Heller Flur mit Holzdeckenverkleidung und Parkettboden, der zu den verschiedenen Räumen führt.

Leerer Raum mit hellem Parkettboden, großem Fenster und Blick auf die umliegende Natur.

Heller, leerer Raum mit Parkettboden und einem Fenster, das viel Tageslicht hereinlässt.

Funktionales Badezimmer mit Duschkabine, Waschbecken und Spiegelschrank, in beigen Fliesen gehalten.

Geräumiges Wohnzimmer mit Parkettboden, großen Fenstern und direktem Zugang zum Balkon.

Moderne Küche mit Holzfronten und dunklen Oberschränken, ausgestattet mit Kochfeld und Spüle.

Funktionale Küche mit Holzarbeitsplatten, dunklen Hängeschränken und integrierten Küchengeräten.

Geräumiger Balkon mit Holzzaun und atemberaubendem Bergblick, ideal zum Entspannen im Freien.

Detaillierter Grundriss der Wohnung mit zwei Schlafzimmern, Wohnbereich und Loggia.

https://www.am-immo.at/immobiliendetails.xhtml?id[obj0]=545

Balkon
Parkplatz

NEU in Leoben! 3-Zimmerwohnung mit Penthouse-Flair und Balkon.

179.000 €

93 m²3 ZimmerBalkon

Preis / m²1.935,14 €

Etage-

Baujahr1985

AM ImmobilienHerr Andrei Miculescu

8700 Leoben / Hinterberg

• Sonnig und ruhig
• gute Infrastruktur
- Aussichtslage

Einmalige Kosten

Kaufpreis179.000 €

Kaufpreis pro m²1.935,14 €

Kalkuliert von ImmoScout24

Provision: 3% + Ust

Laufende Kosten

Monatliche Kosten443 €

Betriebskosten293 €

Heizkosten150 €

Hallo neues Zuhause!

Kenne deine Chance mit Plus

Online seit120Gesehen80Kontaktiert40Gemerkt63

Merkmale

Verfügbar ab sofort

Wohnung

Baujahr 1985, Saniert, letzte Modernisierung 2021, Parkett, Fliesen

Wohnfläche 92,5 m²

1 Balkon

südostseitig

3 Zimmer

Kellerfläche 5 m², 2 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, 1 Toilette, Gäste WC, Abstellraum

Parkplatz

1 Parkplatz, 1 Parkmöglichkeit

Ausstattung

Bergpanorama, Einbauküche, Badewanne, Dusche, Standardausstattung

Personenaufzug

• Eigener Parkplatz
• Balkon
- Infrarotheizung

Heizung

Infrarotheizung, Elektro

Heizwärmebedarf (HWB)

77.70 kWh/(m²a)

Beschreibung

Ankommen und wohlfühlen!
Diese stilvolle 3 Zimmer-Wohnung im obersten Stockwerk eines gepflegten Mehrparteienhauses überzeugt mit rund 93 m² Wohnfläche, einer durchdachten Raumaufteilung und besticht mit Penthouse ähnlichen Charakter.

Der helle Wohnbereich mit direktem Zugang zum sonnigen Balkon bildet das Herzstück der Wohnung und schafft eine einladende Wohnatmosphäre. Die separate Küche ist funktional ausgestattet, zwei großzügige Schlafzimmer bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Ideal für Familie, Homeoffice oder Gäste.

Das Badezimmer mit Dusche und Badewanne, ein separates WC sowie Vorraum und Abstellraum sorgen für zusätzlichen Komfort im Alltag.

Ein besonderes Highlight ist der südostseitig ausgerichtete Balkon mit schöner Aussicht, der vom Wohnbereich aus begehbar ist und den Wohnraum ins Freie erweitert.

Die 2021 modernisierte Wohnung präsentiert sich in sehr gepflegtem Zustand und ist ab sofort verfügbar, eine seltene Gelegenheit für alle, die stilvolles Wohnen in attraktiver Lage suchen.

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BK: € 293,-
Strom inkl. Heizung: € 160,-

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