Leeres Zimmer mit hellem Holzboden und weißen Wänden, bereit zur individuellen Gestaltung.

Helles Zimmer mit Holzboden und einem großen Fenster, das viel Tageslicht hereinlässt.

Schlafzimmer mit Holzboden und integriertem schwarzen Kleiderschrank, der viel Stauraum bietet.

Geräumiges Zimmer mit Holzboden und Zugang zu einem Außenbereich, ideal für ein Schlafzimmer.

Helles Zimmer mit Holzboden und Zugang zu einem weiteren Raum, ideal als Kinder- oder Gästezimmer.

Moderne Küche mit Induktionskochfeld, dunkler Arbeitsplatte und Holzakzenten an der Rückwand.

Funktionale Küche mit modernen Auszügen und integrierten Geräten, die viel Stauraum bieten.

Helle Küche mit integriertem Geschirrspüler und modernen Armaturen, praktisch und stilvoll.

Modernes Badezimmer mit ebenerdiger Dusche, Wand-WC und beheiztem Handtuchhalter.

Geräumige, ebenerdige Dusche mit modernen Fliesen und Glasabtrennung im Badezimmer.

Sonniger Außenbereich mit Terrasse, Rasenfläche und beeindruckendem Bergblick im Hintergrund.

Weitläufige Terrasse mit angrenzendem Rasen und Panoramablick auf die umliegende Bergwelt.

Moderne Gebäudefassade mit Naturstein und Holzverkleidung, angrenzend an eine Terrasse mit Rasen.

Heller Treppenaufgang mit Holzstufen und Geländer, der zu den oberen Etagen führt.

Helles Zimmer mit Holzboden und Zugang zu einem kleinen, privaten Lichthof oder Atrium.

Kleiner, privater Lichthof mit Holzverkleidung und Fliesenboden, ideal für Ruhe und Entspannung.

Geräumiges Zimmer mit Fliesenboden und Fenster, vielseitig nutzbar als Schlaf- oder Hobbyraum.

Funktionales Badezimmer mit Dusche, WC und Waschbecken, ausgestattet mit modernen Fliesen.

Moderne Wohnanlage mit weißer Fassade, Natursteinakzenten und Außenparkplätzen unter blauem Himmel.

Eingangsbereich des Gebäudes mit modernen Briefkästen und einer attraktiven Natursteinfassade.

Außenparkplätze vor dem Gebäude mit markierten Stellflächen, teilweise mit rotem X versehen.

Geräumige Tiefgarage mit mehreren Stellplätzen und moderner Beleuchtung.

Kellerabteil mit Holzlattenwänden und Betonboden, ideal für zusätzlichen Stauraum.

Grundrisspläne zeigen zwei Wohneinheiten mit Wohnraum, Schlafzimmer, Bad, Terrasse und Garten.

Übersichtsplan der Wohneinheiten auf einer Etage mit Zugang zum Kinderspielplatz.

Grundrissplan des Untergeschosses mit mehreren Wohneinheiten und Zugang zur Tiefgarage.

Provisionsfrei
Garten
Terrasse
Parkplatz
Maisonette

Traumhafte Maisonette mit Garten & Bergblick in Piesendorf – Neubau 2024, Top-Ausstattung!

440.000 €

82 m²3 ZimmerGartenTerrasse 17 m²

Preis / m²5.366 €

Etage-

Baujahr2024

PrivatPatrick Privatanbieter

Eberlweg 2, 5721 Piesendorf

In der Nähe

Piesendorf Ortsmitte/Mitterwirt86 m

660, 670

Piesendorf B168215 m

660, 670, 672

Piesendorf Bahnhof347 m

660, 670, 672

Einmalige Kosten

Kaufpreis440.000 €

Kaufpreis pro m²5.366 €

Laufende Kosten

Betriebskosten250 €

Hallo neues Zuhause!

Kenne deine Chance mit Plus

Online seit120Gesehen80Kontaktiert40Gemerkt63

Merkmale

Verfügbar ab sofort

Maisonette

Baujahr 2024, Neubau, Neuwertig, Unterkellert, Parkett, Fliesen, Insgesamt 2 Etagen

Gesamtfläche 82 m²

Gartenfläche 24 m²

1 Terrasse 17 m²

Garten

3 Zimmer

2 Badezimmer, Gäste WC, Abstellraum

Parkplatz

2 Parkmöglichkeiten

Ausstattung

Bergpanorama, Einbauküche, Dusche, Garten

Barrierefrei, Personenaufzug

Heizung

Fußbodenheizung, Fernwärme, Fernwärme

Heizwärmebedarf (HWB)

21.3 kWh/(m²a)

Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)

0.55

A+

Beschreibung

Diese hochwertige Maisonettewohnung (Top A3) in ruhiger, sonniger Lage von Piesendorf überzeugt mit traumhaftem Bergpanorama und durchdachter Raumaufteilung auf zwei Ebenen (ca. 82 m²).
Im Erdgeschoss erwartet Sie ein heller Wohn-/Essbereich mit exklusiver GFRERER-Küche sowie Zugang zur 17 m² Terrasse und dem eigenen 24 m² Garten. Ein helles Schlafzimmer 12,6m² und ein modernes Bad mit Dusche ist ebenfalls vorhanden.
Das Untergeschoss bietet ein zweites Bad, einen großzügigen Hobbyraum (ideal für Fitness oder Homeoffice) sowie einen separaten Wirtschafts-/Lagerraum.

Highlights: hochwertige Feinsteinfliesen, Echtholzparkettböden, Lift zu beiden Ebenen, zwei Eingänge, Neubau 2024, Kellerabteil (6 m²), einen Tiefgaragenplatz Nr. 18, einen Freistellplatz Nr. 7

Top-Lage mit perfekter Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten, Schule, Arzt, Apotheke und Restaurants in wenigen Gehminuten, sehr gute Anbindung (Bus & Pinzgaubahn).

Kaufpreis: € 460.000 zzgl. Gebühren (3,5% Grunderwerbsteuer, 1,1% Grundbucheintragungsgebühr)
Betriebskosten: ca. € 300/Monat

Heizung: Fußbodenheizung, Fernwärme

Energieausweis:
HWB: 21,3 kWh/m²a
fGEE: 0,55
Energieklasse: A+

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