Ihr Logenplatz am Südufer des Wörthersee!
840.000 €
Engel & Völkers Graz City
9220 Schiefling am See
Die Lage: Logenplatz am Südufer
In der begehrten Bucht von Auen (Gemeinde Schiefling am Wörthersee), direkt gegenüber der Liegenschaft Ringweg 2, befindet sich dieser private Juwel. Das Südufer des Wörthersees ist bekannt für seine Ruhe, die erstklassige Wasserqualität und die malerischen Sonnenuntergänge.
In der begehrten Bucht von Auen (Gemeinde Schiefling am Wörthersee), direkt gegenüber der Liegenschaft Ringweg 2, befindet sich dieser private Juwel. Das Südufer des Wörthersees ist bekannt für seine Ruhe, die erstklassige Wasserqualität und die malerischen Sonnenuntergänge.
Einmalige Kosten
Kaufpreis840.000 €
Provision: 3.0 % zzgl. gesetzl. MwSt.
Provision: Der Maklervertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seinen Bedingungen zustande. Die Käufercourtage in Höhe von 3 % des Kaufpreises zuzüglich Umsatzsteuer in der jeweiligen gesetzlichen Höhe ist bei Abschluss des vermittelten Vertrages zur Zahlung fällig. Alle Kosten, Steuern, Abgaben und Gebühren (z.B. Rechtsanwalts- u. Notarkosten, Grunderwerbsteuer, Eintragungsgebühr) trägt der Erwerber.
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit. Die Weitergabe dieses Exposés an Dritte ohne unsere Zustimmung löst gegebenenfalls Courtage- bzw. Schadensersatzansprüche aus. Im Übrigen gelten die in der beiliegenden Nebenkostenübersicht abgedruckten Bedingungen für die Rechtsbeziehung zwischen Ihnen und der EV R&C Immo GmbH.
Laufende Kosten
USt. enthalten
Merkmale
Sonstige
Grundstücksfläche 681 m²
Beschreibung
EXKLUSIVES ANGEBOT: Privater Seezugang in Auen / Schiefling
6 Grundbuchsgesicherte Baderechte am Wörthersee – Eine Rarität der Extraklasse
Das Investment: Unwiederbringlich & Wertstabil
Ein eigener Zugang zum Wörthersee ist heute kaum noch zu erwerben. Dieses Angebot umfasst insgesamt 6 exklusive Baderechte, die einzeln oder im Paket erworben werden können.
Sicherheit: Jedes Baderecht wird grundbücherlich besichert. Dies garantiert Ihnen ein lebenslanges, vererbbares und wertstabiles Recht an diesem Grundstück.
Ausstattung: Der Badeplatz verfügt über einen gepflegten Steg, der den direkten Einstieg in das kristallklare Wasser ermöglicht.
Privatsphäre: Genießen Sie den Sommer abseits der überfüllten öffentlichen Strandbäder auf einem privaten, exklusiven Areal.
Highlights auf einen Blick
Standort: Auen bei Schiefling (Gegenüber Ringweg 2/82/125)
Rechtliche Form: Grundbücherliche Eintragung (Sicherstellung Ihres Eigentumswertes)
Infrastruktur: Vorhandener Steg, exzellente Erreichbarkeit
Seltenheitswert: Es werden keine neuen Seezugänge dieser Art mehr geschaffen – ein endliches Gut.
Nutzung: Ideal für Anrainer ohne eigenen Seezugang oder als wertsteigerndes Extra für bestehende Immobilien in der zweiten Reihe.
Während klassische Immobilien den Marktschwankungen unterliegen, bleibt ein grundbücherliches Baderecht am Wörthersee eine der stabilsten und prestigeträchtigsten Wertanlagen Österreichs. Sichern Sie sich Ihr Stück Lebensqualität an einem der schönsten Badeplätze der Region.
Sämtliche Kaufpreise verstehen sich zzgl.einer allfälligen USt.
6 Grundbuchsgesicherte Baderechte am Wörthersee – Eine Rarität der Extraklasse
Das Investment: Unwiederbringlich & Wertstabil
Ein eigener Zugang zum Wörthersee ist heute kaum noch zu erwerben. Dieses Angebot umfasst insgesamt 6 exklusive Baderechte, die einzeln oder im Paket erworben werden können.
Sicherheit: Jedes Baderecht wird grundbücherlich besichert. Dies garantiert Ihnen ein lebenslanges, vererbbares und wertstabiles Recht an diesem Grundstück.
Ausstattung: Der Badeplatz verfügt über einen gepflegten Steg, der den direkten Einstieg in das kristallklare Wasser ermöglicht.
Privatsphäre: Genießen Sie den Sommer abseits der überfüllten öffentlichen Strandbäder auf einem privaten, exklusiven Areal.
Highlights auf einen Blick
Standort: Auen bei Schiefling (Gegenüber Ringweg 2/82/125)
Rechtliche Form: Grundbücherliche Eintragung (Sicherstellung Ihres Eigentumswertes)
Infrastruktur: Vorhandener Steg, exzellente Erreichbarkeit
Seltenheitswert: Es werden keine neuen Seezugänge dieser Art mehr geschaffen – ein endliches Gut.
Nutzung: Ideal für Anrainer ohne eigenen Seezugang oder als wertsteigerndes Extra für bestehende Immobilien in der zweiten Reihe.
Während klassische Immobilien den Marktschwankungen unterliegen, bleibt ein grundbücherliches Baderecht am Wörthersee eine der stabilsten und prestigeträchtigsten Wertanlagen Österreichs. Sichern Sie sich Ihr Stück Lebensqualität an einem der schönsten Badeplätze der Region.
Sämtliche Kaufpreise verstehen sich zzgl.einer allfälligen USt.
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GewerblichEngel & Völkers Graz City
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