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  • Loggia
  • Terrasse

Moderne 1-Zi-Whg mit Loggia & Terrasse mitten in Salzburg, Erstbezug

391.000
 
42 m²1,5 ZimmerTerrasse 3 m²
Preis / m²9.392,27 €
Etage1
Projektstatus-
WohnzoneHerr Bernhard Weidenthaler
5020 Salzburg
Die Vogelweiderstraße liegt in einem der begehrtesten Stadtteile Salzburgs, Schallmoos. Diese zentrale Lage bietet eine perfekte Mischung aus urbanem Lebensstil und Naherholung. Bewohner profitieren von der exzellenten Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, die eine schnelle und unkomplizierte Erreichbarkeit des Stadtzentrums und anderer Stadtteile ermöglichen. In unmittelbarer Nähe finden sich vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, von Supermärkten bis hin zu exklusiven Boutiquen. Schulen und Kindergärten sind ebenfalls bequem zu Fuß erreichbar, was die Lage ideal für Familien macht. Zusätzlich lockt die Umgebung mit zahlreichen Freizeit- und Kulturangeboten, darunter Parks, Restaurants, Cafés und kulturelle Einrichtungen wie Theater und Museen.

Einmalige Kosten

Kaufpreis391.000 €
Kaufpreis pro m²9.392,27 €
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Merkmale

Wohnung
Neubau, Erstbezug, Unterkellert, 1. Etage
Wohnfläche 41,63 m²
1 Terrasse 3,16 m²
1 Loggia 6,52 m²
1,5 Zimmer
Kellerfläche 3,21 m², 1 Badezimmer, 1 Toilette

Heizung

Heizwärmebedarf (HWB)
28 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0.65
A+

Beschreibung

Moderne 1‑Zimmer‑Neubauwohnung in Salzburg – Erstbezug

Diese attraktive 1‑Zimmer‑Wohnung mit 41,63 m² befindet sich im 1. Obergeschoss eines hochwertigen Neubauprojekts in der Stadt Salzburg und ist erstmals zu beziehen. Ideal für Singles, Studierende oder als Anlageobjekt.

Objektdaten
  • Wohnfläche: 41,63 m²
  • Zimmer: 1
  • Etage: 1. Obergeschoss
  • Erstbezug / Neubau
  • Loggia und Terrasse
  • Moderner, gut durchdachter Grundriss
  • Helle Wohnräume
Lage & Infrastruktur
  • Stadt Salzburg – zentrale, gefragte Wohnlage
  • Sehr gute Verkehrsanbindung (Bus & Bahnhof in Nähe)
  • Einkaufsmöglichkeiten fußläufig erreichbar
    (Supermarkt, Bäckerei, Einkaufszentrum)
  • Ärzte, Apotheke, Klinik und Krankenhaus in der Umgebung
  • Schulen, Kindergärten sowie Universität gut erreichbar
Besonderheiten
  • Urbanes Wohnen mit eigenem Außenbereich
  • Hohe Wohnqualität
  • Ideal für Eigennutzer oder Anleger

Gerne übermitteln wir Ihnen weitere Informationen oder vereinbaren einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <500m
Universität <1.000m
Höhere Schule <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <1.000m
Polizei <1.500m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <3.000m
Flughafen <4.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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