5023 Salzburg
Laufende Kosten
Monatliche Kosten3.315 €
Preis pro m²31,57 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Merkmale
Verfügbar ab 01.05.2026
Penthouse
Neubau, Unterkellert, Parkett
Gesamtfläche 105 m²
1 Terrasse 69 m²
1 Balkon 9 m²
3 Zimmer
Gäste WC, Abstellraum
Garage
2 Parkmöglichkeiten
Ausstattung
Fernblick, Einbauküche, Badewanne, Dusche, Fenster, Rolläden
Heizung
Fußbodenheizung
Beschreibung
Diese hochwertige Penthouse-Wohnung in der Villa Papagena verbindet modernes Wohnen mit maximaler Privatsphäre, viel Licht und einer außergewöhnlichen Dachterrasse mit Blick über Salzburg.
Das Highlight: Wohnen mit Terrasse auf Penthouse-Niveau
ca. 105 m² Wohnfläche
2 Terrassen mit insgesamt ~80 m²
große, uneinsehbare Dachterrasse (Süd-/Westausrichtung)
bodentiefe Fenster & offene Raumgestaltung
Wohnbereich und Terrasse gehen nahtlos ineinander über
Hochwertige Ausstattung, die man spürt
Echtholzboden & Design-Treppe (MAFI)
exklusive Küche mit MIELE-Geräten & Kücheninsel
2 moderne Bäder (Dusche + Badewanne)
Fußbodenheizung in allen Räumen
elektrische Sonnenschutzjalousien
Glasfaser-Internet
hochwertige Marken im gesamten Sanitärbereich
Rückzugsort mit Komfort & Ruhe
getrennte Wohn- und Schlafbereiche
2 Abstellräume
Kellerabteil (~10 m²)
2 Tiefgaragenplätze direkt bei der Wohnung
absolut ruhige Lage
Top Lage – Natur & Stadt kombiniert
am Fuße des Gaisbergs
Blick auf Salzburg & Heuberg
Bus, Einkaufsmöglichkeiten, Schulen in unmittelbarer Nähe
Stadt nah
Freizeit & Lebensqualität
Wanderwege direkt vor der Tür
Seen wie Fuschlsee & Wolfgangsee schnell erreichbar
Golfplätze & Skigebiete in der Umgebung
Besonderheiten
Zweitwohnsitz erlaubt
provisionsfrei (direkt vom Eigentümer)
Hausbetreuer vor Ort (auf Wunsch Unterstützung im Alltag)
Wichtige Infos
Kaution: 3 Monatsmieten
Einzug nach Vereinbarung
Das Highlight: Wohnen mit Terrasse auf Penthouse-Niveau
ca. 105 m² Wohnfläche
2 Terrassen mit insgesamt ~80 m²
große, uneinsehbare Dachterrasse (Süd-/Westausrichtung)
bodentiefe Fenster & offene Raumgestaltung
Wohnbereich und Terrasse gehen nahtlos ineinander über
Hochwertige Ausstattung, die man spürt
Echtholzboden & Design-Treppe (MAFI)
exklusive Küche mit MIELE-Geräten & Kücheninsel
2 moderne Bäder (Dusche + Badewanne)
Fußbodenheizung in allen Räumen
elektrische Sonnenschutzjalousien
Glasfaser-Internet
hochwertige Marken im gesamten Sanitärbereich
Rückzugsort mit Komfort & Ruhe
getrennte Wohn- und Schlafbereiche
2 Abstellräume
Kellerabteil (~10 m²)
2 Tiefgaragenplätze direkt bei der Wohnung
absolut ruhige Lage
Top Lage – Natur & Stadt kombiniert
am Fuße des Gaisbergs
Blick auf Salzburg & Heuberg
Bus, Einkaufsmöglichkeiten, Schulen in unmittelbarer Nähe
Stadt nah
Freizeit & Lebensqualität
Wanderwege direkt vor der Tür
Seen wie Fuschlsee & Wolfgangsee schnell erreichbar
Golfplätze & Skigebiete in der Umgebung
Besonderheiten
Zweitwohnsitz erlaubt
provisionsfrei (direkt vom Eigentümer)
Hausbetreuer vor Ort (auf Wunsch Unterstützung im Alltag)
Wichtige Infos
Kaution: 3 Monatsmieten
Einzug nach Vereinbarung
Achtung vor Betrug!
- Überweise kein Geld ins Ausland oder über einen Treuhandservice!
- Übermittle niemals deinen Ausweis vor einer Besichtigung!
- Bezahle nie vor einer Besichtigung, auch keine Provision!
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