Modernes Mehrfamilienhaus mit Tiefgarage und Carport-Stellplätzen in grüner Umgebung.

Ansicht des modernen Wohngebäudes mit Balkonen und überdachten Parkplätzen im Freien.

Heller Wohnbereich mit großen Schiebetüren, die auf eine weitläufige Terrasse mit Panoramablick führen.

Weitläufige Dachterrasse mit moderner Pergola und Zugang zu den Innenräumen des Neubaus.

Geräumiger, unmöblierter Wohnbereich mit großen Fenstern und viel Tageslicht, bereit für den Ausbau.

Lichtdurchfluteter Innenraum mit großen Fenstern und Zugang zu einem Balkon, ideal für offenes Wohnen.

Teilweise überdachte Terrasse mit Fliesenboden und direktem Zugang zu den hellen Wohnräumen.

Außenansicht des Neubaus mit Carport und Tiefgaragenzufahrt, inklusive barrierefreiem Parkplatz.

Modernes Wohngebäude in Hanglage mit mehreren Balkonen und umgebender Natur.

Weite grüne Wiesen mit gelben Blumen und einem See im Hintergrund unter blauem Himmel.

Detailansicht einer modernen Lamellen-Pergola, die Schatten auf der Dachterrasse spendet.

Grundriss der Wohnung TOP 07 über zwei Ebenen mit Terrasse und Bibliothek.

Lageplan des Verkaufsprojekts Henndorf mit Grundstücksgrenzen und Carport-Stellplätzen.

Grundriss des Erdgeschosses mit Gemeinschaftsbereichen, Aufzug und zahlreichen Kellerabteilen.

Garten
Balkon
Parkplatz
Maisonette

Bemerkenswerte 108m² große Penthouse-Maisonette in Henndorf!

798.000 €

108 m²4 ZimmerBalkon 63 m²Garten

Preis / m²7.388,89 €

Etage-

Baujahr-

Viktoria Wohnbau GmbHHerbert Schweighofer

Kapellenstraße 4, 5302 Henndorf am Wallersee

Die Gemeinde Henndorf liegt etwa 15km westlich der Landeshauptstadt Salzburg und direkt am wärmsten Badesee im Salzburger Land - hier trifft man sich zum Relaxen, Schwimmen, Wandern oder Radfahren. Zusammen mit vielen öffentlichen Einrichtungen in einer angenehm ländlichen Region ist Henndorf ein attraktiver Lebensmittelpunkt für Jung und Alt.

In der Nähe

Henndorf am Wallersee Ortsmitte285 m

38, 130, 147, 913

Einmalige Kosten

Kaufpreis798.000 €

Kaufpreis pro m²7.388,89 €

Kalkuliert von ImmoScout24

Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Hallo neues Zuhause!

Kenne deine Chance mit Plus

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Merkmale

Verfügbar ab nach Vereinbarung!

Maisonette

Neubau, Erstbezug, Massivbauweise, Unterkellert, Parkett, Fliesen, Insgesamt 4 Etagen

Wohnfläche 108 m²

Gartenfläche 42 m²

1 Balkon 63,19 m² nordwestseitig, südwestseitig

Garten

4 Zimmer

Kellerfläche 11,59 m², 1 Badezimmer, 1 Toilette, Gäste WC

Parkplatz

Fahrradabstellraum, 2 Parkplätze, 2 Parkmöglichkeiten

Photovoltaik Anlage

Ausstattung

Seeblick, Badewanne, Dusche, Fenster, Garten, Laderampe, Wäschetrockenraum

Barrierefrei, Personenaufzug

Heizung

Fußbodenheizung, Luftwärmepumpe

Heizwärmebedarf (HWB)

38 kWh/(m²a)

Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)

0.68

A+

Beschreibung

In unmittelbarer Nähe zum Wallersee, in Toplage von Henndorf, Kapellenstraße 4 (direkt am Schoarerberg) hat die „Raum Projekt GmbH“ ein ambitioniertes, erfolgreiches und regionales Bauträgerunternehmen aus Henndorf a. W., ein exklusives Bauvorhaben mit nur sieben modernen Eigentumswohnungen für gehobene Wohnansprüche errichtet.

Verfügbar ist derzeit noch eine bemerkenswerte 108 m² große Penthouse-Maisonette mit ca. 63 m² großer Ausblicks-Dachterrasse!

4-Zimmer Penthouse - Maisonette
Ca. 108 m² Wohnfläche
Ca. 63,19 m² Ausblicks-Dachterrasse
Ca. 42 m² Garten
Privates Kellerabteil
Lift - Einzelwohnraumfahrt
Zwei Carportstellplätze
Extravagante Zeitgeist-Architektur
Luftwärmepumpe und Photovoltaikanlage
Fußbodenheizung mit Einzelraumregelung
Hochwertige Sanitärausstattung
Die helle, durch viel Glas mit maximalem Tageslicht durchflutete Wohnung überzeugt in den Wohn- und Schlafbereichen mit stilvollen Parkettbodendielen.
Modernen Fliesen
Terrasse mit großformatigen "Ramolith-Schieferplatten
Pflegeleichte Holz-Alufenster
Weiße Innentüren mit Holzzargen
Highlight: Das bioklimatische Lamellendach "VENTUR" für optimalen Witterungs- und Sonnenschutz auf der Dachterrasse:
- Produktdetails finden Sie im Internet unter: Bioklimatische Pergola VENTUR | HELLA
Die Wohnung befindet sich in estrichfertigem Zustand, das heißt individuelle Wünsche wie Bodenbelag, Fliesen/Feinsteinzeug, Sanitärgegenstände etc. können für den schlüsselfertigen Endausbau derzeit noch berücksichtigt werden.
Der exklusive Alleinvertrieb erfolgt über die VIKTORIA WOHNBAUGMBH
Bezug nach Vereinbarung!

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <400m
Apotheke <425m
Klinik <8.250m

Kinder & Schulen
Schule <150m
Kindergarten <3.525m
Universität <3.625m

Nahversorgung
Supermarkt <450m
Bäckerei <350m
Einkaufszentrum <6.175m

Sonstige
Bank <375m
Geldautomat <4.400m
Post <4.425m
Polizei <4.375m

Verkehr
Bus <300m
Bahnhof <2.875m
Autobahnanschluss <5.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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