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  • Erdgeschosswohnung

Wohnung mit perfektem Grundriss Nähe AKH

620.000
 
124 m²4 Zimmer
Preis / m²4.988,74 €
EtageErdgeschoss
Baujahr1960
Altamonte GmbHHerr Andreas Walter
1180 Wien

Einmalige Kosten

Kaufpreis620.000 €
Kaufpreis pro m²4.988,74 €
Provision: 22.320,00 € inkl. 20% USt.

Laufende Kosten

Monatliche Kosten402,3 €
Betriebskosten183,95 €
USt. Betriebskosten18,4 €
Monatliche Kosten Netto383,9 €
Sonstige Kosten Netto199,95 €

Hallo neues Zuhause!

Kenne deine Chance mit Plus

Online seit120Gesehen80Kontaktiert40Gemerkt63
Plus locked

Merkmale

Verfügbar ab nach Vereinbarung
Erdgeschosswohnung
Baujahr 1960, Gepflegt, Unterkellert, Erdgeschoss
Wohnfläche 124,28 m²
4 Zimmer
1 Badezimmer, 1 Toilette, Gäste WC

Ausstattung

Badewanne, Bidet, Dusche
Personenaufzug

Heizung

EtagenheizungGas
Heizwärmebedarf (HWB)
105 kWh/(m²a)
D
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1.93
D

Beschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Wien - Währing. Diese Erdgeschosswohnung bietet ca.124 m², vier Zimmer, eine Küche, Bad, WC, Kellerabteil und ist hof- und straßenseitig ausgerichtet inkl. Gartenmitbenützung im Innenhof – ideal für Familien, Paare oder WG’s oder alle, die Wert auf großzügige Raumaufteilung legen.

Ein durchdachter Grundriss, viel Licht und Ruhe, plus hervorragende Infrastruktur: Verkehrsanbindung (Bus/U-Bahn/Straßenbahn) und Nähe zu Ärzten, Apotheken, Krankenhaus, Kindergarten, Schule, Uni. Geschäfte des täglichen Bedarfs sind in unmittelbarer Nähe.

Eine gepflegte Wohnung in einem begehrten Bezirk – Ihre Chance auf urbanes Leben mit hoher Lebensqualität. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.000m
Höhere Schule <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <3.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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