Funktionale Küche mit hellen Schränken, Fliesenrückwand und Parkettboden.

Helles Wohnzimmer mit Parkettboden und Zugang zur separaten Küche.

Geräumiges Zimmer mit zwei Fenstern und klassischem Parkettboden.

Helles Zimmer mit Parkettboden und einem großen Fenster.

Zimmer mit Parkettboden und Zugang zu einem weiteren Bereich.

Badezimmer mit Badewanne, Fliesen an Wänden und Boden sowie Fenster.

Badezimmer mit Waschbecken, Spiegel und Boiler an der Wand.

Separates WC mit Toilette und Fliesenboden.

Heller Flur mit Parkettboden und mehreren Türen zu den Zimmern.

Gepflegte 2-Zimmer-Stadtwohnung in zurückversetzter Lage zu verkaufen!

140.000 €

56 m²2 Zimmer

Preis / m²2.501,34 €

Etage3

Baujahr-

FirstClassReal Consulting GmbHMarkus Melcher

Grenadiergasse, 8020 Graz,05.Bez.:Gries

Zentral - in zurückversetzter Lage bei Griesplatz

Einmalige Kosten

Kaufpreis140.000 €

Kaufpreis pro m²2.501,34 €

Kalkuliert von ImmoScout24

Provision: 3,6 % inkl. 20% MwSt.

Laufende Kosten

Monatliche Kosten315,95 €

Betriebskosten158,95 €

USt. Betriebskosten15,9 €

Monatliche Kosten Netto286,38 €

USt. Monatliche Kosten29,57 €

Sonstige Kosten Netto59,1 €

Heizkosten68,33 €

USt. Heizkosten13,67 €

Hallo neues Zuhause!

Kenne deine Chance mit Plus

Online seit120Gesehen80Kontaktiert40Gemerkt63

Merkmale

Verfügbar ab ab sofort

Wohnung

Neubau, Gepflegt, Grundstück voll erschlossen, Parkett, 3. Etage, Insgesamt 4 Etagen

Wohnfläche 55,97 m²

Gesamtfläche 55,97 m²

2 Zimmer

1 Badezimmer, 1 Toilette, Gäste WC

Ausstattung

Einbauküche, Badewanne, Fenster

Heizung

Fernwärme

Heizwärmebedarf (HWB)

80.5 kWh/(m²a)

Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)

1.40

Beschreibung

Diese perfekte Stadtwohnung besticht neben der zentralen Lage und der gut durchdachten Raumaufteilung,

vor allem durch den gepflegten Zustand und das gute Preis-Leistungs-Verhältnis.

Die Wohnung liegt in 3.OG(ohne Lift) eines Mehrparteienhauses in zurückversetzter Lage hinter dem Griesplatz in der Grenadiergasse.

Sie besteht aus Diele, Wohnraum, Küche, Schlafzimmer, Wannenbad und WC.

Das Objekt ist ab sofort verfügbar und eignet sich sowohl für Anleger als auch für den Eigengebrauch.

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