Heller Wohnraum mit Dachschrägen, Parkettboden und einem Dachfenster.

Geräumiger Wohnraum mit zwei Dachfenstern und Heizkörpern unter den Schrägen.

Lichtdurchfluteter Wohnraum mit Parkettboden und Blick durch das Dachfenster.

Weitläufiger Wohnbereich mit Parkettboden und Zugang zu weiteren Räumen.

Kleine Einbauküche mit Dachschräge und Parkettboden in hellem Raum.

Kompakte Einbauküche mit Herd, Backofen und Spüle, umgeben von Fliesen.

Helle Küche mit Dachschrägen, Parkettboden und zwei Dachfenstern.

Leeres Schlafzimmer mit Parkettboden, Dachschräge und einem Dachfenster.

Helles Zimmer mit Parkettboden, Dachschräge und Tür mit Spiegel.

Geräumiges Zimmer mit Parkettboden, Dachschräge und einem Dachfenster.

Badezimmer mit Badewanne, WC und Waschbecken, komplett gefliest.

Heller Flurbereich mit Parkettboden, Dachschräge und Dachfenster.

Provisionsfrei
Altbau
Dachgeschosswohnung

Provisionsfreie Dachgeschoßwohnung im Zentrum von Graz bei Jakominiplatz zu vermieten!

895 €

65 m²3 Zimmer

Etage3

Befristung5 Jahre

Kaution2.686,19 €

FirstClassReal Consulting GmbHMarkus Melcher

Jakoministraße, 8010 Graz,06.Bez.:Jakomini

Innenstadt bei Jakominiplatz

Laufende Kosten

Gesamtbelastung inkl. Steuern895,4 €

Preis pro m²13,68 €

Kalkuliert von ImmoScout24

Gesamtbelastung Netto804,62 €

USt. Gesamtbelastung90,78 €

Gesamtmiete777,55 €

Gesamtmiete Netto706,41 €

USt. Gesamtmiete71,14 €

Miete500 €

USt. Miete50 €

Betriebskosten196,41 €

USt. Betriebskosten19,64 €

Sonstige Kosten Netto10 €

USt. Sonstige Kosten1,5 €

Heizkosten98,21 €

Heizkosten enthalten

Einmalige Kosten

Preisinformation: inkl. BK, HK und gesetzl. MwSt. zzgl. Strom

Provision: provisionsfrei

ImmoScout24 Tipp: Seit dem 01.07.2023 gilt das Bestellerprinzip. Die Vermittlung von Wohnungen und Häusern zur Miete über Inserate ist seitdem für Suchende provisionsfrei.

Kaution: Überweisung

Kaution2.686,19 €

Hallo neues Zuhause!

Kenne deine Chance mit Plus

Online seit120Gesehen80Kontaktiert40Gemerkt63

Merkmale

Verfügbar ab ab sofort

befristet auf 5 Jahre

Dachgeschosswohnung

Altbau, Neuwertig, Grundstück voll erschlossen, Parkett, 3. Etage

Wohnfläche 65,47 m²

Gesamtfläche 65,47 m²

3 Zimmer

1 Badezimmer

Ausstattung

Einbauküche, Badewanne, Dusche

Die angeführte wertgesicherte Miete enthält auch das BK- und HK-Aconto, welche jährlich von der Hausverwaltung bzw. dem Energielieferanten abgerechnet werden.

Heizung

Fernwärme

Heizwärmebedarf (HWB)

76 kWh/(m²a)

Beschreibung

Diese perfekte Stadtwohnung besticht neben der zentralen Lage und der gut durchdachten Raumaufteilung, vor allem durch den gepflegten Zustand und den günstigen Preis.

Sie liegt im Dachgeschoß(3.OG ohne Lift) eines Altbauhauses am Beginn der Jakoministraße und besteht aus Diele, Wohnraum mit Küche, zwei extra begehbaren Zimmern und Wannenbade mit WC.

(Die Wohnung hat kein Kellerabteil.)

Das Objekt ist ab sofort beziehbar und die Anmietung ist für den Mieter provisionsfrei.

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GewerblichFirstClassReal Consulting GmbHMarkus Melcher

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