Beschreibung

Diese Eigentumswohnung befindet sich in der Hauptschulstraße in Bad Gastein. Eine schöne zentrale aber auch ruhige Wohngegend unweit der Gasteiner Ache/ Kaiserin- Elisabeth Promenade und der Talstation Stubnerkogel.

Alle Wege, ob Supermarkt, Restaurants, Cafes und die Schule sind auch zu Fuß in wenigen Minuten erreicht. Die Promenade lädt zu Spaziergängen und Fahrradfahren ein und zum Wandern bzw. Skifahren ist die Gondelbahn um die Ecke. Auch eine Bus-Haltestelle ist in nächster Nähe.

Die Wohnung selbst ist ca. 90m² groß und liegt im 1. Stock/Hochparterre eines ruhigen Wohnhauses.

Die Familienwohnung besteht aus insgesamt 5 hellen Zimmern: Wohnzimmer, Wohnküche sowie 3 Schlafzimmer. Im Badezimmer mit Dusch- Badewanne und Fenster ist auch Platz für eine Waschmaschine. An die Küche angeschlossen ist eine praktische Speis. Darüber hinaus gibt es noch eine
separate Toilette.

Vom Wohnzimmer aus kommt man auf den sonnigen nach Süden ausgerichteten überdachten Balkon (Loggia).

Die ganze Wohnung wurde neu möbliert. Die Küche ist neu und unbenutzt, das Badezimmer neu gestaltet. Die gesamte Möblierung und Ausstattung ist im Kaufpreis inkludiert.

Im Kaufpreis ebenfalls enthalten ist eine private Einzelgarage direkt beim Haus. Weitere allgemeine Parkplätze befinden sich
hinter dem Haus.

Im Untergeschoss des Hauses gibt es einen privaten Lagerraum sowie einen allgemeinen Ski- Fahrradraum.

Da das Gebäude bereits an das Fernwärmenetz angeschlossen ist und thermisch saniert wurde (Fenstertausch und Wärmedämmung) sind die Betriebskosten entsprechend gering und der Heizwärmebedarf liegt bei niedrigen
48 kWh/m²a.

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!