- Provisionsfrei
- Balkon
- Parkplatz
- Etagenwohnung
Helle 3-Zimmer-Wohnung mit großem Balkon in Top-Lage beim Augarten
1.082 €
61 m²3 ZimmerBalkon 26 m²
Etage4
Befristung-
Kaution3 BMM
PrivatJanja Vrzel Privatanbieter
Karlauerstraße 27, 8020 Graz
In der Nähe
Graz Albert-Schweitzer-Gasse19 m
30, 39, 67
Graz Griesplatz/Zweiglgasse/tim226 m
30, 39, 600, 620, 630, 650, 671
Graz Griesplatz/tim432 m
30, 31, 32, 33, 34, 39, 40, 41, 58, 60, 64, 67, 72, 74, 82, 200, 201, 600, 620, 630, 650, 671, 681, 691, 720, 760, 761, BUS
Graz Österreichische Gesundheitskasse480 m
30, 31, 32, 33, 34, 39, 40, 41, 58, 60, 64, 72, 74, 82, 200, 201, 300, 350, 470, 600, 620, 630, 650, 671, 681, 691, 720, 760, 761, X30, X40
Graz Hohenstaufengasse/Citypark499 m
39, 52, 52Z, 66
Graz Schloßbergplatz/Murinsel1,2 km
3, 5
SBL
Graz Schloßbergbahn1,4 km
3, 5
200, 201, 250, 300, 350, 470, X30, X31, X40, X41, X50
SBB
Laufende Kosten
Monatliche Kosten1.081,6 €
Preis pro m²17,82 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Einmalige Kosten
Kaution: 3 BMM
Merkmale
Verfügbar ab 01.06.2026
Etagenwohnung
Neubau, Unterkellert, Parkett, 4. Etage, Insgesamt 54 Etagen
Gesamtfläche 60,7 m²
1 Balkon 25,97 m²
3 Zimmer
1 Badezimmer, Gäste WC
Tiefgarage
Ausstattung
Fernblick, Dusche, Fenster
Barrierefrei, Personenaufzug
Heizung
Fernwärme
Beschreibung
Helle 3-Zimmer-Wohnung mit großem Balkon in Top-Lage beim Augarten:
Diese charmante und gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 60 m² Wohnfläche überzeugt durch ihre ideale Raumaufteilung und ihre attraktive Lage in unmittelbarer Nähe zum Augarten.
Die Wohnung bietet zwei gut nutzbare Zimmer, die sich perfekt als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer eignen und eine gemütliche Wohnküche. Besonders hervorzuheben ist der großzügige Balkon mit ca. 25 m², der viel Platz zum Entspannen, Sonnen oder für gemütliche Abende im Freien bietet.
Zusätzlich verfügt die Wohnung über ein Kellerabteil, das praktischen Stauraum schafft. Tiefgaragenplätze können optional auch gemietet werden für 88,82€ inkl BK und Steuern.
Highlights:
• Ca. 60 m² Wohnfläche
• 2 Zimmer
• Großer Balkon (ca. 25 m²)
• Kellerabteil vorhanden
• Ruhige und dennoch zentrale Lage beim Augarten
Die Nähe zum Augarten bietet eine hohe Lebensqualität mit zahlreichen Freizeitmöglichkeiten sowie eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und Infrastruktur.
Ideal für Paare, kleine Familien oder als WG geeignet.
Diese charmante und gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 60 m² Wohnfläche überzeugt durch ihre ideale Raumaufteilung und ihre attraktive Lage in unmittelbarer Nähe zum Augarten.
Die Wohnung bietet zwei gut nutzbare Zimmer, die sich perfekt als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer eignen und eine gemütliche Wohnküche. Besonders hervorzuheben ist der großzügige Balkon mit ca. 25 m², der viel Platz zum Entspannen, Sonnen oder für gemütliche Abende im Freien bietet.
Zusätzlich verfügt die Wohnung über ein Kellerabteil, das praktischen Stauraum schafft. Tiefgaragenplätze können optional auch gemietet werden für 88,82€ inkl BK und Steuern.
Highlights:
• Ca. 60 m² Wohnfläche
• 2 Zimmer
• Großer Balkon (ca. 25 m²)
• Kellerabteil vorhanden
• Ruhige und dennoch zentrale Lage beim Augarten
Die Nähe zum Augarten bietet eine hohe Lebensqualität mit zahlreichen Freizeitmöglichkeiten sowie eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und Infrastruktur.
Ideal für Paare, kleine Familien oder als WG geeignet.
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