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    Betriebsbaugebiet in Top Lage

    505.000
     
    1250 m²
    Standort St. GilgenHerr Gerhard Ehgartner
    5330 Fuschl am See

    Fuschl am See liegt im Flachgau im Bundesland Salzburg und zählt zu den attraktivsten Wirtschafts- und Tourismusstandorten der Region.

    Die Gemeinde befindet sich an der Bundesstraße B158, welche eine direkte Verbindung zwischen Salzburg, Hof, Fuschl, St. Gilgen und dem Salzkammergut herstellt.

    Dadurch ist der Standort verkehrstechnisch hervorragend angebunden und sowohl für Kunden als auch für Mitarbeitende gut erreichbar.

    Die Nähe zur Stadt Salzburg (ca. 20–25 Minuten Fahrzeit) sowie zur A1 Westautobahn stärkt die regionale und überregionale Erreichbarkeit.

    Einmalige Kosten

    Kaufpreis505.000 €
    Kaufpreis pro m²404 €
    Kalkuliert von ImmoScout24
    Provision: 3% des Kaufpreises plus 20% USt.
    Provision18.180 €
    Provision Netto15.150 €
    USt. Provision3.030 €

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    Merkmale

    Grundstück
    Grundstücksfläche 1.250 m²

    Beschreibung

    Das Betriebsbaugrundstück liegt in sehr guter Lage in Fuschl am See, direkt an der Wolfgangsee-Bundesstraße und in unmittelbarer Nachbarschaft zur Feuerwehr.

    Eine bereits bewilligte Planung für einen oder mehrere Betriebe ist vorhanden und kann kurzfristig umgesetzt werden.

    Die bestehende Planung ist im Kaufpreis enthalten und wird bei Interesse gerne zur Verfügung gestellt.

    Vom Grundstück aus reicht der Blick bis zum Schloss Fuschl.

    Die Kombination aus der sehr guten Erreichbarkeit, der baulichen Nutzbarkeit des Grundstücks und der attraktiven Umgebung unterstreicht den Wert dieser Liegenschaft.

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    * errechnete monatliche Kreditrate bei einem angenommenen Effektivzins von 1.6% p.a. Die Berechnung stellt einen unverbindlichen Richtwert dar und ist von der Bonität, Kredithöhe, Laufzeit, Verwendungszweck und Besicherung abhängig.

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    GewerblichStandort St. GilgenHerr Gerhard Ehgartner
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