Geräumiges, leeres Büro mit Holzfußboden, großen Fenstern und Glasabtrennungen für separate Arbeitsbereiche.

Helles Büro mit Holzfußboden, Glaswänden und einem Eingangsbereich, der viel Tageslicht hereinlässt.

Großes, offenes Büro mit Holzfußboden, weißen Säulen und Glasabtrennungen, die separate Arbeitsbereiche schaffen.

Ansicht eines modernen Geschäftsgebäudes mit Balkonen und einem gläsernen Aufzugsschacht an der Seite.

Bürofläche mit Holzfußboden, Glaswänden und abgehängter Decke mit integrierter Beleuchtung und Lüftung.

Heller Flur mit Holzfußboden, weiß gestrichenen Wänden und einem Oberlicht, das Tageslicht hereinlässt.

Modernes Büro mit Holzfußboden, großen Fenstern und einer Wanddekoration in Form einer Weltkarte.

Einzelbüro mit Holzfußboden, einem Fenster und einer abgehängten Decke mit integrierter Beleuchtung und Lüftung.

Büro mit Holzfußboden, weißen Wänden und einer langen Holzablage unter einem Oberlicht für natürliches Licht.

Detaillierter Grundriss einer Büroetage mit mehreren Räumen, Sanitäranlagen und Außenbereichen.

Ruhige und zentrale Büroflächen in Grazer Innenstadt / Top-Lage / Sporgasse 29 / Top 508 3

1.028 €

157 m²5 Zimmer

IMMOcontract Immobilien Vermittlung GmbHHerr Jan Sarkantyu

8010 Graz

zentrale und ruhige Innenstadtlage in der Sporgasse 29

Laufende Kosten

Miete1.028,2 €

Preis pro m²7,88 €

Gesamtbelastung Netto1.457,73 €

USt. Gesamtbelastung291,55 €

USt. Miete205,64 €

Betriebskosten429,53 €

USt. Betriebskosten85,91 €

Einmalige Kosten

Provision: 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.

Kaution: 3 Bruttomonatsmieten

Hallo neues Zuhause!

Kenne deine Chance mit Plus

Online seit120Gesehen80Kontaktiert40Gemerkt63

Merkmale

Verfügbar ab sofort

Büro

Nutzfläche 156,5 m²

5 Zimmer

Ausstattung

Personenaufzug

Heizung

Zentralheizung

Heizwärmebedarf (HWB)

88.8 kWh/(m²a)

Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)

1.34

Beschreibung

Diese ca. 156 m² große Büroeinheit befindet sich im Erdgeschoß, im hinteren Teil des Hausese Sporgasse 29 in ruhiger Innenstadtlage.

Raumaufteilung: 4 Räume, Empfang, sanitäre Einrichtungen.

Ausstattung: Die Böden sind mit Laminat ausgestattet. Die Bürofläche wird mittels Fernwärme zentral beheizt.

Parken: Es können in der hauseigenen Tiefgarage gesondert Parkplätze angemietet werden.

Öffentliche Verkehrsmittel sind in unmittelbarer Nähe zum Objekt vorhanden.

Für detaillierte Auskünfte und Besichtigungstermine vor Ort stehen wir gerne zur Verfügung!

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IMMO einen Besuch wert.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <500m
Höhere Schule <500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <1.000m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <5.500m
Flughafen <10.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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