Weitläufige Terrasse mit Blick ins Grüne und einem aufblasbaren Whirlpool.

Moderne Küche mit weißen Fronten, schwarzer Arbeitsplatte und Induktionskochfeld.

Stilvolle Einbauküche mit klaren Linien, integrierten Geräten und dunkler Rückwand.

Offener Wohnbereich mit moderner Küche, Holzboden und Zugang zur Terrasse.

Gemütlicher Wohnbereich mit dunklem Sofa, Holzboden und direktem Terrassenzugang.

Helles Schlafzimmer mit Holzboden, großem Bett und Fenster mit dunklen Vorhängen.

Geräumiger begehbarer Kleiderschrank mit viel Stauraum und Fenster.

Modernes Badezimmer mit großer Dusche, Hänge-Waschtisch und Spiegelschrank.

Heller Flur mit dunklen Fliesen, großem Spiegel und weißer Kommode.

Sonnige Terrasse mit Fliesenboden und Blick auf die umliegende Wohngegend.

Kleiner Gartenbereich mit Kiesbett, Pflanzen und einem Hochbeet.

Terrasse
Parkplatz

Exklusives Penthouse-Apartment mit Dachterrasse

320.000 €

57 m²3 ZimmerTerrasse

Preis / m²5.614,04 €

Etage2

Baujahr2020

Raiffeisen-Immobilien Steiermark GmbH, Wohntraumcenter Ost, GroßwilfersdorfFrau Doris Sulzer-Schlemmer

8047 Graz

Einmalige Kosten

Kaufpreis320.000 €

Kaufpreis pro m²5.614,04 €

Kalkuliert von ImmoScout24

Rücklagen32.974,76 €

Provision: 3% des Kaufpreises plus 20% USt.

Provision11.520 €

Provision Netto9.600 €

USt. Provision1.920 €

Laufende Kosten

Monatliche Kosten195,36 €

Betriebskosten64,07 €

USt. Betriebskosten6,41 €

Monatliche Kosten Netto181,21 €

Heizkosten35,02 €

USt. Heizkosten7 €

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Merkmale

Wohnung

Baujahr 2020, Unterkellert, 2. Etage, Insgesamt 1 Etage

Wohnfläche 57 m²

12 Wohneinheiten

1 Terrasse

Terrasse

3 Zimmer

Kellerfläche 4,13 m², 2 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, 1 Toilette

Carport

1 Carport, 1 Parkmöglichkeit

Ausstattung

Fernblick, Dusche

Heizung

Fußbodenheizung, Luftwärmepumpe

Heizwärmebedarf (HWB)

43,50 kWh/(m²a)

Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)

0,68

A+

Beschreibung

Diese moderne Penthouse-Wohnung bietet eine großzügige Dachterrasse mit wunderbarem Ausblick, zwei Schlafzimmer, davon eines derzeit als begehbarer Schrank genutzt, eine offene, moderne Küche und viel Licht.

Zur Wohnung gehören ein Carport-Parkplatz sowie ein Kellerabteil.

Dieses Luxus-Apartment liegt in bester Nähe zur Stadt - ein wahres Traumdomizil!

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GewerblichRaiffeisen-Immobilien Steiermark GmbH, Wohntraumcenter Ost, GroßwilfersdorfFrau Doris Sulzer-Schlemmer

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