- Balkon
- Parkplatz
Charmante 4-Zimmer-Eigentumswohnung mit Westbalkon in Gleisdorf!
219.500 €
94 m²4 ZimmerBalkon
Preis / m²2.335,11 €
Etage3
Baujahr-
Fritz Streicher e.U.Herr Fritz Streicher
8200 Gleisdorf
Diese Eigentumswohnung befindet sich in einer begehrten Lage von Gleisdorf, einer charmanten Stadt im Herzen der Steiermark. Nur etwa einen Kilometer vom lebendigen Stadtzentrum entfernt, bietet dieses Objekt die perfekte Mischung aus ruhigem Wohnen und urbanem Lebensstil.
In unmittelbarer Nähe, lediglich 500 Meter entfernt, finden Sie diverse Einkaufsmöglichkeiten, die Ihnen den täglichen Bedarf auf bequemstem Wege decken. Die hervorragende Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz, mit einer Bushaltestelle nur 400 Meter entfernt, sorgt für maximale Flexibilität und erleichtert Pendelstrecken.
Familien profitieren von einer Vielzahl an Bildungseinrichtungen: Ein Kindergarten, eine Volksschule und eine Hauptschule sind jeweils in einem Kilometer Entfernung gelegen, während ein Gymnasium nur zwei Kilometer entfernt ist.
Die Autobahn ist in nur drei Kilometern erreichbar und garantiert somit eine schnelle Verbindung zu nahe gelegenen Städten und Ausflugszielen.
Diese Wohnung bietet Ihnen nicht nur ein komfortables Zuhause, sondern auch die ideale Ausgangsbasis, um das lebendige und kulturell reiche Umfeld zu erleben.
In unmittelbarer Nähe, lediglich 500 Meter entfernt, finden Sie diverse Einkaufsmöglichkeiten, die Ihnen den täglichen Bedarf auf bequemstem Wege decken. Die hervorragende Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz, mit einer Bushaltestelle nur 400 Meter entfernt, sorgt für maximale Flexibilität und erleichtert Pendelstrecken.
Familien profitieren von einer Vielzahl an Bildungseinrichtungen: Ein Kindergarten, eine Volksschule und eine Hauptschule sind jeweils in einem Kilometer Entfernung gelegen, während ein Gymnasium nur zwei Kilometer entfernt ist.
Die Autobahn ist in nur drei Kilometern erreichbar und garantiert somit eine schnelle Verbindung zu nahe gelegenen Städten und Ausflugszielen.
Diese Wohnung bietet Ihnen nicht nur ein komfortables Zuhause, sondern auch die ideale Ausgangsbasis, um das lebendige und kulturell reiche Umfeld zu erleben.
Einmalige Kosten
Kaufpreis219.500 €
Kaufpreis pro m²2.335,11 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision inkl. USt.: 3 % zzgl. 20 % USt.
Provision: 3 % zzgl. 20 % USt.
Laufende Kosten
Monatliche Kosten412,4 €
Betriebskosten244 €
USt. Betriebskosten24,4 €
Monatliche Kosten Netto364 €
USt. Monatliche Kosten48,4 €
Merkmale
Verfügbar ab laut Vereinbarung
Wohnung
Massivbauweise, Satteldach, Fertigparkett, Fliesen, 3. Etage
Wohnfläche 94 m²
1 Balkon
westseitig
4 Zimmer
3 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, 1 Toilette, Gäste WC, WG-tauglich
Parkplatz
1 Parkplatz, 1 Parkmöglichkeit
Ausstattung
Bergpanorama, Einbauküche, Badewanne, Dusche, Standardausstattung
Hochwertiger Fertigparkettboden im Wohnbereich, geschmackvolle Fliesen in Küche und Bad, moderne Einbauküche mit allen notwendigen Geräten, Badezimmer sowie separates WC, drei komfortable Schlafzimmer, durchdachte Raumaufteilung, Westbalkon mit Abendsonne und massive Bauweise für Langlebigkeit.
Heizung
Etagenheizung, Öl
Heizwärmebedarf (HWB)
147.50 kWh/(m²a)
D
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
2.57
E
Beschreibung
Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in Gleisdorf – diese charmante Eigentumswohnung bietet alles, was das Herz begehrt. Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 94 m² und einer durchdachten Raumaufteilung erwartet Sie ein behagliches Wohnambiente.
Die Wohnung besticht durch vier helle Zimmer, darunter drei komfortable Schlafzimmer, die viel Platz für Familie und Gäste bieten. Das Badezimmer sowie ein separates WC sorgen für zusätzlichen Komfort.
Der Wohnbereich ist mit ansprechendem Fertigparkett ausgestattet, während in der Küche und im Bad geschmackvolle Fliesen verlegt sind. Die Einbauküche mit allen notwendigen Geräten lässt keine Wünsche offen und macht das Kochen zum Vergnügen.
Entspannen Sie sich auf Ihrem eigenen Westbalkon und genießen Sie die Abendsonne in vollen Zügen. Diese Immobilie punktet zudem mit ihrer massiven Bauweise, die Langlebigkeit und Stabilität verspricht.
Die Wohnung ist ab sofort verfügbar und eignet sich perfekt für Paare oder Familien, die eine gut ausgestattete und zentral gelegene Wohnmöglichkeit suchen.
Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin, um sich selbst von den Vorzügen dieser schönen Eigentumswohnung zu überzeugen.
Die in diesem Exposé enthaltenen Bilder wurden teilweise mittels Künstlicher Intelligenz optimiert; sie dienen der Veranschaulichung und stellen keine verbindliche Zusicherung tatsächlicher Eigenschaften dar, eine Haftung hierfür ist im gesetzlich zulässigen Umfang ausgeschlossen.
Die Wohnung besticht durch vier helle Zimmer, darunter drei komfortable Schlafzimmer, die viel Platz für Familie und Gäste bieten. Das Badezimmer sowie ein separates WC sorgen für zusätzlichen Komfort.
Der Wohnbereich ist mit ansprechendem Fertigparkett ausgestattet, während in der Küche und im Bad geschmackvolle Fliesen verlegt sind. Die Einbauküche mit allen notwendigen Geräten lässt keine Wünsche offen und macht das Kochen zum Vergnügen.
Entspannen Sie sich auf Ihrem eigenen Westbalkon und genießen Sie die Abendsonne in vollen Zügen. Diese Immobilie punktet zudem mit ihrer massiven Bauweise, die Langlebigkeit und Stabilität verspricht.
Die Wohnung ist ab sofort verfügbar und eignet sich perfekt für Paare oder Familien, die eine gut ausgestattete und zentral gelegene Wohnmöglichkeit suchen.
Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin, um sich selbst von den Vorzügen dieser schönen Eigentumswohnung zu überzeugen.
Die in diesem Exposé enthaltenen Bilder wurden teilweise mittels Künstlicher Intelligenz optimiert; sie dienen der Veranschaulichung und stellen keine verbindliche Zusicherung tatsächlicher Eigenschaften dar, eine Haftung hierfür ist im gesetzlich zulässigen Umfang ausgeschlossen.
Dokumente
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GewerblichFritz Streicher e.U.Herr Fritz Streicher
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