Traditionelles Gebäude mit gelber Fassade, Holzverkleidung und grünen Fensterläden unter blauem Himmel.

Seitliche Ansicht des Gebäudes mit einer erhöhten Holzterrasse und Blick auf die Umgebung.

Weitläufige Außenansicht des Anwesens mit großem Baum, Gartenbereich und dem Hauptgebäude im Hintergrund.

Rückansicht des Gebäudes mit einer überdachten Terrasse und einem weitläufigen Gartenbereich.

Geräumige offene Garage oder Carport-Struktur mit großem Dach und viel Platz für Fahrzeuge.

Nahaufnahme eines Garagentors an einem Gebäude mit rötlicher Fassade und weißem Rahmen.

Seitenansicht eines Nebengebäudes mit Ziegeldach und gelber Fassade, umgeben von Grünflächen.

Rustikaler Holzcarport mit Satteldach und angrenzendem Zaun, bietet geschützten Parkraum.

Geräumiger Innenraum einer Garage oder Lagerhalle mit Holzbalkendecke und Schotterboden.

Einfache Küche mit weißen Schränken, Fliesenboden und Zugang zu weiteren Räumen.

Offener Wohnbereich mit Küchenzeile, Holzboden und Sitzbank am Fenster.

Leerer Raum mit Holzboden und einem großen Fenster, das viel Tageslicht hereinlässt.

Geräumiger leerer Raum mit Fliesenboden und Heizkörper, bereit zur individuellen Gestaltung.

Raum mit Holztäfelung an der Decke, weiß gestrichenen Wänden und einem Kronleuchter.

Gemütlicher Wohnbereich mit traditionellem Kachelofen und Holzboden, der Wärme spendet.

Heller Wohnraum mit Holzboden und Zugang zu einem Außenbereich durch eine Terrassentür.

Überdachte Terrasse mit Holzboden und Gitterzaun, ideal für entspannte Stunden im Freien.

Terrasse
Parkplatz

Historisches Gasthaus mit großem Potenzial im Herzen von Weinburg am Saßbach

325.000 €

600 m²10 ZimmerTerrasse

Preis / m²541,67 €

Grundstücksfläche3.294 m²

Baujahr-

Raiffeisen-Immobilien Steiermark GmbH - Wohntraumcenter Süd, GleinstättenHerr Josef Schmölzer

8481 Weinburg am Saßbach

Einmalige Kosten

Kaufpreis325.000 €

Kaufpreis pro m²541,67 €

Kalkuliert von ImmoScout24

Provision: 3% des Kaufpreises plus 20% USt.

Provision11.700 €

Provision Netto9.750 €

USt. Provision1.950 €

Hallo neues Zuhause!

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Merkmale

Sonstige

Renovierungsbedürftig, Unterkellert, Insgesamt 2 Etagen

Nutzfläche 600 m²

Grundstücksfläche 3.294 m²

1 Terrasse

Terrasse

10 Zimmer

4 Badezimmer, 4 Toiletten, Dachboden

Parkplatz

Ausstattung

Kamin

Heizung

Zentralheizung, Pellet

Heizwärmebedarf (HWB)

172,20 kWh/(m²a)

Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)

2,28

Beschreibung

Zum Verkauf steht ein historisches Gasthaus aus dem Jahr 1816 – ursprünglich als Gerichtshaus errichtet – im Ortskern von Weinburg am Saßbach.

Die markante Immobilie umfasst ein großzügiges Grundstück mit 3.294 m², ein vielseitig nutzbares Wirtschaftsgebäude sowie Garage, Carport und mehrere Stellplätze. Das Hauptgebäude verfügt über Erdgeschoss, Obergeschoss, Dachgeschoss sowie einen von innen und außen begehbaren Erdkeller und bietet dank drei separater Eingänge zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten (Wohnen, Arbeiten, Gastronomie, Hobby, Vermietung).

Beheizt wird mittels Pelletheizung; Wasser, Strom, Kanal und Zufahrt sind öffentlich.

Die Liegenschaft ist nicht bewohnt und aufgrund des renovierungsbedürftigen Zustands ideal für Käufer*innen, die ein traditionsreiches Objekt revitalisieren möchten. Sofort verfügbar.

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