Funktionale Küche mit Holzelementen, integrierten Geräten und einer praktischen Frühstückstheke.

Helles Zimmer mit Holzboden, Dachschräge und Zugang zu einem Balkon mit grüner Aussicht.

Balkon mit Holzboden und Geländer, umgeben von hohen Bäumen und viel Grün.

Geräumige Küche mit hellen Fronten, Holzakzenten und ausreichend Arbeitsfläche.

Leeres Zimmer mit Parkettboden und großem Fenster, das viel Tageslicht hereinlässt.

Helles Zimmer mit klassischem Parkettboden, Dachschräge und einem Fenster mit Blick ins Grüne.

Gemütliches Zimmer mit Parkettboden und einem großen Fenster, das viel Tageslicht hereinlässt.

Fenster mit Blick auf dichte, grüne Bäume, das viel natürliches Licht spendet.

Langer, heller Flur mit hellem Holzboden und mehreren Türen zu den angrenzenden Räumen.

Heller Flur mit Laminatboden, weißer Tür und Heizkörper an der Wand.

Mehrfamilienhaus mit traditionellen Holzbalconies und Satteldach in einer grünen Umgebung.

Kleines Gäste-WC mit weißen Fliesen, einem Waschbecken und einem dekorativen Toilettendeckel.

Badezimmer mit weißen Fliesen, einer Badewanne mit Duschvorhang und einem Waschbecken.

Schmaler Abstellraum mit hellem Boden und weißen Wänden, ideal für zusätzlichen Stauraum.

Grundrissplan einer Wohnung mit mehreren Zimmern, zwei Bädern und einem Balkon.

Provisionsfrei
Balkon
Parkplatz
Altbau

Ländliche 3 Raumwohnung im Traunkreis!

865 €

85 m²3,5 ZimmerBalkon

Etage2

Befristung-

Kaution3.500 €

Wohnbau 2000 Ges.m.b.HFrau Eva Sturm

Bachstraße 1, 4492 Hofkirchen im Traunkreis

In der Nähe

Hofkirchen im Traunkreis Erlenweg102 m

402, 410, 412, 425

Laufende Kosten

Monatliche Kosten865,37 €

Preis pro m²10,17 €

Kalkuliert von ImmoScout24

Gesamtbelastung Netto784,2 €

USt. Gesamtbelastung81,17 €

Miete587,5 €

USt. Miete61,5 €

Betriebskosten165 €

USt. Betriebskosten16,5 €

Sonstige Kosten Netto31,7 €

USt. Sonstige Kosten3,17 €

Einmalige Kosten

Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.

ImmoScout24 Tipp: Seit dem 01.07.2023 gilt das Bestellerprinzip. Die Vermittlung von Wohnungen und Häusern zur Miete über Inserate ist seitdem für Suchende provisionsfrei.

Kaution: 3.500,00 €

Hallo neues Zuhause!

Kenne deine Chance mit Plus

Online seit120Gesehen80Kontaktiert40Gemerkt63

Merkmale

Verfügbar ab 01.07.2026

Wohnung

Baujahr 1996, Altbau, 2. Etage

Wohnfläche 85,11 m²

1 Balkon

3,5 Zimmer

1 Badezimmer, 1 Toilette, Gäste WC, Abstellraum

Parkplatz

1 Parkplatz, 1 Parkmöglichkeit

Ausstattung

Fernblick, Badewanne, Dusche

Heizung

Etagenheizung, Gas

Heizwärmebedarf (HWB)

93.6 kWh/(m²a)

Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)

1.82

Beschreibung

Die 85m²-Wohnung teilt sich auf in eine Wohnküche, Schlafzimmer, Kinderzimmer/Büro, Bad, WC, Abstellraum, Vorraum und einem Balkon mit schöner Aussicht.

Ein PKW-Abstellplatz im Freien sowie ein Abstellraum im Freien als Stauraum sind in der Miete enthalten.

Die Gesamtmiete beinhaltet die Betriebskosten, jedoch noch keine Strom- und Heizkosten.

Die Küche und weiterer Möbel können vom Vormieter abgelöst werden.

Kaution: € 3.500,00

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <625m
Apotheke <6.025m
Klinik <7.800m

Kinder & Schulen
Schule <800m
Kindergarten <4.125m

Nahversorgung
Supermarkt <2.350m
Bäckerei <5.600m
Einkaufszentrum <9.500m

Sonstige
Bank <3.150m
Geldautomat <4.250m
Post <625m
Polizei <5.925m

Verkehr
Bus <100m
Autobahnanschluss <8.825m
Bahnhof <7.150m
Flughafen <3.675m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Kontaktieren

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