- Garten
- Terrasse
- Parkplatz
- Dachgeschosswohnung
SEEERLEBEN - Traumhaftes Seeblick-Penthouse in Velden am Wörthersee
1.145.400 €
110 m²4 ZimmerGartenTerrasse
Preis / m²10.421,25 €
Etage-
Baujahr-
IMMOREAL KärntenHerr Julian Völz
9220 Velden am Wörthersee
Velden am Wörthersee zählt zu den exklusivsten Wohnstandorten Österreichs und vereint auf einzigartige Weise Natur, Lebensqualität und gesellschaftliches Flair. Die unmittelbare Nähe zum See, kombiniert mit einer ausgezeichneten Infrastruktur und einem vielseitigen Freizeitangebot, macht diesen Ort zu einer der gefragtesten Adressen im Alpen-Adria-Raum.
Die Seepromenade, zahlreiche Gastronomiebetriebe, charmante Cafés und vielfältige Einkaufsmöglichkeiten sind bequem erreichbar und unterstreichen die hohe Lebensqualität dieser Lage. Gleichzeitig bietet die Umgebung ausreichend Ruhe und Rückzugsmöglichkeiten, wodurch ein ausgewogenes Verhältnis zwischen Lebendigkeit und Entspannung entsteht.
Neben der unmittelbaren Nähe zum Wasser überzeugt die Region auch durch ihre ganzjährige Attraktivität. Während im Sommer Wassersport, Radfahren und Erholung im Vordergrund stehen, bieten die umliegenden Skigebiete im Winter ideale Bedingungen für sportliche Aktivitäten. Die hervorragende Verkehrsanbindung ermöglicht zudem eine schnelle Erreichbarkeit der Städte Klagenfurt und Villach.
Diese Kombination aus Lebensqualität, Infrastruktur und nachhaltiger Nachfrage macht Velden zu einem Standort, der sowohl emotional als auch wirtschaftlich überzeugt.
Die Seepromenade, zahlreiche Gastronomiebetriebe, charmante Cafés und vielfältige Einkaufsmöglichkeiten sind bequem erreichbar und unterstreichen die hohe Lebensqualität dieser Lage. Gleichzeitig bietet die Umgebung ausreichend Ruhe und Rückzugsmöglichkeiten, wodurch ein ausgewogenes Verhältnis zwischen Lebendigkeit und Entspannung entsteht.
Neben der unmittelbaren Nähe zum Wasser überzeugt die Region auch durch ihre ganzjährige Attraktivität. Während im Sommer Wassersport, Radfahren und Erholung im Vordergrund stehen, bieten die umliegenden Skigebiete im Winter ideale Bedingungen für sportliche Aktivitäten. Die hervorragende Verkehrsanbindung ermöglicht zudem eine schnelle Erreichbarkeit der Städte Klagenfurt und Villach.
Diese Kombination aus Lebensqualität, Infrastruktur und nachhaltiger Nachfrage macht Velden zu einem Standort, der sowohl emotional als auch wirtschaftlich überzeugt.
Einmalige Kosten
Kaufpreis1.145.400 €
Kaufpreis pro m²10.421,25 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision: 3,6% inklusive gesetzlicher Mehrwertsteuer
Merkmale
Dachgeschosswohnung
Neubau, Erstbezug, Parkett, Fliesen
Wohnfläche 109,91 m²
2 Terrassen
ostseitig, südseitig, Garten, Terrasse
4 Zimmer
Kellerfläche 16,96 m², 3 Schlafzimmer, 2 Badezimmer, 1 Toilette
Tiefgarage
Fahrradabstellraum
Ausstattung
Bergpanorama, Dusche, Standardausstattung, Kamin, Garten, Wäschetrockenraum
Personenaufzug
Heizung
Fußbodenheizung, Luftwärmepumpe
Heizwärmebedarf (HWB)
41.00 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0.63
A+
Beschreibung
Im Projekt SEEERLEBEN entsteht diese außergewöhnliche Maisonette-Wohnung, die modernes Design mit exklusiver Wohnqualität verbindet.
Die Wohnanlage mit jeweils zwei Baukörpern und gesamt acht Wohneinheiten überzeugt durch ihre architektonische Klarheit, hochwertige Bauausführung und eine moderne technische Ausstattung.
Neben einer energieeffizienten Bauweise erwarten Sie eine Fußbodenheizung, hochwertige Materialien sowie eine komfortable Infrastruktur mit Tiefgarage und Lift.
Die Wohnung erstreckt sich über zwei Ebenen und bietet rund 109,91 m² Wohnfläche. Die durchdachte Raumaufteilung schafft eine klare Trennung zwischen Wohn- und Rückzugsbereichen und vermittelt ein großzügiges Raumgefühl.
Besonders hervorzuheben sind die weitläufigen Terrassenflächen mit rund 140m² , die das Wohnen ins Freie erweitern und ein exklusives Wohnambiente schaffen.
Gerne senden wir Ihnen auf Anfrage, nähere Informationen zu diesem IMMOREAL - Kärnten Projekt zu!
Die Wohnanlage mit jeweils zwei Baukörpern und gesamt acht Wohneinheiten überzeugt durch ihre architektonische Klarheit, hochwertige Bauausführung und eine moderne technische Ausstattung.
Neben einer energieeffizienten Bauweise erwarten Sie eine Fußbodenheizung, hochwertige Materialien sowie eine komfortable Infrastruktur mit Tiefgarage und Lift.
Die Wohnung erstreckt sich über zwei Ebenen und bietet rund 109,91 m² Wohnfläche. Die durchdachte Raumaufteilung schafft eine klare Trennung zwischen Wohn- und Rückzugsbereichen und vermittelt ein großzügiges Raumgefühl.
Besonders hervorzuheben sind die weitläufigen Terrassenflächen mit rund 140m² , die das Wohnen ins Freie erweitern und ein exklusives Wohnambiente schaffen.
Gerne senden wir Ihnen auf Anfrage, nähere Informationen zu diesem IMMOREAL - Kärnten Projekt zu!
Kann ich mir diese Immobilie leisten?
Kontaktieren
GewerblichIMMOREAL KärntenHerr Julian Völz
GewerblichIMMOREAL KärntenHerr Julian Völz
Verifiziert von ImmoScout24
GewerblichIMMOREAL KärntenHerr Julian Völz