9900 Lienz
Einmalige Kosten
Kaufpreis310.000 €
Kaufpreis pro m²2.531,44 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision: 3 % vom Kaufpreis zzgl. 20 % MWSt.
Merkmale
Verfügbar ab nach Absprache
Wohnung
Baujahr 2002, Neubau, Gepflegt, Laminat, Parkett, Fliesen, 1. Etage, Insgesamt 2 Etagen
Wohnfläche 122,46 m²
Grundstücksfläche 283 m²
1 Balkon
5 Zimmer
4 Schlafzimmer, 2 Badezimmer, Abstellraum
Ausstattung
Bergpanorama, Einbauküche, Badewanne, Dusche, Fenster, Standardausstattung
Heizung
Zentralheizung, Pellet
Heizwärmebedarf (HWB)
72.2 kWh/(m²a)
C
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1.22
C
Beschreibung
Die großzügige Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 122 m² befindet sich in einem kleinen Wohnhaus mit nur zwei Wohneinheiten und erstreckt sich über das 1. Obergeschoss sowie das Dachgeschoss. Die Wohnung wurde im Jahr 2002 komplett neu errichtet und bietet eine durchdachte Raumaufteilung.
Im 1. Obergeschoss befinden sich zwei Zimmer, ein Badezimmer mit Dusche, Eckbadewanne, WC und Waschbecken sowie ein großzügiger Wohnbereich mit Küche. Sowohl das Wohnzimmer als auch die Küche verfügen über einen direkten Zugang zum sonnigen Südbalkon.
Das Dachgeschoss umfasst zwei große Schlafzimmer, ein weiteres kleines Zimmer sowie ein zweites Badezimmer mit WC, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss.
Durch die Kombination aus ruhiger Wohnlage, guter Infrastruktur und großzügiger Wohnfläche eignet sich die Wohnung ideal sowohl für Familien als auch für Personen, die viel Platz und eine zentrale Lage in Lienz schätzen.
Im 1. Obergeschoss befinden sich zwei Zimmer, ein Badezimmer mit Dusche, Eckbadewanne, WC und Waschbecken sowie ein großzügiger Wohnbereich mit Küche. Sowohl das Wohnzimmer als auch die Küche verfügen über einen direkten Zugang zum sonnigen Südbalkon.
Das Dachgeschoss umfasst zwei große Schlafzimmer, ein weiteres kleines Zimmer sowie ein zweites Badezimmer mit WC, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss.
Durch die Kombination aus ruhiger Wohnlage, guter Infrastruktur und großzügiger Wohnfläche eignet sich die Wohnung ideal sowohl für Familien als auch für Personen, die viel Platz und eine zentrale Lage in Lienz schätzen.
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GewerblichTold Immobilien e.U.Herr Thomas Told
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