Weitläufiger Außenbereich mit traditionellem Gebäude, Holzbänken und gepflastertem Boden an einem sonnigen Tag.

Unscharfe Aufnahme von Bäumen und üppigem Grün im Freien, mit Fokus auf die natürliche Umgebung.

Heller, leerer Raum mit großen Fenstern und gemustertem Terrazzoboden, ideal für ein Büro.

Geräumiger, heller Innenraum mit Terrazzoboden und Blick auf den Außenbereich durch große Fenster.

Großer, offener Gewerberaum mit vielen Fenstern, Terrazzoboden und hoher Decke, bereit zur Gestaltung.

Gepflasterte Terrasse neben einem Gebäude mit großer Glasfassade und blühendem Baum im Vordergrund.

Weitläufiger, heller Gewerberaum mit Säulen, vielen Fenstern und glänzendem Terrazzoboden, sehr geräumig.

Langer, verglaster Anbau mit Metallrahmen und dunklem Fliesenboden, ideal als Wintergarten oder überdachter Gang.

Renoviertes Restaurant in Eßling

6.853 €

500 m²

ImmoDienst Immobilienservice Ges.mbHFrau Qin Chen

Immobilie hat viele AnfragenMit Plus stichst du positiv hervor!

Esslinger Furt, 1220 Wien

Laufende Kosten

Monatliche Kosten6.853 €

Preis pro m²13,71 €

Kalkuliert von ImmoScout24

Gesamtbelastung Netto5.730 €

USt. Gesamtbelastung1.123 €

Monatliche Kosten253 €

Miete5.500 €

USt. Miete1.100 €

Betriebskosten230 €

USt. Betriebskosten23 €

Steuersatz20 %

Einmalige Kosten

Kaution40.980 €

Hallo neues Zuhause!

Kenne deine Chance mit Plus

Online seit120Gesehen80Kontaktiert40Gemerkt63

Merkmale

befristet auf 10 Jahre

Restaurant

Nutzfläche 500 m²

168 Sitzplätze im Gastraum, Gastrofläche 500 m²

Beschreibung

Das Restaurant wurde nach einem größeren Schaden komplett renoviert und steht nun zur Vermietung.
Auf eine Möblierung wurde verzichtet um dem neuen Mieter völlige Gestaltungsfreiheit zu überlassen und seinen persönlichen Stil einzubringen. Das Lokal verfügt über einen Gastraum mit Wintergarten und großem Außenbereich, und bietet somit auch Platz für große Gesellschaften. Einer Gestaltung in allen Richtungen sind hier wirklich keine Grenzen gesetzt!
Es würde uns freuen Ihnen das Lokal im Rahmen einer Besichtigung zu zeigen.
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:

Miete € 5500 zzgl 20% USt.
Betriebskosten € 230 zzgl 10% USt.
Umsatzsteuer € 1123

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Gesamtbetrag € 6853

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Klasse Heizwärmebedarf: C
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: C

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