- Terrasse
- Altbau
Unbefristet vermietete 5 Zimmer Wohnung mit Terrasse - Nähe Stadtpark!
479.000 €
167 m²5 ZimmerTerrasse
Preis / m²2.872,39 €
Etage-
Baujahr1888
IMV ImmobilienmaklerFrau Vivienne Spicak
Beatrixgasse, 1030 Wien
Einmalige Kosten
Kaufpreis479.000 €
Kaufpreis pro m²2.872,39 €
Preisinformation: GrESt 3,5% + Grundbucheintragung 1,1% des Gesamtkaufpreises /Vertragserrichtung 1 %
+ Barauslagen, Beglaubigungs-, ggf. Treuhandkosten bei Finanzierung +USt. (Dr. Angela Steger; 1010 Wien) / Provision 3% +USt. des Kaufpreises
Provision: 3%
Provision17.244 €
Provision Netto14.370 €
USt. Provision2.874 €
Laufende Kosten
Monatliche Kosten549,14 €
Betriebskosten364,69 €
USt. Betriebskosten36,47 €
Monatliche Kosten Netto512,67 €
Sonstige Kosten Netto147,98 €
Merkmale
Wohnung
Baujahr 1888, Altbau, Unterkellert, Parkett
Wohnfläche 166,76 m²
1 Terrasse
Terrasse
5 Zimmer
1 Badezimmer, 1 Toilette
Ausstattung
Personenaufzug
Heizung
Etagenheizung, Gas
Heizwärmebedarf (HWB)
62.05 kWh/(m²a)
C
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1.49
C
Beschreibung
Zum Verkauf gelangt diese unbefristet vermietete 5-Zimmer-Wohnung im 3. Bezirk - Stadtpark direkt vor der Haustüre!
Diese ca. 167 m² große Wohnung liegt im 3. Obergeschoss eines gepflegten Altbaus (Aufzug vorhanden).
Die Details:
- Wohnungseigentumsobjekt
- 5 Zimmer, Küche separat, Badezimmer, WC, Vorraum, Terrasse in den Innenhof
- Gasetagenheizung
- Kellerabteil vorhanden
- Unbefristet vermietet
(keine Eigennutzung)
- Derzeit monatliche Mieteinnahmen netto € 784,29
(Betriebskosten nicht inkludiert)
Lage-Highlights:
- U3 Landstraße, U4 Stadtpark, S-Bahnen, Straßenbahnlinie O
- Einkaufsmöglichkeiten u.a. Wien Mitte - The Mall
- Stadtpark
Der Mindestkaufpreis für diese in ausgezeichneter Lage und Infrastruktur befindliche Eigentumswohnung beträgt Euro 479.000,-. Der Verkauf aus der gegenständlichen Konkursmasse erfolgt an die/den Höchstbietende(n).
Weiterführende Information, sowie das zugrundeliegende Sachverständigengutachten erhalten Sie unmittelbar nach Anfrage.
Wir möchten darauf hinweisen, dass unsere Antwort möglicherweise in Ihrem Spamordner landen könnte. Bitte kontrollieren Sie diesen, wenn Sie keine Rückmeldung auf Ihre Anfrage erhalten haben.
Diese ca. 167 m² große Wohnung liegt im 3. Obergeschoss eines gepflegten Altbaus (Aufzug vorhanden).
Die Details:
- Wohnungseigentumsobjekt
- 5 Zimmer, Küche separat, Badezimmer, WC, Vorraum, Terrasse in den Innenhof
- Gasetagenheizung
- Kellerabteil vorhanden
- Unbefristet vermietet
(keine Eigennutzung)
- Derzeit monatliche Mieteinnahmen netto € 784,29
(Betriebskosten nicht inkludiert)
Lage-Highlights:
- U3 Landstraße, U4 Stadtpark, S-Bahnen, Straßenbahnlinie O
- Einkaufsmöglichkeiten u.a. Wien Mitte - The Mall
- Stadtpark
Der Mindestkaufpreis für diese in ausgezeichneter Lage und Infrastruktur befindliche Eigentumswohnung beträgt Euro 479.000,-. Der Verkauf aus der gegenständlichen Konkursmasse erfolgt an die/den Höchstbietende(n).
Weiterführende Information, sowie das zugrundeliegende Sachverständigengutachten erhalten Sie unmittelbar nach Anfrage.
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GewerblichIMV ImmobilienmaklerFrau Vivienne Spicak
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