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  • Terrasse
  • Parkplatz
  • Einfamilienhaus

Kaufen Sie ihr Haus in ruhiger Lage

419.000
 
180 m²5 ZimmerTerrasse
Preis / m²2.327,78 €
Grundstücksfläche755 m²
Baujahr1996
IMMOcontract Immobilien Vermittlung GmbHFrau Waltraud Männersdorfer
2224 Niedersulz

Einmalige Kosten

Kaufpreis419.000 €
Kaufpreis pro m²2.327,78 €
Provision: 15.084,00 € inkl. 20% USt.

Laufende Kosten

Monatliche Kosten88 €
Betriebskosten80 €
USt. Betriebskosten8 €

Hallo neues Zuhause!

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Merkmale

Verfügbar ab nach Vereinbarung
Einfamilienhaus
Baujahr 1996, Gepflegt, Massivbauweise, Satteldach, Parkett, Fliesen
Wohnfläche 180 m²
Grundstücksfläche 755 m²
2 Terrassen
Terrasse
5 Zimmer
1 Badezimmer, 2 Toiletten
Garage
1 Garage, 1 Parkmöglichkeit
Photovoltaik Anlage

Ausstattung

Einbauküche, Dusche, Fenster, Garten, Swimmingpool

Heizung

ÖlSolar
Heizwärmebedarf (HWB)
98.7 kWh/(m²a)
C
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1.65
C

Beschreibung

Geräumiges Einfamilienhaus in 2224 Niedersulz – ideal für große Familien

Dieses gepflegte Einfamilienhaus mit einer großzügigen Wohnfläche von 107 m² und 7 Zimmern bietet Ihnen und Ihrer Familie viel Platz und Komfort in ruhiger Lage.

  • Kaufpreis: 449.000,00 €
  • Wohnfläche: 180 m²
  • Zimmer: 5
  • Gepflegter Zustand

Freuen Sie sich auf einen schönen Garten mit einem Pool aus dem Jahr 2010 sowie zwei Terrassen, die zum Entspannen und gemeinsamen Familienmomenten einladen. Die Garage bietet praktischen Schutz für Ihr Fahrzeug.

  • Einbauküche für komfortables Kochen
  • Bad mit Fenster und Dusche für viel Tageslicht und Komfort
  • Getrennte Toiletten (2 WCs) für mehr Bequemlichkeit
  • Fliesen- und Parkettböden sorgen für ein angenehmes Wohnambiente
  • Ölheizung ergänzt durch Solaranlage am Satteldach für nachhaltige Energieversorgung

Die Verkehrsanbindung ist durch den Bus gewährleistet, und ein Kindergarten befindet sich in unmittelbarer Nähe – ideal für Familien mit Kindern.

Nutzen Sie diese Gelegenheit und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin für Ihr neues Zuhause in Niedersulz!

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

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IMMO einen Besuch wert.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <2.000m
Apotheke <7.000m

Kinder & Schulen
Kindergarten <1.000m
Schule <3.500m

Nahversorgung
Supermarkt <2.000m
Bäckerei <5.500m

Sonstige
Bank <2.000m
Geldautomat <3.500m
Polizei <7.000m
Post <5.500m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <5.500m
Bahnhof <7.500m
Flughafen <7.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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* errechnete monatliche Kreditrate bei einem angenommenen Effektivzins von 1.6% p.a. Die Berechnung stellt einen unverbindlichen Richtwert dar und ist von der Bonität, Kredithöhe, Laufzeit, Verwendungszweck und Besicherung abhängig.

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