1060 Wien, Mariahilf
Nur wenige Schritte von der Haustür entfernt befindet sich die U-Bahn-Station Pilgramgasse (U4 und bald U2) – die Wohnung profitiert somit von einer der besten Verkehrsanbindungen Wiens.
Zusätzlich halten mehrere Buslinien (u. a. 12A, 13A, 14A) in unmittelbarer Nähe.
Der berühmte Naschmarkt mit seinen über 120 Ständen, internationalen Spezialitäten, Cafés und Restaurants liegt nur wenige Gehminuten entfernt.
In der direkten Umgebung finden Sie alles für den täglichen Bedarf: Supermärkte, Geschäfte, trendige Lokale, Bars und Boutiquen. Kulturell ist die Adresse ebenfalls bestens aufgestellt – das Theater an der Wien und zahlreiche Museen sind schnell erreichbar.
Zusätzlich halten mehrere Buslinien (u. a. 12A, 13A, 14A) in unmittelbarer Nähe.
Der berühmte Naschmarkt mit seinen über 120 Ständen, internationalen Spezialitäten, Cafés und Restaurants liegt nur wenige Gehminuten entfernt.
In der direkten Umgebung finden Sie alles für den täglichen Bedarf: Supermärkte, Geschäfte, trendige Lokale, Bars und Boutiquen. Kulturell ist die Adresse ebenfalls bestens aufgestellt – das Theater an der Wien und zahlreiche Museen sind schnell erreichbar.
Einmalige Kosten
Kaufpreis349.000 €
Kaufpreis pro m²5.222,99 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision: 3% zzgl. gesetzl. USt
Merkmale
Etagenwohnung
Altbau, Renovierungsbedürftig, Massivbauweise, Unterkellert, Laminat, Parkett, Fliesen, Insgesamt 1 Etage
Wohnfläche 66,82 m²
3 Zimmer
2 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, 1 Toilette, Gäste WC
Ausstattung
Badewanne, Dusche, Fenster
Personenaufzug
Heizung
Gas
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1.99
D
Beschreibung
Zentrale Top-Lage direkt an der Pilgramgasse im begehrten 6. Bezirk (Mariahilf).
Diese charmante 2,Plus-Zimmer-Altbauwohnung im 1. Stock eines schönen Wiener Altbaus aus 1912 überzeugt durch ihre ruhige Innenhof-Lage – perfekt für alle, die trotz zentraler Lage absolute Ruhe suchen.
Highlights:
• Ca. 67m²
• 2 Zimmer plus großzügige Küche
• Badezimmer mit Wanne und Duschkabine
• Separates WC
Flexible Grundrissgestaltung: Die Räume lassen sich einfach zu 3 Zimmern umwandeln
Klassischer Altbaucharme mit hohen Decken und solidem Altbaubestand
Vollständige Innenhof-Ruhelage – kein Straßenlärm
1. Stock (Lift vorhanden)
Die Wohnung ist adaptierungsbedürftig und bietet daher hervorragende Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung nach eigenen Wünschen – ideal für Eigennutzer mit Vision oder als Sanierungsprojekt mit Wertsteigerungspotenzial.
Diese charmante 2,Plus-Zimmer-Altbauwohnung im 1. Stock eines schönen Wiener Altbaus aus 1912 überzeugt durch ihre ruhige Innenhof-Lage – perfekt für alle, die trotz zentraler Lage absolute Ruhe suchen.
Highlights:
• Ca. 67m²
• 2 Zimmer plus großzügige Küche
• Badezimmer mit Wanne und Duschkabine
• Separates WC
Flexible Grundrissgestaltung: Die Räume lassen sich einfach zu 3 Zimmern umwandeln
Klassischer Altbaucharme mit hohen Decken und solidem Altbaubestand
Vollständige Innenhof-Ruhelage – kein Straßenlärm
1. Stock (Lift vorhanden)
Die Wohnung ist adaptierungsbedürftig und bietet daher hervorragende Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung nach eigenen Wünschen – ideal für Eigennutzer mit Vision oder als Sanierungsprojekt mit Wertsteigerungspotenzial.
Kann ich mir diese Immobilie leisten?
Kontaktieren
GewerblichHerr Maximilian Wolf
GewerblichHerr Maximilian Wolf
Verifiziert von ImmoScout24
