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  • Balkon
  • Parkplatz
  • Einfamilienhaus

Großzügiges Wohlfühlwohnen oder Wohnen und Arbeiten in diesem Anwesen mit Stil und Geschichte

450.000
 
350 m²8 ZimmerBalkon
Preis / m²1.285,71 €
Grundstücksfläche500 m²
Baujahr-
s REAL - LeibnitzFrau Manuela Roiderer
8504 Preding
8504 Preding

Einmalige Kosten

Kaufpreis450.000 €
Kaufpreis pro m²1.285,71 €
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Merkmale

Einfamilienhaus
Saniert, Parkett, Fliesen
Nutzfläche 350 m²
Grundstücksfläche 500 m²
1 Balkon
8 Zimmer
Garage
1 Parkmöglichkeit

Ausstattung

Badewanne, Dusche, Fenster, Kamin, Rolläden

Heizung

ZentralheizungGas
Heizwärmebedarf (HWB)
209.5 kWh/(m²a)
F
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
2.53
E

Beschreibung

Dieses charmante, liebevoll sanierte Haus vereint den Charakter vergangener Zeiten mit modernem Wohnkomfort und bietet ein einzigartiges Zuhause zum Wohlfühlen.

Auf großzügiger Wohnfläche entfaltet sich ein harmonisches Raumkonzept, das sowohl Familien als auch Paaren und Firmen viel Platz zur individuellen Entfaltung bietet.

Im Zuge der laufenden Sanierung wurde großer Wert auf Qualität, Stil und den Erhalt des ursprünglichen Charmes gelegt. Helle, freundliche, hohe Räume, durchdachte Grundrisse sowie ausgewählte Materialien schaffen eine warme und einladende Atmosphäre.

Das Haus überzeugt nicht nur durch seine Größe, sondern auch durch seine besondere Ausstrahlung – ein Ort, an dem man ankommt und bleiben möchte. Ob gemütliche Abende im Wohnbereich, geselliges Beisammensein oder ruhige Rückzugsorte: Hier findet jeder seinen Lieblingsplatz.

Ein ideales Zuhause für alle, die das Besondere suchen und großzügiges Wohnen mit 2 Küchen, 3 Bäder und 8 Zimmer in einem stilvollen Ambiente schätzen.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <8.500m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <7.000m

Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <500m

Sonstige
Geldautomat <1.000m
Bank <1.000m
Post <500m
Polizei <8.000m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <2.000m
Autobahnanschluss <6.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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