Gelbes Haus mit Satteldach, Photovoltaikanlage und überdachtem Carport auf einem Hanggrundstück.

Ansicht des gelben Hauses mit Carport und Photovoltaikanlage, eingebettet in eine ländliche Umgebung.

Geräumige Holzterrasse mit Glasgeländer und weitem Blick über die umliegende Landschaft.

Panoramablick über die weite, grüne Landschaft mit einer Straße und entfernten Siedlungen.

Naturbelassener Gartenbereich mit Sträuchern und einer Steinmauer auf einem Hanggrundstück.

Helle, offene Küche mit weißen Schränken, dunkler Arbeitsplatte und Holzboden, mit Zugang zum Balkon.

Kücheninsel mit Induktionskochfeld und Blick in den angrenzenden Essbereich.

Geräumiger Wohn-Essbereich mit Holzboden, Esstisch und Bücherregalen, hell und einladend.

Gemütlicher Wohn-Essbereich mit Holzboden, Esstisch und Sitzgelegenheiten, umgeben von Bücherregalen.

Eingangsbereich mit Fliesenboden und Treppe zum Obergeschoss, hell und funktional.

Modernes Badezimmer mit begehbarer Dusche, Doppelwaschbecken und Fenster, in Schwarz-Weiß-Design.

Treppenhaus mit Holzstufen und weißem Geländer, das die oberen Etagen verbindet.

Helles Schlafzimmer mit Holzboden, Doppelbett und Zugang zu einem französischen Balkon.

Geräumiges Büro im Dachgeschoss mit Holzboden, Schreibtisch und Bücherregalen, gut beleuchtet.

Helles Arbeitszimmer mit Holzboden und zwei Fenstern, ideal für konzentriertes Arbeiten.

Kleiner Raum mit Infrarotkabine und Fenster, ideal zur Entspannung.

Technikraum im Keller mit Warmwasserspeicher und Heizungsinstallationen.

Terrasse
Parkplatz
Einfamilienhaus

Attraktives, modernisiertes Wohnhaus mit Traum-Ausblick in Hartberg am Ring

480.000 €

140 m²4 ZimmerTerrasse 48 m²

Preis / m²3.428,33 €

Grundstücksfläche2.595 m²

Baujahr1968

Raiffeisen-Immobilien Steiermark GmbH, Wohntraumcenter Ost, GroßwilfersdorfFrau Doris Sulzer-Schlemmer

8230 Hartberg

Einmalige Kosten

Kaufpreis480.000 €

Kaufpreis pro m²3.428,33 €

Kalkuliert von ImmoScout24

Provision: 3% des Kaufpreises plus 20% USt.

Provision17.280 €

Provision Netto14.400 €

USt. Provision2.880 €

Laufende Kosten

Monatliche Kosten50 €

Monatliche Kosten Netto41,67 €

USt. Heizkosten8,33 €

Hallo neues Zuhause!

Kenne deine Chance mit Plus

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Merkmale

Einfamilienhaus

Baujahr 1968, Gepflegt, Unterkellert, Insgesamt 2 Etagen

Wohnfläche 140,01 m²

Grundstücksfläche 2.595 m²

1 Terrasse 48 m²

4 Zimmer

Kellerfläche 70 m², 3 Schlafzimmer, 2 Badezimmer, 2 Toiletten

Parkplatz

3 Parkplätze, 2 Carports, 5 Parkmöglichkeiten

Ausstattung

Fernblick, Dusche, Fenster, Sauna

Heizung

Zentralheizung, Öl, Solar

Heizwärmebedarf (HWB)

103,00 kWh/(m²a)

Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)

1,06

Beschreibung

Traum-Aussichtslage am Ring in Hartberg

Diese umfassend sanierte und modernisierte Immobilie präsentiert sich in sehr gepflegtem und zeitgemäßem Zustand und bietet ein rund 2.595m² großes Grundstück in überwiegender Hanglage und besonders schöner Aussicht!

Die ca. 140m² Wfl. verteilen sich auf zwei Ebenen und bieten 3 Schlafzimmer, Wohn-Esszimmer mit Küche, 2 Bäder - somit ideal für Familien oder Ruhesuchende, die gerne ausreichend Platz genießen.

Die große, südseitige Terrasse ist ideal ausgerichtet, um die Traum-Aussicht genießen zu können.

Ein Doppelcarport, zusätzliche Parkplätze und ein Keller machen die Immobilie zusätzlich attraktiv!

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