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  • Provisionsfrei
  • Garten
  • Terrasse
  • Video Live-Besichtigung
  • Parkplatz
  • Möbliert
  • Einfamilienhaus

Chalet am Fuße des Wilden Kaisers mit beeindruckender Aussicht

4.600.000 €
 
400 m²5 ZimmerGartenTerrasse 203 m²
Preis / m²11.500 €
Grundstücksfläche600 m²
Baujahr2024
J.B.Immobilien GmbHHerr Josef Brunner
Oberfeld, 6351 Scheffau am Wilden Kaiser

Einmalige Kosten

Kaufpreis4.600.000 €
Kaufpreis pro m²11.500 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Preisinformation: „Ein Investment mit Flexibilität: Um Ihnen den Erwerb dieses Ausnahme-Chalets so angenehm wie möglich zu gestalten, bietet die Eigentümerseite ein maßgeschneidertes Finanzierungsmodell an: Der Kaufpreis kann zu 50 % angezahlt werden, während der verbleibende Restbetrag komfortabel über eine Laufzeit von 10 Jahren (mit wertgesicherter Indexanpassung) flexibel abbezahlt wird.“

Hallo neues Zuhause!

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Online seit120Gesehen80Kontaktiert40Gemerkt63
Plus locked

Merkmale

Verfügbar ab sofort
Einfamilienhaus
Baujahr 2024, Neuwertig, Massivbauweise, Unterkellert, Parkett, Insgesamt 3 Etagen
Gesamtfläche 400 m²
Nutzfläche 145 m², Grundstücksfläche 600 m², Gartenfläche 100 m²
1 Terrasse 203 m²
Garten
5 Zimmer
3 Schlafzimmer, 4 Badezimmer, Gäste WC
Garage
6 Parkmöglichkeiten

Ausstattung

Bergpanorama, Einbauküche, Vollmöbliert, Badewanne, Kamin, Garten, Swimmingpool
Rollstuhlgerecht, Personenaufzug

Heizung

Fußbodenheizung, Luftwärmepumpe
Heizwärmebedarf (HWB)
44.1 kWh/(m²a)
A
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0.72
A

Beschreibung

Am Ende einer absolut ruhigen Zufahrtsstraße, direkt an den Waldrand geschmiegt, vereint dieses außergewöhnliche Chalet maximale Privatsphäre mit einer unvergleichlichen Aussichtslage. Die erhöhte Position schenkt Ihnen ganztägige Sonne und ein beeindruckendes Bergpanorama. Als Teil eines architektonisch anspruchsvollen Doppelchalets genießen Sie hier ein Höchstmaß an Unabhängigkeit.
Auf rund 400 m² Nutzfläche trifft moderne Architektur auf traditionelle Handwerkskunst. Edle Naturmaterialien, Altholz und ein feines Lichtkonzept schaffen ein luxuriöses, warmes Ambiente.
Bereits das Entrée unterstreicht die hohe Bauqualität. Ein hauseigener Wellnessbereich lädt zum Abschalten ein, während im Obergeschoss drei Schlafzimmer – inklusive einer großzügigen Master-Suite – private Rückzugsorte mit direktem Terrassenzugang bieten. Das Herzstück des Hauses ist der offene Wohn- und Essbereich mit einer High-End-Küche und großen Glasfronten, die sich zur Sonnenterrasse hin öffnen. Ein modernes Smart-Home-System (Bus-System) und die Vorbereitung für eine Alarmanlage garantieren erstklassigen Wohnkomfort und Sicherheit.
Das absolute Highlight ist die private Dachterrasse mit beheiztem Pool und einem spektakulären Rundumblick über Scheffau. Großzügige Garagen und ein Personenaufzug über alle Ebenen runden dieses Luxusdomizil perfekt ab.

Flexible Erwerbsmöglichkeiten:

• Sofortkauf ODER
• Anzahlung mit indexgesicherter Restzahlung auf 10 Jahre

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  • % Nebenkosten
    0 €/ Monat
  • % Zinsen
    0 €/ Monat
  • % Kaufpreis
    0 €/ Monat
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* errechnete monatliche Kreditrate bei einem angenommenen Effektivzins von 1.6% p.a. Die Berechnung stellt einen unverbindlichen Richtwert dar und ist von der Bonität, Kredithöhe, Laufzeit, Verwendungszweck und Besicherung abhängig.

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