Ansicht der Garage mit Schwingtor und angrenzendem Zaun, umgeben von Grünflächen.

Seitenansicht des Hauses mit mehreren Fenstern, Rollläden und einem gepflegten Ziegeldach.

Gesamtansicht des Wohnhauses und der Garage von der Straße unter klarem blauem Himmel.

Hinterhof mit gepflasterter Terrasse, Grillbereich und Rasenfläche neben dem Gebäude.

Gepflegter Gartenbereich mit Rasenfläche, Schaukel und Zaun im hinteren Teil des Grundstücks.

Überdachter Eingangsbereich im Hinterhof mit Blick auf das Wohnhaus und den Garten.

Heller Flur mit modernen Fliesen, dunklen Wänden und einem großen Spiegel.

Moderne Küche mit grauen Unterschränken, weißen Oberschränken und Fliesenboden.

Essbereich mit modernem Holztisch, schwarzen Stühlen und einer großen Wanduhr.

Schlafzimmer mit Doppelbett und einer auffälligen geometrischen Wandgestaltung.

Schlafzimmer mit modernem Kleiderschrank, Doppelbett und geometrischer Wand.

Kinderzimmer mit Einzelbett, Schrank und Fenster mit Vorhängen.

Kinderzimmer mit rosa Wänden, Bett und Fenster mit farbenfrohen Vorhängen.

Raum mit Fitnessgerät, Boxsack und Kindermöbeln, genutzt als Sport- und Spielzimmer.

Wohnzimmer mit schwarzem Sofa und einer Holzdecke, die eine gemütliche Atmosphäre schafft.

Badezimmer mit Badewanne, Duschabtrennung und grünen Akzentfliesen.

Abstellraum mit Metallregalen und Terrakotta-Fliesenboden für Lagerzwecke.

Raum mit Holzverkleidung und einem Solarium, das als Wellnessbereich genutzt werden könnte.

Werkstattraum mit Regalen, Werkbank und verschiedenen Werkzeugen.

Heizraum mit einem großen blauen Heizkessel und sichtbaren Rohren.

Grundriss des Erdgeschosses mit Wohnzimmer, Schlafzimmern, Küche und Garage.

Grundriss des Untergeschosses mit Pelletslager, Heizraum und weiteren Lagerräumen.

Garten
Terrasse
Parkplatz
Altbau
Erdgeschosswohnung

ebenerdiges Einfamilienhaus mit kleinem Garten

250.000 €

130 m²5 ZimmerGartenTerrasse

Preis / m²1.923,08 €

Grundstücksfläche293 m²

Baujahr-

der landmakler Immobilientreuhand KGHerr Christopher Collin

2403 Scharndorf

Einmalige Kosten

Kaufpreis250.000 €

Kaufpreis pro m²1.923,08 €

Kalkuliert von ImmoScout24

Provision: 3 % des Kaufpreises zzgl Ust

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Online seit120Gesehen80Kontaktiert40Gemerkt63

Merkmale

Verfügbar ab sofort

Erdgeschosswohnung

Altbau, Unterkellert, Laminat, Fliesen

Gesamtfläche 130 m²

Nutzfläche 200 m², Grundstücksfläche 293 m², Gartenfläche 150 m²

1 Terrasse

Garten, Terrasse

5 Zimmer

3 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, Gäste WC, Abstellraum

Garage

Ausstattung

Badewanne, Dusche, Garten, Rolläden, Sporteinrichtungen, Wellnessbereich

Heizung

Zentralheizung, Pellet

Beschreibung

ca. 130 m² Wohnfläche, ca. 75 m² Lagerräume, Werkstatt und Garage, ca. 293 m² Eigengrund,
in ruhiger zentraler Wohnlage im Ortszentrum von Scharndorf,
Baujahr des Zubaus zm Altbestand ca. 1976
Fliesen- bzw. Laminatöden, Zentralheizung mit Radiatoren, neue Pelletsheizung, Kunststoffisolierglasfenster,
uneinsehbarer Garten, Garage mit elektrischem Tor
Raumprogramm:EG: Vorraum, Wohnküche, Wohnzimmer, Bad mit Wanne und Waschtisch, WC, 2 Kinderzimmer mit Wohnraum, Schlafzimmer,weiters: Garage, Wirtschaftsraum, Werkstatt, LagerKeller: Lagerraum, Heizraum, Pelletslagerraum
Anschlüsse:Strom, Wasser, Kanal, Kabel
Ein Energieausweis ist trotz Belehrung über die generelle Vorlagepflicht
und Ausweisungspflicht in Inseraten gem. EAVG 2012 vom Auftraggeber
nicht vorgelegt worden.

Kaufpreis: € 250.000,--

Für weitere Information oder Besichtigung steht Ihnen gerne zur Verfügung: Christopher Collin, B.A. M.A., Mobiltelefonnummer: Anbieter kontaktieren

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