- Provisionsfrei
- Altbau
- Erdgeschosswohnung
Charmante, provisionsfreie und neu renovierte 2-Zimmer-Wohnung in FH-Nähe
690 €
statt 740 €-7%45 m²2 Zimmer
EtageErdgeschoss
Befristung-
Kaution2200
PrivatMarkus Sitzwohl
Krausgasse 30, 8020 Graz
In der Nähe
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1
62
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7, 17
62, 710, 711, 712
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1
62, 65, 65A
Graz Köflacherbahnhof900 m
REX7, REX61, S7, S61
Graz Schloßbergbahn2,4 km
3, 5
200, 201, 250, 300, 350, 470, X30, X31, X40, X41, X50
SBB
Graz Schloßbergplatz/Murinsel2,5 km
3, 5
SBL
Laufende Kosten
Monatliche Kosten690 €statt 740 €-7%
Preis pro m²15,33 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Betriebskosten155 €
Einmalige Kosten
Kaution: 2200
Merkmale
Verfügbar ab ab sofort
Erdgeschosswohnung
Altbau, Saniert, Unterkellert, letzte Modernisierung 2024, Parkett, Erdgeschoss
Gesamtfläche 45 m²
2 Zimmer
1 Badezimmer, Gäste WC
Ausstattung
Einbauküche, Dusche
Heizung
Zentralheizung, Gas
Heizwärmebedarf (HWB)
81.7 kWh/(m²a)
C
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1.47
C
Beschreibung
Ich suche eine/n NachmieterIn für meine liebevoll renovierte 2-Zimmer-Wohnung in Eggenberg.
Die Wohnung wurde 2024 umfassend renoviert und überzeugt mit einer neuen, modernen Küche, neuen, hochwertigem Parkettboden, neuer Eingangstüre und neuer Badezimmereinrichtung.
Besonderen Charme verleihen der Wohnung klassische Altbau-Elemente: hohe Decken, breite Fensterbänke und die stilvolle, verzierte Zimmertür.
Highlight ist die neue Küche:
Sie bietet sehr viel Stauraum und großzügige Arbeitsflächen, neue, moderne Geräte sowie einen Kühl-Gefrierschrank - ideal für alle, die gerne kochen.
Die Wohnung ist nicht mehr möbliert.
Provisionsfrei - keine Maklerkosten
Die Wohnung liegt in der Krausgasse, zentral im Grazer Stadtbezirk Eggenberg, an der Straßenbahnhaltestelle "Eggenberger Allee/tim"
In wenigen Gehminuten erreichbar (5 Minuten):
• Fachhochschule Joanneum
• 2 Haltestellen der Straßenbahnlinien 1 und 7
• Bauernmarkt am Hofbauerplatz (direkt vor der Haustüre)
• Auster Sport- und Wellnessbad
• Supermärkte (Billa plus, Hofer)
• Weitere Einkaufsmöglichkeiten (Bäckerei, Apotheke, dm, Pagro etc.)
Die Umgebung bietet eine angenehme, ruhige Wohnatmosphäre mit schnellen Wegen ins Grüne.
Die Wohnung wurde 2024 umfassend renoviert und überzeugt mit einer neuen, modernen Küche, neuen, hochwertigem Parkettboden, neuer Eingangstüre und neuer Badezimmereinrichtung.
Besonderen Charme verleihen der Wohnung klassische Altbau-Elemente: hohe Decken, breite Fensterbänke und die stilvolle, verzierte Zimmertür.
Highlight ist die neue Küche:
Sie bietet sehr viel Stauraum und großzügige Arbeitsflächen, neue, moderne Geräte sowie einen Kühl-Gefrierschrank - ideal für alle, die gerne kochen.
Die Wohnung ist nicht mehr möbliert.
Provisionsfrei - keine Maklerkosten
Die Wohnung liegt in der Krausgasse, zentral im Grazer Stadtbezirk Eggenberg, an der Straßenbahnhaltestelle "Eggenberger Allee/tim"
In wenigen Gehminuten erreichbar (5 Minuten):
• Fachhochschule Joanneum
• 2 Haltestellen der Straßenbahnlinien 1 und 7
• Bauernmarkt am Hofbauerplatz (direkt vor der Haustüre)
• Auster Sport- und Wellnessbad
• Supermärkte (Billa plus, Hofer)
• Weitere Einkaufsmöglichkeiten (Bäckerei, Apotheke, dm, Pagro etc.)
Die Umgebung bietet eine angenehme, ruhige Wohnatmosphäre mit schnellen Wegen ins Grüne.
Achtung vor Betrug!
- Überweise kein Geld ins Ausland oder über einen Treuhandservice!
- Übermittle niemals deinen Ausweis vor einer Besichtigung!
- Bezahle nie vor einer Besichtigung, auch keine Provision!
Du wirst dennoch aufgefordert eines dieser Dinge zu tun oder hast Zweifel?
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PrivatMarkus Sitzwohl
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PrivatMarkus Sitzwohl