- Balkon
- Terrasse
- Parkplatz
- Penthouse
Luxus Penthouse - Erstbezug
1.979.000 €
108 m²4 ZimmerBalkonTerrasse
Preis / m²18.324,07 €
Etage-
Baujahr2025
Herr Adrian Treichl, BSc
6352 Ellmau
Das hochwertige Neubauprojekt liegt in einer ruhigen und gleichzeitig zentrumsnahen Lage von Ellmau. Die Umgebung ist geprägt von einer gepflegten Wohnsiedlung mit hoher Wohnqualität und geringem Verkehrsaufkommen. Besonders attraktiv ist die unmittelbare Nähe zur Skipiste, die einen direkten Einstieg in das Skigebiet ermöglicht.
Lage-Highlights:
Ortszentrum Ellmau mit Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Infrastruktur in wenigen Minuten erreichbar
Direkter Zugang zu Freizeitangeboten: Wandern, Golfen und Wintersport direkt vor der Haustür
Beeindruckende Bergwelt Wilder Kaiser – eine der begehrtesten Regionen Tirols
Gute Verkehrsanbindung nach Kufstein, Innsbruck und Salzburg
Diese Lage verbindet ruhiges, exklusives Wohnen mit bester Infrastruktur und vielseitigen Freizeitmöglichkeiten.
Lage-Highlights:
Ortszentrum Ellmau mit Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Infrastruktur in wenigen Minuten erreichbar
Direkter Zugang zu Freizeitangeboten: Wandern, Golfen und Wintersport direkt vor der Haustür
Beeindruckende Bergwelt Wilder Kaiser – eine der begehrtesten Regionen Tirols
Gute Verkehrsanbindung nach Kufstein, Innsbruck und Salzburg
Diese Lage verbindet ruhiges, exklusives Wohnen mit bester Infrastruktur und vielseitigen Freizeitmöglichkeiten.
Einmalige Kosten
Kaufpreis1.979.000 €
Kaufpreis pro m²18.324,07 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Merkmale
Verfügbar ab sofort
Penthouse
Baujahr 2025, Neubau, Erstbezug, Unterkellert
Wohnfläche 108 m²
1 Terrasse
2 Balkone, Terrasse
4 Zimmer
3 Schlafzimmer, 2 Badezimmer, 1 Toilette, Gäste WC
Ausstattung
Bergpanorama, Badewanne, Dusche, Fenster, Kamin
Personenaufzug
Heizung
Heizwärmebedarf (HWB)
30.00 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0.53
A++
Beschreibung
Exklusives Penthouse mit Kaiserblick – Neubau 2025, ca. 108 m²
Dieses exklusive Penthouse vereint modernen Wohnkomfort mit alpinem Charme und befindet sich im obersten Geschoss eines hochwertigen Neubaus aus dem Jahr 2025. Mit rund 108 m² Wohnfläche bietet es ein durchdachtes Raumkonzept und ein außergewöhnliches Wohnambiente.
Der offene Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung. Große Fensterflächen schaffen eine helle, lichtdurchflutete Atmosphäre und ermöglichen einen beeindruckenden Blick auf den Wilder Kaiser. Von hier aus gelangen Sie direkt auf zwei Terrassen mit insgesamt ca. 68 m² – dank Südost-Ausrichtung genießen Sie Sonne bis in die Abendstunden.
Highlights & Ausstattung:
4 Zimmer, davon 3 komfortable Schlafzimmer
2 stilvoll ausgestattete Badezimmer + separates Gäste-WC
Kaminanschluss für gemütliche Abende
Direkter Liftzugang in die Wohnung für höchsten Komfort
Hochwertige Materialien im klassischen Tiroler Chalet-Stil mit edlen Holzelementen
Eigener Keller (ca. 10 m²) und 2 Stellplätze im Kaufpreis
Dieses Penthouse bietet ein Höchstmaß an Privatsphäre und Exklusivität – ideal für anspruchsvolle Eigennutzer oder als luxuriöser Rückzugsort in einer der begehrtesten Regionen Tirols.
Dieses exklusive Penthouse vereint modernen Wohnkomfort mit alpinem Charme und befindet sich im obersten Geschoss eines hochwertigen Neubaus aus dem Jahr 2025. Mit rund 108 m² Wohnfläche bietet es ein durchdachtes Raumkonzept und ein außergewöhnliches Wohnambiente.
Der offene Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung. Große Fensterflächen schaffen eine helle, lichtdurchflutete Atmosphäre und ermöglichen einen beeindruckenden Blick auf den Wilder Kaiser. Von hier aus gelangen Sie direkt auf zwei Terrassen mit insgesamt ca. 68 m² – dank Südost-Ausrichtung genießen Sie Sonne bis in die Abendstunden.
Highlights & Ausstattung:
4 Zimmer, davon 3 komfortable Schlafzimmer
2 stilvoll ausgestattete Badezimmer + separates Gäste-WC
Kaminanschluss für gemütliche Abende
Direkter Liftzugang in die Wohnung für höchsten Komfort
Hochwertige Materialien im klassischen Tiroler Chalet-Stil mit edlen Holzelementen
Eigener Keller (ca. 10 m²) und 2 Stellplätze im Kaufpreis
Dieses Penthouse bietet ein Höchstmaß an Privatsphäre und Exklusivität – ideal für anspruchsvolle Eigennutzer oder als luxuriöser Rückzugsort in einer der begehrtesten Regionen Tirols.
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GewerblichHerr Adrian Treichl, BSc
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