- Provisionsfrei
Provisionsfrei - Kleines Geschäftslokal in der Innenstadt
649 €
37 m²1 Zimmer
Koll Flora MA ImmobilienverwaltungFrau Flora Koll
Herrengasse 6, 9020 Klagenfurt am Wörthersee
In der Nähe
Klagenfurt Heiligengeistplatz151 m
1, 2, 3, 4, 5, 7, 8, 10, 20, 63, 423, A, B, C, X2
Klagenfurt Heuplatz174 m
4, 423, 640, 641, 642, A, X1, X2
Klagenfurt Mondgasse261 m
401, 423, X2
Klagenfurt Achterjägerpark275 m
62, 63, 401, 642, X2
Klagenfurt Benediktinerplatz276 m
1, 2, 3, 4, 5, 7, 8, 421, 500, 510, 511, 560, A, B, C, X2
Laufende Kosten
Monatliche Kosten648,93 €
Preis pro m²12,65 €
Hauptmietzins Netto469,19 €
Betriebskosten71,58 €
Einmalige Kosten
Ablöse0 €
Preisinformation: Die Bruttomonatsmiete enthält den Hauptmietzins und die Betriebskosten sowie die Ust für dieses Mietobjekt. Dabei ist auch die Miete für ein gesondert zugängliches WC inkludiert. Die Heizkosten kommen hier noch hinzu und betragen ca € 60,00 pm brutto.
Die einmalige Vergebührung an das Finanzamt beträgt € 233,61.
Kaution: 1950
Merkmale
Verfügbar ab sofort
unbefristet
Erdgeschoss
Gesamtfläche 37,09 m²
1 Zimmer
1 Badezimmer
Heizung
Zentralheizung, Fernwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
92 kWh/(m²a)
D
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1.72
C
Beschreibung
Dieses kompakte Geschäftslokal besticht durch die verhältnismäßig große Glasfront, die auch für eigene Werbezwecke foliert werden kann.
Durch ein Werbeschild an der Außenfassade (vorgegebene Schildanlage), ist das Geschäft rasch auffindbar und Sie haben auch Werbung entlang des Gehsteigs.
Ein paar Meter entfernt befindet sich ein separat zugängliches WC, welches preislich bereits in der Miete umschlossen ist. Bei Interesse kann zusätzlich auch eine kleine Lagerfläche angemietet werden.
Das Geschäftslokal befindet sich im Innenhof der Herrengasse 6. Damit ist das Geschäft in unmittelbarer Nähe zum alten Platz und Heiligen Geist Platz.
Durch ein Werbeschild an der Außenfassade (vorgegebene Schildanlage), ist das Geschäft rasch auffindbar und Sie haben auch Werbung entlang des Gehsteigs.
Ein paar Meter entfernt befindet sich ein separat zugängliches WC, welches preislich bereits in der Miete umschlossen ist. Bei Interesse kann zusätzlich auch eine kleine Lagerfläche angemietet werden.
Das Geschäftslokal befindet sich im Innenhof der Herrengasse 6. Damit ist das Geschäft in unmittelbarer Nähe zum alten Platz und Heiligen Geist Platz.
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GewerblichKoll Flora MA ImmobilienverwaltungFrau Flora Koll
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