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  • Parkplatz
  • Teilmöbliert
  • Altbau
  • Dachgeschosswohnung

1-Zimmer-Dachgeschosswohnung in Graz St.Peter

66.500
 
19 m²1 Zimmer
Preis / m²3.511,09 €
Etage2
Baujahr1940
Ofner Immobilien GmbHFrau Astrid Wittmann
8042 Graz
Grünlage, nahe Stadtzentrum Graz St. Peter

Einmalige Kosten

Kaufpreis66.500 €
Kaufpreis pro m²3.511,09 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision: 2.394,00 € inkl. 20% USt.

Laufende Kosten

Monatliche Kosten97,55 €
Betriebskosten47,35 €
USt. Betriebskosten4,74 €
Monatliche Kosten Netto85,23 €
USt. Monatliche Kosten12,32 €
Heizkosten Netto37,88 €
USt. Heizkosten7,58 €

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Online seit120Gesehen80Kontaktiert40Gemerkt63
Plus locked

Merkmale

Dachgeschosswohnung
Baujahr 1940, Altbau, Gepflegt, Massivbauweise, Unterkellert, Laminat, Fliesen, 2. Etage, Insgesamt 3 Etagen
Wohnfläche 18,94 m²
1 Zimmer
1 Badezimmer, 1 Toilette, Abstellraum
Parkplatz

Ausstattung

Teilmöbliert, Dusche, Fenster, Rolläden

Heizung

ZentralheizungFernwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
99 kWh/(m²a)
C
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1.44
C

Beschreibung

Diese gemütliche Dachgeschosswohnung mit ca. 18,94 m² bietet auf kleinem Raum alles, was man zum Wohnen in der Stadt braucht. Ideal für Singles, Studenten oder Pendler.

Zur Wohnung gehören außerdem ein Parkplatz sowie ein praktisches Kellerabteil, die zusätzlichen Stauraum bieten.

Die Wohnung ist derzeit unbefristet vermietet und eignet sich daher auch hervorragend als bestehende Einnahmequelle zu übernehmen.

Eckdaten:

- Wohn/Schlafzimmer: 18,94m²

- Küche: im Kaufpreis enthalten

- Badezimmer: mit Dusche und WC

- derzeit unbefristet vermietet

- kleine Haustiere sind erlaubt 

Lage & Umgebung

Durch die zentrumsnahe Lage sind Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel und Freizeitangebote bequem erreichbar.

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Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <1.000m
Klinik <3.500m
Krankenhaus <4.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <1.000m
Universität <2.000m
Höhere Schule <2.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <2.000m

Sonstige
Geldautomat <1.000m
Bank <1.000m
Post <1.000m
Polizei <2.000m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <1.000m
Autobahnanschluss <2.000m
Bahnhof <2.000m
Flughafen <8.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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