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  • Parkplatz

Gewerbeobjekt: Büroflächen mit Lager in Wals-Siezenheim mieten

8.963
 
841 m²
Grosschädl Immobilien GmbHFrau Julia Grosschädl
5071 Wals-Siezenheim

Laufende Kosten

Miete8.963 €
Preis pro m²10,66 €
Kalkuliert von ImmoScout24
USt. Gesamtbelastung1.792,6 €

Einmalige Kosten

Provision: Laufzeitabhängig, max. 3 Bruttomonatsmieten (Gesamtmiete+Nebenkosten) zzgl. 20% USt.
Kaution: 3 Bruttomonatsmieten

Hallo neues Zuhause!

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Online seit120Gesehen80Kontaktiert40Gemerkt63
Plus locked

Merkmale

Verfügbar ab voraussichtlich ab August 2026
Bürogebäude
Baujahr 1992, letzte Modernisierung 2009, Insgesamt 2 Etagen
Bürofläche 841 m²
Nutzfläche 841 m²
1 Badezimmer
5 Toiletten
Parkplatz
35 Parkplätze, 35 Parkmöglichkeiten

Ausstattung

Teeküche, Dusche

Heizung

EtagenheizungGas
Heizwärmebedarf (HWB)
46 kWh/(m²a)
C
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0.91
B

Beschreibung

Büro- und Lager in Wals-Siezenheim bei SalzburgLage des Gewerbeobjektes

Gewerbelage in Wals-Siezenheim:
Hervorragende Verkehrsanbindung – wenige Minuten ins Ortszentrum, zum Europark und zur A1 (Flughafen/Klessheim).
Bushaltestelle ca. 2 Gehminuten entfernt.

Objektdaten --  Immobilie wird modernisiert übergeben! - Sanierungen laufen gerade!

  • Nutzfläche: ca. 841 m² (EG Büro/Lagerkombi & OG Büros), teilbar

  • Widmung: Bauland / Betriebsgebiet

  • Energieeffizienz: HWB 46 | fGEE 0,91

  • Miete: ab € 10,-- / m² mtl. netto

  • kostenpflichtige, bis zu ca. 35 PKW-Stellplätze möglich

Interessiert? Für weitere Informationen zu diesem Objekt fordern Sie einfach unser Exposè an.

Ähnliche Objekte finden Sie auch auf unserer Homepage: www.grosschaedl-immo.at

Details erhalten Sie gerne über unsere Kanzlei wir bitten jedoch um Verständnis, dass wir Anfragen, auf Grund der Sorgfalts- und Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer, nur mit Angabe der Adresse und Telefonnummer bearbeiten können.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.500m
Apotheke <1.500m
Klinik <3.000m
Krankenhaus <2.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <1.000m
Universität <3.500m
Höhere Schule <3.500m

Nahversorgung
Supermarkt <1.500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <2.000m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <2.000m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <1.500m
Autobahnanschluss <1.500m
Flughafen <3.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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