Große Holzterrasse mit Sitzgelegenheiten und Blick auf die umliegende Berglandschaft.

Eingangsbereich eines Holzhauses mit Whirlpool auf der Terrasse im winterlichen Schneetreiben.

Idyllisches Holzhaus mit Solarpaneelen auf dem schneebedeckten Dach in winterlicher Landschaft.

Whirlpool auf dem Balkon mit Sekt und atemberaubendem Blick auf die verschneiten Berge.

Gemütlicher Wohnbereich mit farbenfrohen Sesseln, Holzwänden und einer modernen Küchenzeile.

Heller Wohnbereich mit großen Fenstern, farbigen Möbeln und Zugang zur Außenterrasse.

Wohnzimmer mit bequemen Sesseln und Blick auf die Außenterrasse mit Sitzgelegenheiten.

Rustikaler Essbereich mit großem Holztisch und gemütlicher Sitzecke im Hintergrund.

Einladender Essbereich mit Holztisch und Eckbank, festlich gedeckt für eine Mahlzeit.

Gemütlicher Essbereich mit Kamin und Blick auf den Wohnbereich mit Sofa.

Moderne Einbauküche mit weißen Schränken, dunkler Arbeitsplatte und integrierten Geräten.

Heller Flur mit Holztüren, Teppichboden und Zugang zu verschiedenen Zimmern.

Schlafzimmer mit Holzwänden, Dachschräge und direktem Zugang zum Balkon.

Gemütliches Schlafzimmer mit Holzeinrichtung, Dachschräge und Balkonzugang.

Schlafzimmer mit Holzwänden, Dachschräge und Fenster mit Blick nach draußen.

Helles Schlafzimmer mit Holzwänden, Dachschräge und Fenster für natürliches Licht.

Schlafzimmer mit Holzwänden und direktem Zugang zu einem eigenen Badezimmer.

Badezimmer mit Fliesenboden, Dusche und integrierter Sauna für Wellness.

Tüv-zertifizierung-Alpenimmobilien-neu2023

Grundriss des Erdgeschosses mit Küche, Wohnbereich, Bad und Wintergarten.

Grundriss des Obergeschosses mit vier Schlafzimmern und zwei Badezimmern.

Balkon
Terrasse
Parkplatz

Großzügiges Zweitwohnsitz-Chalet im Chaletpark Hohentauern

659.000 €

157 m²6 ZimmerBalkonTerrasse

Preis / m²4.192,65 €

Grundstücksfläche493 m²

Baujahr2012

Herr Michael M. Andre

8785 Hohentauern

Hohentauern liegt auf 1.274 Meter Seehöhe am Triebener-Tauern-Pass in einem Naturschutzgebiet und ist Teil der wunderschönen
Urlaubsregion Murtal/Steiermark. Eingebettet in die atemberaubende Bergkulisse der Rottenmanner Tauern zeichnet sich die Ferienregion insbesondere durch ihre wunderschöne, ursprüngliche Naturkulisse aus. Die Region Murtal bietet das ganze Jahr über ein vielfältiges Freizeitprogramm.

Im Sommer bietet Hohentauern mit einem 200 km langen Wanderwegenetz höchstes Wandervergnügen inmitten einer atemberaubenden Bergund Naturkulisse. Zwischen „Bösenstein“ und „Paradies“, vom „Himmeleck“ bis zur „Hölleralm“: Hohentauern und das Triebental bieten für Groß und Klein Wander- und Bergrouten in allen Schwierigkeitsstufen, gemütliche Radwege und spannende Mountainbike-Strecken.

Im Winter befindet sich das Skigebiet Hohentauern in unmittelbarer Nähe zum Chalet. Mit ca. 11 Pistenkilometern ist das Skigebiet zwar verhältnismäßig klein, gilt aber aufgrund der Höhenlage als schneesicherer Geheimtipp. Als größere Skigebiete stehen das Lachtal oder die 4-Berge Skischaukel in Schladming in ca. 40 km Entfernung zur Verfügung.

Einmalige Kosten

Kaufpreis659.000 €

Kaufpreis pro m²4.192,65 €

Kalkuliert von ImmoScout24

Provision: 3 % Käuferprovision des im Kaufvertrag vereinbarten Kaufpreises zzgl. 20% Ust

Laufende Kosten

Steuersatz19 %

USt. enthalten

Hallo neues Zuhause!

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Merkmale

Sonstige

Baujahr 2012, Neubau, Gepflegt, Holzbauweise, Insgesamt 2 Etagen

Wohnfläche 157,18 m²

Grundstücksfläche 493 m²

2 Terrassen

1 Balkon, Terrasse, Wintergarten

6 Zimmer

5 Schlafzimmer, 3 Badezimmer, Abstellraum

Carport

2 Carports, 2 Parkmöglichkeiten

Ausstattung

Bergpanorama, Offene Küche, Dusche, Fenster, Gehobene Ausstattung, Kamin, Sauna, Wellnessbereich

Heizung

Heizwärmebedarf (HWB)

52.20 kWh/(m²a)

Beschreibung

Das wunderbare Holz-Chalet befindet sich in traumhafter Lage im Chaletpark Hohentauern. Es bietet auf zwei Etagen mit fünf Schlafzimmern und einer Wohnfläche von ca. 157,18 m² Platz für bis zu 10 Personen. Hier genießen Sie somit komfortabel den Urlaub mit der großen Familie oder einer Gruppe an Freunden.

Im Erdgeschoss erwartet Sie ein großzügig gestalteter, heller Wohnbereich mit einem Kamin, der für eine angenehme Atmosphäre sorgt. Direkt anschließend befindet sich die offen konzipierte, moderne Küche mit hochwertiger Ausstattung. Außerdem befindet sich im Erdgeschoss eines der fünf Schlafzimmer, das mit einem Bad en Suite ausgestattet ist. Ergänzt wird diese Ebene durch ein weiteres stilvoll ausgestattetes Badezimmer mit moderner Wellness-Dusche. Zudem steht ein beheizter Skiraum mit Skischuhwärmer sowie Waschmaschinenanschluss zur Verfügung.

Im Obergeschoss stehen vier stilvoll gestaltete Schlafzimmer zur Verfügung, von denen zwei direkten Zugang zum Balkon mit fantastischer Aussicht bieten. Auf dieser Ebene befindet sich zudem ein weiteres Badezimmer mit moderner Wellness-Dusche sowie einer integrierten Infrarotsauna, die nach einem aktiven Tag in den Bergen zum Entspannen einlädt.

Das Chalet bietet zwei großzügig angelegte Terrassenbereiche, die thematisch aufgeteilt sind. Auf der vorderen, teilweise verglasten Terrasse befindet sich ein Außenjacuzzi. Mit zusätzlichen gemütlichen Liegen ist dieser Bereich ideal, um die Ruhe und den Ausblick auf die Berglandschaft zu genießen. Die rückseitige Terrasse ist mit einem gemauerten Grill ausgestattet und eignet sich hervorragend für Grillabende und gesellige Stunden im Freien.
• Widmung: Zweitwohnsitz und touristische Vermietung
• Beim angegebenen Preis handelt es sich um einen Endkaufpreis (unecht umsatzsteuerbefreit).

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Bildquelle: Alpenimmobilien, Verkäufer

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GewerblichHerr Michael M. Andre

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