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  • Provisionsfrei
  • Terrasse
  • Parkplatz
  • Teilmöbliert
  • Penthouse

Modernes 2-Zimmer-Penthouse mit Terrasse in Graz, 65m² sensationeller Ausblick

990
 
65 m²2 ZimmerTerrasse 24 m²
Etage6
Befristung5 Jahre
Kaution2.970 Bruttomonatsmieten
Delta Immobilien Verwaltungs,- Verwertungs und Vermittlungs- gesellschaft m.b.H.Frau Eva Janisch
Immobilie hat viele AnfragenMit Plus stichst du positiv hervor!
8010 Graz,02.Bez.:Sankt Leonhard

Laufende Kosten

Monatliche Kosten990 €
Preis pro m²15,23 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Gesamtbelastung Netto894,16 €
USt. Gesamtbelastung95,84 €
Gesamtmiete912,9 €
Gesamtmiete Netto829,91 €
USt. Gesamtmiete82,99 €
Miete634,91 €
USt. Miete63,49 €
Betriebskosten195 €
USt. Betriebskosten19,5 €
Heizkosten Netto64,25 €
USt. Heizkosten12,85 €

Einmalige Kosten

Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
ImmoScout24 Tipp: Seit dem 01.07.2023 gilt das Bestellerprinzip. Die Vermittlung von Wohnungen und Häusern zur Miete über Inserate ist seitdem für Suchende provisionsfrei.
Kaution: 2.970 Bruttomonatsmieten

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Merkmale

befristet auf 5 Jahre
Penthouse
Neubau, Gepflegt, Massivbauweise, 6. Etage
Wohnfläche 65 m²
1 Terrasse 24 m² südwestseitig
südwestseitig, Wintergarten
2 Zimmer
1 Badezimmer, 1 Toilette, Gäste WC
Tiefgarage

Ausstattung

Fernblick, Einbauküche, Teilmöbliert, Dusche
Personenaufzug

Heizung

ZentralheizungFernwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
88.4 kWh/(m²a)
D

Beschreibung

Delta-Immobilien bietet eine Stadtwohnung im 6. Stockwerk mit Lift ab sofort zur Vermietung an (1987).

KEINE Haustiere erwünscht!

Miete:  € 698,40 incl. 10 % USt

BK:      € 214,50 incl. 20 % USt

HZ:      €  77,10 incl. 20 % USt

GESAMT: € 990,--

Ihre Vorteile:

• Wohnung kann möbliert/teilmöbliert übernommen werden

• ruhiges Schlafzimmer

• geräumiges WZ mit Zugang zur Terrasse

• s/w Terrasse mit ssensationellem Aus- und Weitblick

• Dachterrasse ca. 24 qm

• Einbauküche mit Essmöglichkeit - Aussicht bis zur Herz-Jesu-Kirche

• neu saniertes Bad mit Badmöbel, ebene Dusche und Sprossenheizkörper

• ebenfalls saniert: WC mit Waschbecken

• Lift

• Wohnung befindet sich im letzten Stockwerk

• absolute Ruhelage und sonnig

• TG-Platz könnte bei Bedarf angemietet werden

• auf 5 Jahre befristet

• u.v.m.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <1.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <500m
Höhere Schule <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <500m
Autobahnanschluss <5.000m
Bahnhof <1.000m
Flughafen <10.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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