*_Exklusive Luxus-Penthousewohnung mit 117 m² Wohnfläche und 4 Zimmer

DE Objektbeschreibung:
Diese exklusive Dachterrassenwohnung im D1. Liftstock vereint luxuriösen Lebensstil mit moderner Eleganz. Zu den Annehmlichkeiten zählen ein Concierge-Service und ein Fitnessbereich in historischem Ambiente.
Die Wohnung umfasst ein großzügiges Schlafzimmer mit einem Badezimmer, einem WC. Ein weiteres Zimmer ist ebenfalls direkt vom Wohnbereich zugänglich.
EN Property Description:
This exclusive penthouse apartment on the 6th floor combines luxurious living with modern elegance. Amenities include a concierge service and a fitness area in a historic setting.
Lage
DE:
Die Wohnung befindet sich in der Kolingasse im 9. Bezirk, nahe dem Hilton Plaza Hotel und der Wiener Börse. In unmittelbarer Nähe zum Schottenring, umgeben von prachtvollen Gründerzeitbauten und blühenden Baumalleen, bietet die Lage eine einzigartige Kombination aus urbanem Leben und historischem Flair. Das Gebäude selbst, ein eindrucksvolles Gründerzeithaus aus dem Jahr 1872, wurde umfassend und hochwertig revitalisiert.
EN:
The apartment is located on Kolingasse in the 9th district, near the Hilton Plaza Hotel and the Vienna Stock Exchange. It is situated close to the Schottenring, surrounded by magnificent historic buildings and tree-lined avenues. The area offers a unique blend of urban life and historic charm. The building itself, a stunning historic structure from 1872, has been meticulously and tastefully revitalized.
Sonstiges
DE: Vom Eingangsbereich aus erreichen Sie einen weiteren Raum, der sich ideal als Arbeits- oder Gästezimmer eignet. Darüber hinaus stehen Ihnen ein separates WC und ein praktischer Abstellraum zur Verfügung.
Nebenkosten:
Strom: ca. 110 EUR/Monat (vom Mieter zu tragen)
Heizung & Kühlung: ca. 200–400 EUR/Monat (vom Mieter zu tragen)
Diese luxuriöse Dachterrassenwohnung bietet Ihnen höchsten Wohnkomfort in bester Wiener Lage – ein wahres Refugium inmitten der Stadt!

EN: From the entrance area, there is an additional room that can be used as a home office or guest room. A separate WC and a storage room are also available.
Utilities:
Electricity: approx. 110 EUR/month (paid by the tenant)
Heating & Cooling: approx. 200–400 EUR/month (paid by the tenant)
This luxurious penthouse apartment offers the highest level of comfort in one of Vienna’s most sought-after locations – a true retreat in the heart of the city!