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  • Loggia
  • Parkplatz

Wohnhaus mit Panoramablick und großem Garten

249.000
 
65 m²3 ZimmerLoggia 24 m²
Preis / m²3.830,77 €
Grundstücksfläche1.019 m²
Baujahr1983
Real-Treuhand Immobilien Vertriebs GmbHFrau Katharina Hartl
4164 Schwarzenberg am Böhmerwald

Einmalige Kosten

Kaufpreis249.000 €
Kaufpreis pro m²3.830,77 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision: 3% des Kaufpreises plus 20% USt.
Provision8.964 €
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Merkmale

Sonstige
Baujahr 1983, Unterkellert, Insgesamt 2 Etagen
Wohnfläche 65 m²
Gesamtfläche 1.019 m², Nutzfläche 180 m², Grundstücksfläche 1.019 m²
1 Loggia 24 m²
3 Zimmer
1 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, 1 Toilette
Garage
3 Parkplätze, 1 Garage, 4 Parkmöglichkeiten

Ausstattung

Bergpanorama, Badewanne, Fenster, Garten

Heizung

ZentralheizungÖl
Heizwärmebedarf (HWB)
233,00 kWh/(m²a)
F
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
2,18
D

Beschreibung

Inmitten der idyllischen Landschaft des Böhmerwaldes, nahe dem Dreiländereck Österreich–Deutschland–Tschechien, finden Sie dieses kleine gemütliche Haus mit wunderbaren Ausblick. Umgeben von Wäldern, klarer Luft und einer beeindruckenden Naturlandschaft eröffnet sich hier ein Ort der Ruhe – fernab vom Alltag und mit hohem Freizeitwert.

Im Winter können Sie das fußläufig erreichbare Skigebiet Hochficht genießen und im Frühling verwandelt sich die Region in ein Wanderparadies.

Auf dem großzügigen Grundstück mit 1.091 m² eröffnen sich vielfältige Möglichkeiten: ein naturnaher Garten, Rückzugsorte im Grünen oder Raum für individuelle Gestaltungsideen.

Ob als gemütliches Ferienhaus, als Wochenenddomizil oder als dauerhafter Hauptwohnsitz – diese Liegenschaft verbindet Naturverbundenheit mit Lebensqualität.

Das Haus verfügt über ein Schlafzimmer, ein großzügiges Wohnzimmer sowie eine moderne Küche, ein Badezimmer, ein WC und bietet Potenzial, um es nach eigenen Vorstellungen weiter auszubauen oder zu gestalten. Eine Garage, ein Keller, Wasser- und Kanalanschluss sowie eine neuwertige Ölheizung sorgen für praktischen Komfort. Mit der Sanierung der Kellerräume wurde bereits begonnen. Die Gartenhütte bietet zusätzlichen Stauraum.

Ich freue mich auf Ihre Anfrage!

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