Pfarrer-Moll-Weg 1-3, 6600 Lechaschau
die.LAGE
Die Region Lechaschau verfügt zu jeder Jahreszeit über ein breites Spektrum an Freizeitaktivitäten und Angeboten. In Kombination mit der ausgezeichneten Infrastruktur bietet Lechaschau für Jung und Alt ein lebenswertes Zuhause. Zentral im Grenzgebiet von Tirol zu Bayern, inmitten der Natur, gelegen, verbindet das Projekt SONNENPLATZL eine großartige Infrastruktur mit einer Vielzahl von Naturaktivitäten im Sommer und Winter. Einrichtungen wie Schulen, ärztliche Versorgung und Einkaufsmöglichkeiten sind zu Fuß erreichbar. Die Marktgemeinde Reutte als Hauptort der Region ist fußläufig nur 15 Minuten entfernt. Nahe der Königsschlösser und umgeben von zahlreichen Wandergebieten und Seenlandschaften ist die Stadt Füssen nur einen Steinwurf entfernt.
Die Region Lechaschau verfügt zu jeder Jahreszeit über ein breites Spektrum an Freizeitaktivitäten und Angeboten. In Kombination mit der ausgezeichneten Infrastruktur bietet Lechaschau für Jung und Alt ein lebenswertes Zuhause. Zentral im Grenzgebiet von Tirol zu Bayern, inmitten der Natur, gelegen, verbindet das Projekt SONNENPLATZL eine großartige Infrastruktur mit einer Vielzahl von Naturaktivitäten im Sommer und Winter. Einrichtungen wie Schulen, ärztliche Versorgung und Einkaufsmöglichkeiten sind zu Fuß erreichbar. Die Marktgemeinde Reutte als Hauptort der Region ist fußläufig nur 15 Minuten entfernt. Nahe der Königsschlösser und umgeben von zahlreichen Wandergebieten und Seenlandschaften ist die Stadt Füssen nur einen Steinwurf entfernt.
In der Nähe
Lechaschau Weidasiedlung3 m
1
Einmalige Kosten
Kaufpreis420.000 €
Kaufpreis pro m²5.208,33 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Merkmale
Wohnung
Neubau, Erstbezug, Massivbauweise, Unterkellert, Parkett, Fliesen, 3. Etage, Insgesamt 3 Etagen
Wohnfläche 80,64 m²
1 Balkon
3 Zimmer
2 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, Gäste WC, Abstellraum
Photovoltaik Anlage
Ausstattung
Barrierefrei, Personenaufzug
die.AUSSTATTUNG MIT HOHEM WOHLFÜHLFAKTOR
Sämtliche Einheiten sind mit hochwertigen Parkettböden in den Wohnbereichen ausgestattet. In den Bädern kommen moderne, großformatige Fliesen zum Einsatz. Die Beheizung und Kühlung erfolgen über den Fußboden. Die großzügigen Fensterflächen verfügen über eine 3-fach-Isolierverglasung und sorgen somit für ein perfektes Raumklima. Nahezu jede Wohnung verfügt über ein getrenntes WC sowie einen separaten
Abstellraum, großteils mit Anschluss für die Waschmaschine. Die Badezimmer können hierdurch großzügiger gestaltet werden und laden zum Entspannen ein.
Sämtliche Einheiten sind mit hochwertigen Parkettböden in den Wohnbereichen ausgestattet. In den Bädern kommen moderne, großformatige Fliesen zum Einsatz. Die Beheizung und Kühlung erfolgen über den Fußboden. Die großzügigen Fensterflächen verfügen über eine 3-fach-Isolierverglasung und sorgen somit für ein perfektes Raumklima. Nahezu jede Wohnung verfügt über ein getrenntes WC sowie einen separaten
Abstellraum, großteils mit Anschluss für die Waschmaschine. Die Badezimmer können hierdurch großzügiger gestaltet werden und laden zum Entspannen ein.
Heizung
Fußbodenheizung, Erdwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
26.2 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0.64
A+
Beschreibung
ein.GUTES GEFÜHL
In sonniger Ruhelage verteilen sich die Wohnungen auf drei aufgelockerte Baukörper mit großen Freiflächen zum Wohlfühlen. Es entstehen hochwertige, barrierefreie Erdgeschoss-, Ober- und Penthouseflächen, welche mittels Aufzug erreichbar sind. Durchdachte Grundrisse sowie in den Obergeschossen erweiterte Raumhöhen bieten eine hohe Wohnqualität. Das Projekt beherbergt 2- bis 4- Zimmer-Wohnungen sowie Penthousewohnungen mit tollem Ausblick
die.EINHEIT TOP C 07A
• Großzügige Dachgeschosswohnung mit Westterrasse zum Wohlfühlen!
• Perfekte Lage im Grünen und fußläufige Nähe zu Geschäften des täglichen Bedarfs
• Ökologische Massivbauweise
• Heizung und Kühlung über Fußboden mittels Grundwasserwärmepumpe
• Dezentrale, effiziente Warmwasseraufbereitung in der Wohnung
• Installation einer Photovoltaikanlage vorbereitet, die Eigentümer können individuell je Haus entscheiden.
- Hochwertige Ausstattung der Wohnungen
Eine Übersicht aller verfügbaren Einheiten finden Sie unter www.immoconcepta.at
Gerne beraten wir Sie persönlich!
In sonniger Ruhelage verteilen sich die Wohnungen auf drei aufgelockerte Baukörper mit großen Freiflächen zum Wohlfühlen. Es entstehen hochwertige, barrierefreie Erdgeschoss-, Ober- und Penthouseflächen, welche mittels Aufzug erreichbar sind. Durchdachte Grundrisse sowie in den Obergeschossen erweiterte Raumhöhen bieten eine hohe Wohnqualität. Das Projekt beherbergt 2- bis 4- Zimmer-Wohnungen sowie Penthousewohnungen mit tollem Ausblick
die.EINHEIT TOP C 07A
• Großzügige Dachgeschosswohnung mit Westterrasse zum Wohlfühlen!
• Perfekte Lage im Grünen und fußläufige Nähe zu Geschäften des täglichen Bedarfs
• Ökologische Massivbauweise
• Heizung und Kühlung über Fußboden mittels Grundwasserwärmepumpe
• Dezentrale, effiziente Warmwasseraufbereitung in der Wohnung
• Installation einer Photovoltaikanlage vorbereitet, die Eigentümer können individuell je Haus entscheiden.
- Hochwertige Ausstattung der Wohnungen
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GewerblichIC Immo Concepta GmbHMarco Egger
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