{"obj_regio1":"006","obj_regio2":"006001","obj_regio3":"006001011","obj_ityp":"3","obj_zipCode":"8043","obj_title":"Rarität: Grundstück mit Altbestand in exklusiver Grazer Aussichtslage","obj_picture":"https://pictures.immobilienscout24.de/prod.www.immobilienscout24.at/pictureserver/loadPicture?q=70&id=012.0012000001E83YZ-1774638922-4baf205a41734e4e95c1fb34699ee5e0","obj_exclusiveExpose":"false","obj_cwId":null,"obj_purchasePrice":799000,"obj_purchasePriceRange":"10","obj_baseRentRange":null}
Panoramablick von einem Balkon über eine Straße, bewaldete Hügel und eine weite Landschaft.
Weitläufiger Ausblick über die hügelige Landschaft mit Bäumen und einer Stadt in der Ferne unter blauem Himmel.
Grüner Gartenbereich mit Rasenflächen, Sträuchern und Bäumen, der zum Entspannen einlädt.
Außenansicht des Hauses mit integrierter Garage und Holzelementen unter strahlendem Sonnenschein.
Gepflasterte Terrasse mit Esstisch, Stühlen und Grillbereich, ideal für Mahlzeiten im Freien.
IMG_6621
Kataster
FLÄWI
  • Einfamilienhaus

Rarität: Grundstück mit Altbestand in exklusiver Grazer Aussichtslage

799.000 €
 
Preis / m²-
Grundstücksfläche1.257 m²
Baujahr-
Raiffeisen-Immobilien Steiermark GmbH - Wohntraumcenter LaßnitzhöheFrau Nicole Puchinger
8043 Graz

Einmalige Kosten

Kaufpreis799.000 €
Provision: 3% des Kaufpreises plus 20% USt.
Provision28.764 €
Provision Netto23.970 €
USt. Provision4.794 €

Hallo neues Zuhause!

Kenne deine Chance mit Plus

Online seit120Gesehen80Kontaktiert40Gemerkt63
Plus locked

Merkmale

Einfamilienhaus
Renovierungsbedürftig
Grundstücksfläche 1.257 m²

Ausstattung

Fernblick

Heizung

Heizwärmebedarf (HWB)
300,00 kWh/(m²a)
G
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
3,97
F

Beschreibung

Exklusive Panoramalage über Graz - Eine Liegenschaft für Visionäre

In privilegierter Hanglage, eröffnet sich von diesem rund 1257m² großen Grundstück ein atemberaubender, unverbaubar wirkender Ausblick über die gesamte Stadt.

Die bestehende Liegenschaft umfasst ein Haus aus ca. 1960, das sich in umfassend sanierungsbedürftigem und nur teilbewilligtem Zustand befindet.

Gerne stehe ich Ihnen für weitere Informationen zur Verfügung und freue mich, Ihnen die Immobilie im Rahmen einer persönlichen Besichtigung näher vorstellen zu dürfen.

Dokumente

FLÄWI_09.03.2026Kataster_09.03.2026

Kann ich mir diese Immobilie leisten?

  • % Nebenkosten
    0 €/ Monat
  • % Zinsen
    0 €/ Monat
  • % Kaufpreis
    0 €/ Monat
*
pro Monat
* errechnete monatliche Kreditrate bei einem angenommenen Effektivzins von 1.6% p.a. Die Berechnung stellt einen unverbindlichen Richtwert dar und ist von der Bonität, Kredithöhe, Laufzeit, Verwendungszweck und Besicherung abhängig.

Kontaktieren

GewerblichRaiffeisen-Immobilien Steiermark GmbH - Wohntraumcenter LaßnitzhöheFrau Nicole Puchinger
Nachricht
Anrede
Vorname
Nachname
E-Mail
Telefon
Ich bin Eigentümer:in einer Immobilie
Bewerbungsmappe
Erhöhe deine Chancen mit mehr Infos zu dir.
GewerblichRaiffeisen-Immobilien Steiermark GmbH - Wohntraumcenter LaßnitzhöheFrau Nicole Puchinger
Weitere Immobilien
 Verifiziert von ImmoScout24
Bronze Partner
GewerblichRaiffeisen-Immobilien Steiermark GmbH - Wohntraumcenter LaßnitzhöheFrau Nicole Puchinger
Weitere Immobilien
Mehr erfahren
 Verifiziert von ImmoScout24