1060 Wien
Einmalige Kosten
Kaufpreis349.000 €
Kaufpreis pro m²7.270,83 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Laufende Kosten
Betriebskosten180,83 €
Merkmale
Verfügbar ab 01.04.2026
Neubau
Saniert, Unterkellert, Parkett, Insgesamt 6 Etagen
Gesamtfläche 48 m²
2 Zimmer
1 Badezimmer, Gäste WC
Garage
1 Parkmöglichkeit
Ausstattung
Einbauküche, Badewanne, Dusche, Fenster
Rollstuhlgerecht, Personenaufzug
Heizung
Fernwärme, Fernwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
37 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1.02
C
Beschreibung
Frisch renovierte 2-Zimmer-Wohnung mit Parkplatz.
Zum Verkauf steht eine helle, frisch renovierte 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 48 m² Wohnfläche. Die Wohnung eignet sich ideal für Singles, Paare oder Anleger, die eine bezugsfertige Immobilie ohne Renovierungsaufwand suchen.
Dank freier Mietzinsbildung eignet sich die Wohnung hervorragend als Anlageobjekt.
Die Wohnung überzeugt durch einen gut nutzbaren Grundriss, ein helles Wohn-/Esszimmer, ein separates Schlafzimmer, eine moderne Küche sowie ein gepflegtes Badezimmer. Durch die Renovierung ist ein sofortiger Einzug möglich.
Ein besonderer Vorteil ist der vorhandene Parkplatz, der optional für 35000€ erworben werden kann.
Highlights:
Frisch renoviert
Erstbezug nach Renovierung
2 Zimmer auf ca. 48 m²
Parkplatz vorhanden
Sofort bezugsbereit
Ideal für Eigennutzer oder Anleger
Vereinbaren Sie jetzt Ihren persönlichen Besichtigungstermin:
Telefonnummer: Anbieter kontaktieren
E-Mail: Anbieter kontaktieren
Lage
Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen und dennoch äußerst zentralen Lage im 6. Bezirk.
Die Nähe zur Mariahilfer Straße sowie zum Westbahnhof bietet eine perfekte Kombination aus urbanem Leben und hervorragender Infrastruktur.
Infrastruktur / Entfernungen
Kinder/Schulen
Kindergarten <160m
Volksschule <70m
Schule <1.000m
Universität <2.000m
Gesundheit
Arzt <300m
Apotheke <500m
Krankenhaus <350m
Nahversorgung
Supermarkt (Billa) <150m
Bäckerei <450m
Einkaufszentrum <500m
Restaurant <70m
Sonstiges
Geldautomat <500m
Bank <450m
Post <600m
Polizei <450m
In der Nähe
Wien Westbahnhof
ca. 400 m
U3, U6
5, 6, 9, 18, 49, 52, 60
N6, N8, N49
S50
CJX, D, EC, IC, REX, WB
Wien Mariahilfer Gürtel
ca. 270 m
6, 18
Wien Gumpendorfer Straße
ca. 450 m
U6
6, 18
N6, N8
Zum Verkauf steht eine helle, frisch renovierte 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 48 m² Wohnfläche. Die Wohnung eignet sich ideal für Singles, Paare oder Anleger, die eine bezugsfertige Immobilie ohne Renovierungsaufwand suchen.
Dank freier Mietzinsbildung eignet sich die Wohnung hervorragend als Anlageobjekt.
Die Wohnung überzeugt durch einen gut nutzbaren Grundriss, ein helles Wohn-/Esszimmer, ein separates Schlafzimmer, eine moderne Küche sowie ein gepflegtes Badezimmer. Durch die Renovierung ist ein sofortiger Einzug möglich.
Ein besonderer Vorteil ist der vorhandene Parkplatz, der optional für 35000€ erworben werden kann.
Highlights:
Frisch renoviert
Erstbezug nach Renovierung
2 Zimmer auf ca. 48 m²
Parkplatz vorhanden
Sofort bezugsbereit
Ideal für Eigennutzer oder Anleger
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Lage
Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen und dennoch äußerst zentralen Lage im 6. Bezirk.
Die Nähe zur Mariahilfer Straße sowie zum Westbahnhof bietet eine perfekte Kombination aus urbanem Leben und hervorragender Infrastruktur.
Infrastruktur / Entfernungen
Kinder/Schulen
Kindergarten <160m
Volksschule <70m
Schule <1.000m
Universität <2.000m
Gesundheit
Arzt <300m
Apotheke <500m
Krankenhaus <350m
Nahversorgung
Supermarkt (Billa) <150m
Bäckerei <450m
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Restaurant <70m
Sonstiges
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Post <600m
Polizei <450m
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ca. 400 m
U3, U6
5, 6, 9, 18, 49, 52, 60
N6, N8, N49
S50
CJX, D, EC, IC, REX, WB
Wien Mariahilfer Gürtel
ca. 270 m
6, 18
Wien Gumpendorfer Straße
ca. 450 m
U6
6, 18
N6, N8
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- Übermittle niemals deinen Ausweis vor einer Besichtigung!
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PrivatLiane Hirschbrich
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PrivatLiane Hirschbrich