Moderne Einbauküche mit weißen Schränken, dunkler Arbeitsplatte und Blick in den hellen Wohnbereich mit Holzfußboden.

Helle Küche mit modernen Einbauschränken, integrierten Geräten und Blick auf den sonnigen Wohnbereich.

Geräumiger, leerer Wohnbereich mit hellem Holzparkett und großen Falttüren, die viel Tageslicht hereinlassen.

Lichtdurchfluteter Wohnbereich mit Holzboden und breiter Fensterfront, die einen weiten Ausblick bietet.

Helles, leeres Zimmer mit Holzparkett und einem hohen Fenster, das viel Sonnenlicht spendet.

Modernes Badezimmer mit weißen Fliesen, Einzelwaschbecken, Spiegelschrank und begehbarer Dusche.

Sonnige Dachterrasse mit Holzbelag, Glasgeländer und Kunstrasenfläche, bietet einen weiten Blick.

Weitläufige Dachterrasse mit Holzboden und Glasbrüstung unter blauem Himmel mit Wolken.

Großzügige Dachterrasse mit Kunstrasen, Pflanzkübeln und Panoramablick über die Stadtlandschaft.

Sonnige Dachterrasse mit weitem Ausblick, Glasgeländer und Grünflächen für Entspannung im Freien.

Grundriss einer Wohnung mit offenem Wohnbereich, mehreren Zimmern, Bädern und Balkon.

Grundriss der Außenbereiche mit großzügigen Terrassen und angrenzenden Grünflächen.

Terrasse
Parkplatz

Wunderschöne Penthouse-Wohnung mit Dachterrasse in Geidorf!

405.000 €

62 m²2 ZimmerTerrasse 40 m²

Preis / m²6.585,37 €

Etage3

Baujahr-

Raiffeisen-Immobilien Steiermark GmbH - Wohntraumcenter GrazFrau Sandra Juric

8010 Graz

Einmalige Kosten

Kaufpreis405.000 €

Kaufpreis pro m²6.585,37 €

Kalkuliert von ImmoScout24

Provision: 3% des Kaufpreises plus 20% USt.

Provision14.580 €

Provision Netto12.150 €

USt. Provision2.430 €

Laufende Kosten

Monatliche Kosten408,12 €

Betriebskosten168,28 €

USt. Betriebskosten16,83 €

Monatliche Kosten Netto371,07 €

Heizkosten66,59 €

USt. Heizkosten11,67 €

Hallo neues Zuhause!

Kenne deine Chance mit Plus

Online seit120Gesehen80Kontaktiert40Gemerkt63

Merkmale

Wohnung

3. Etage

Wohnfläche 61,5 m²

1 Terrasse 40,14 m²

2 Zimmer

Kellerfläche 4,63 m², 1 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, 1 Toilette, Gäste WC

Tiefgarage

Ausstattung

Fernblick, Dusche

Barrierefrei, Rollstuhlgerecht

Heizung

Fernwärme, Fernwärme

Heizwärmebedarf (HWB)

36,66 kWh/(m²a)

Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)

0,80

Beschreibung

URBAN und GRÜN - Mitten in Geidorf!

Die Schanzelgasse 43 bietet eine perfekte Mischung aus ruhiger Wohnlage und urbaner Anbindung. Ob für Studierende, Berufspendler:innen oder Familien – hier lässt sich das Leben in Graz optimal genießen.

Diese traumhafte 2-Zimmer-Wohnung besticht vor allem durch die perfekte Raumaufteilung. Sie verwöhnt mit großen Glasflächen sowie einer ca. 40 m² großen Dachterrasse mit Grünfläche.

Weiters ist ein Tiefgaragenplatz (P 13) im Kaufpreis inkludiert. Es besteht die Möglichkeit einen weiteren zu erwerben.

Die Wohnung wird mittels Fernwärme beheizt, ist barrierefrei und ab sofort beziehbar.

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