Exklusives Wohnerlebnis mit Weitblick
Preis auf Anfrage
40000 m²
Engel & Völkers Graz City
Tibitsch 1, 9212 Tibitsch
Lage & Infrastruktur
Tibitsch 1, 9212 Techelsberg am Wörthersee
Tibitsch besticht durch seine erhöhte, sonnige Lage oberhalb des Wörthersees. Hier genießen Sie die ländliche Idylle, ohne auf die Annehmlichkeiten der Region verzichten zu müssen.
Natur pur: Wander- und Radwege direkt vor der Haustür.
Wörthersee-Nähe: In nur wenigen Autominuten erreichen Sie das Ufer des Wörthersees (Pörtschach/Velden).
Verkehrsanbindung: Schnelle Erreichbarkeit der Südautobahn (A2) sowie der Städte Klagenfurt und Villach.
Tibitsch 1, 9212 Techelsberg am Wörthersee
Tibitsch besticht durch seine erhöhte, sonnige Lage oberhalb des Wörthersees. Hier genießen Sie die ländliche Idylle, ohne auf die Annehmlichkeiten der Region verzichten zu müssen.
Natur pur: Wander- und Radwege direkt vor der Haustür.
Wörthersee-Nähe: In nur wenigen Autominuten erreichen Sie das Ufer des Wörthersees (Pörtschach/Velden).
Verkehrsanbindung: Schnelle Erreichbarkeit der Südautobahn (A2) sowie der Städte Klagenfurt und Villach.
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Töschling Karolinenheim220 m
500
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500
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Einmalige Kosten
Provision: Der Maklervertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seinen Bedingungen zustande. Die Käufercourtage in Höhe von 3 % des Kaufpreises zuzüglich Umsatzsteuer in der jeweiligen gesetzlichen Höhe ist bei Abschluss des vermittelten Vertrages zur Zahlung fällig. Alle Kosten, Steuern, Abgaben und Gebühren (z.B. Rechtsanwalts- u. Notarkosten, Grunderwerbsteuer, Eintragungsgebühr) trägt der Erwerber.
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit. Die Weitergabe dieses Exposés an Dritte ohne unsere Zustimmung löst gegebenenfalls Courtage- bzw. Schadensersatzansprüche aus. Im Übrigen gelten die in der beiliegenden Nebenkostenübersicht abgedruckten Bedingungen für die Rechtsbeziehung zwischen Ihnen und der EV R&C Immo GmbH.
Laufende Kosten
USt. enthalten
Merkmale
Grundstück
Grundstücksfläche 40.000 m²
Beschreibung
PROJEKT TIBITSCH:
Willkommen an einem Ort, an dem Ruhe auf Potenzial trifft. In der idyllischen Ortschaft Tibitsch (9212), eingebettet in die sanfte Kärntner Hügellandschaft nahe dem Wörthersee, bietet diese Liegenschaft eine seltene Gelegenheit für Individualisten und Investoren.
Grundstücksfläche: ca. 800 m² (sofort bebaubar)
Widmung: Bauland
Besonderheit: Unverbaubare Aussichtslage
Die Highlights der Liegenschaft
1. Einmalige Baugenehmigung
Das Kernstück des Angebots ist eine 800 m² große Parzelle, die bereits als Bauland gewidmet ist. Die Besonderheit liegt in der großzügigen Ausnutzbarkeit:
Es besteht die Möglichkeit, ein Haus mit bis zu 400 m² Wohn-/Nutzfläche zu realisieren. Die unverbaubare Lage garantiert Ihnen, dass Ihre Privatsphäre und der freie Blick in die Natur dauerhaft erhalten bleiben.
2. Zukunftspotenzial & Erweiterung
Dieses Angebot richtet sich nicht nur an private Häuslbauer, sondern auch an vorausschauende Anleger. Direkt angrenzend befinden sich drei weitere Parzellen zu je ca. 800 m².
Status: Diese Flächen befinden sich aktuell im Umwidmungsprozess.
Option: Die Parzellen können einzeln oder als Gesamtpaket erworben werden, was Raum für eine exklusive kleine Siedlung oder ein großzügiges Familiendomizil mit riesigem Garten bietet.
Ihr Wohntraum in Tibitsch
Nutzen Sie die Chance auf ein Grundstück, das in dieser Form – mit garantierter Unverbaubarkeit und massivem Ausbaupotenzial – nur noch selten am Markt zu finden ist.
Sämtliche Kaufpreise verstehen sich zzgl.einer allfälligen USt.
Willkommen an einem Ort, an dem Ruhe auf Potenzial trifft. In der idyllischen Ortschaft Tibitsch (9212), eingebettet in die sanfte Kärntner Hügellandschaft nahe dem Wörthersee, bietet diese Liegenschaft eine seltene Gelegenheit für Individualisten und Investoren.
Grundstücksfläche: ca. 800 m² (sofort bebaubar)
Widmung: Bauland
Besonderheit: Unverbaubare Aussichtslage
Die Highlights der Liegenschaft
1. Einmalige Baugenehmigung
Das Kernstück des Angebots ist eine 800 m² große Parzelle, die bereits als Bauland gewidmet ist. Die Besonderheit liegt in der großzügigen Ausnutzbarkeit:
Es besteht die Möglichkeit, ein Haus mit bis zu 400 m² Wohn-/Nutzfläche zu realisieren. Die unverbaubare Lage garantiert Ihnen, dass Ihre Privatsphäre und der freie Blick in die Natur dauerhaft erhalten bleiben.
2. Zukunftspotenzial & Erweiterung
Dieses Angebot richtet sich nicht nur an private Häuslbauer, sondern auch an vorausschauende Anleger. Direkt angrenzend befinden sich drei weitere Parzellen zu je ca. 800 m².
Status: Diese Flächen befinden sich aktuell im Umwidmungsprozess.
Option: Die Parzellen können einzeln oder als Gesamtpaket erworben werden, was Raum für eine exklusive kleine Siedlung oder ein großzügiges Familiendomizil mit riesigem Garten bietet.
Ihr Wohntraum in Tibitsch
Nutzen Sie die Chance auf ein Grundstück, das in dieser Form – mit garantierter Unverbaubarkeit und massivem Ausbaupotenzial – nur noch selten am Markt zu finden ist.
Sämtliche Kaufpreise verstehen sich zzgl.einer allfälligen USt.
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