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  • Loggia
  • Möbliert
  • Teilmöbliert
  • Etagenwohnung

Klosterneuburg - Ein Ausblick wie vom Adlerhorst ..

248.000
 
70 m²3 ZimmerLoggia
Preis / m²3.542,86 €
Etage3
Baujahr-
APEX Immobilien Treuhand GmbHHerr Bernard Paller
3400 Klosterneuburg

Einmalige Kosten

Kaufpreis248.000 €
Kaufpreis pro m²3.542,86 €
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Merkmale

Verfügbar ab sofort
Etagenwohnung
Gepflegt, Unterkellert, Parkett, Fliesen, 3. Etage, Insgesamt 3 Etagen
Gesamtfläche 70 m²
Nutzfläche 70 m²
1 Loggia
3 Zimmer
2 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, 1 Toilette, Gäste WC

Ausstattung

Bergpanorama, Einbauküche, Vollmöbliert, Badewanne

Heizung

ZentralheizungFernwärmeFernwärmeAlternativ
Heizwärmebedarf (HWB)
153 kWh/(m²a)
E
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1.79
D

Beschreibung

.. zeichnet dieses entzückende Wohnungseigentum aus ! Ideale Möglichkeit für alle jungen und jung gebliebenen Fans einer wirklich seltenen Grünruhelage. Moderat zu gehende Stufen führen uns durch den gärtnerisch wunderschön angelegten Wohnpark und in den dritten Stock des äußerst gepflegten Wohnhauses. Hier finden wir ein behaglich eingerichtetes Schmuckkasterl mit Vorzimmer und zentraler Diele, Wohnzimmer mit gemütlicher Loggia und traumhaftem Ausblick über den Kierlinger Wald und die weitere Umgebung. Anschließend an die komplett ausgestattete helle Holzeinbauküche bildet eine wunderbar helle Speisenische mit viel Glas umgeben dein eigenes kleines Panorama-Restaurant. Von der Diele aus begehbar sind zwei Schlafzimmer sowie Fliesenbad und Toilette. Die Wohnung ist gepflegt teilmöbliert und wird mittels Biomasse Fernwärme über die Hauszentralheizung beheizt. Ein angenehmes und stimmiges Refugium inmitten einer der schönsten Lagen im Wiener Nahbereich !

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