- Garten
- Balkon
- Terrasse
- Parkplatz
- Einfamilienhaus
5020 Salzburg
Die Immobilie befindet sich in ruhiger Wohnlage im beliebten Salzburger Stadtteil Gneis. Die grüne Umgebung bietet zahlreiche Möglichkeiten für Natur, Erholung und Spaziergänge, während Nahversorger, Supermärkte, Schule und Kindergarten bequem erreichbar sind. Die Salzburger Altstadt mit ihrem vielfältigen Kulturangebot und den Salzburger Festspielen liegt nur wenige Minuten entfernt und verbindet ruhiges Wohnen im Grünen mit urbaner Lebensqualität.
Einmalige Kosten
Kaufpreis2.290.000 €
Kaufpreis pro m²11.450 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision: Gemäß dem Geschäftsgebrauch ist der Vermittler als Doppelmakler tätig. Bei Zustandekommen eines Rechtsgeschäftes gelten die in der MaklerVO, BGBI. Nr. 297/1996 idgF vorgesehenen Höchstsätze, das heißt beim Kauf 3% des Kaufpreises zzgl. Umsatzsteuer.
Merkmale
Verfügbar ab nach Vereinbarung
Einfamilienhaus
Baujahr 2020, Neubau, Gepflegt, Dielen, Stein, Fliesen, Insgesamt 2 Etagen
Wohnfläche 200 m²
Grundstücksfläche 637 m²
1 Terrasse
1 Balkon, Garten, Terrasse
5 Zimmer
4 Schlafzimmer, 3 Badezimmer, 2 Toiletten
3 Parkplätze
1 Garage, 4 Parkmöglichkeiten
Ausstattung
Einbauküche, Badewanne, Dusche, Fenster, Kamin, Garten, Swimmingpool, Wäschetrockenraum, Wellnessbereich
Heizung
Fußbodenheizung, Gas, Solar
Heizwärmebedarf (HWB)
42.00 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0.52
A++
Beschreibung
GNEIS – CHARMANTE STADTVILLA MIT POOL IN RUHIGER LAGE IM SÜDEN SALZBURGS
Charmantes Einfamilienhaus im klassischen Landhausstil in ruhiger Lage im beliebten Salzburger Stadtteil Gneis.
Das im Jahr 2020 errichtete Haus bietet rund 200 m² Wohnfläche und eine durchdachte Raumaufteilung. Der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich öffnet sich zur sonnigen Terrasse und in den gepflegten Garten mit Pool und Poolhaus samt Dampfbad. Eingebettet in eine angenehme Nachbarschaft bietet dieses Haus ein stilvolles, sofort bezugsbereites Zuhause.
Gerne stellen wir Ihnen diese besondere Immobilie im Rahmen einer persönlichen Besichtigung vor.
Charmantes Einfamilienhaus im klassischen Landhausstil in ruhiger Lage im beliebten Salzburger Stadtteil Gneis.
Das im Jahr 2020 errichtete Haus bietet rund 200 m² Wohnfläche und eine durchdachte Raumaufteilung. Der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich öffnet sich zur sonnigen Terrasse und in den gepflegten Garten mit Pool und Poolhaus samt Dampfbad. Eingebettet in eine angenehme Nachbarschaft bietet dieses Haus ein stilvolles, sofort bezugsbereites Zuhause.
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GewerblichBAMBERGER IMMOBILIEN Consulting GmbHFrau Eva Bamberger
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