.500m

Sonstige
Bank <3.500m
Geldautomat <3.500m
Post <3.000m
Polizei <3.500m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <2.000m
Flughafen <6.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Kann ich mir diese Immobilie leisten?

  • % Nebenkosten
    0 €/ Monat
  • % Zinsen
    0 €/ Monat
  • % Kaufpreis
    0 €/ Monat
*
pro Monat
* errechnete monatliche Kreditrate bei einem angenommenen Effektivzins von 1.6% p.a. Die Berechnung stellt einen unverbindlichen Richtwert dar und ist von der Bonität, Kredithöhe, Laufzeit, Verwendungszweck und Besicherung abhängig.

Kontaktieren

Gewerblichimmoks immobilienFrau Christina Raminger
Nachricht
Anrede
Vorname
Nachname
E-Mail
Telefon
Ich bin Eigentümer:in einer Immobilie
Bewerbungsmappe
Erhöhe deine Chancen mit mehr Infos zu dir.
Gewerblichimmoks immobilienFrau Christina Raminger
Weitere Immobilien
 Verifiziert von ImmoScout24
Silber Partner
Gewerblichimmoks immobilienFrau Christina Raminger
Weitere Immobilien
Mehr erfahren
 Verifiziert von ImmoScout24