Grundriss des Erdgeschosses mit mehreren Büroräumen, einer Küche und Sanitäranlagen.

Grundriss des ersten Obergeschosses mit zahlreichen Büros, Besprechungsräumen und Sanitärbereichen.

Grundriss des zweiten Obergeschosses mit flexiblen Büroräumen, einem Konferenzbereich und Toiletten.

Grundriss des dritten Obergeschosses mit mehreren Büroeinheiten, einem großen Besprechungsraum und Sanitärbereichen.

Grundriss des vierten Obergeschosses mit flexiblen Büroflächen, einem Empfangsbereich und mehreren Toiletten.

Provisionsfrei
Parkplatz

Moderne Bürofläche in Graz

25.458 €

1753 m²40 Zimmer

Garant Real Estate GmbHHerr Bojidar Wagner

Grazbachgasse 91, 8010 Graz

In der Nähe

Graz Grazbachgasse154 m

34, 74, 671

Graz Österreichische Gesundheitskasse167 m

30, 31, 32, 33, 34, 39, 40, 41, 58, 60, 64, 72, 74, 82, 200, 201, 300, 350, 470, 600, 620, 630, 650, 671, 681, 691, 720, 760, 761, X30, X40

Graz Wielandgasse West312 m

200, 201, 250, 300, 350, 470, 500, 501, 521, X30, X31, X40, X41, X50

Graz Albert-Schweitzer-Gasse405 m

30, 39, 67

Graz Griesplatz/tim415 m

30, 31, 32, 33, 34, 39, 40, 41, 58, 60, 64, 67, 72, 74, 82, 200, 201, 600, 620, 630, 650, 671, 681, 691, 720, 760, 761, BUS

Graz Schloßbergplatz/Murinsel991 m

3, 5

SBL

Graz Schloßbergbahn1,2 km

3, 5

200, 201, 250, 300, 350, 470, X30, X31, X40, X41, X50

SBB

Laufende Kosten

Monatliche Kosten25.458 €

Preis pro m²14,52 €

Kalkuliert von ImmoScout24

Hauptmietzins Netto17.530 €

Betriebskosten4.422 €

Hallo neues Zuhause!

Kenne deine Chance mit Plus

Online seit120Gesehen80Kontaktiert40Gemerkt63

Merkmale

Verfügbar ab sofort

Gesamtfläche 1.753 m²

40 Zimmer

Tiefgarage

40 Parkmöglichkeiten

Ausstattung

Klimatisiert

Rollstuhlgerecht, Personenaufzug

Beschreibung

Moderne Bürofläche mit 1.753 m² in der Grazbachgasse 91, 8010 Graz. Die Immobilie ist sofort verfügbar und bietet einen barrierefreien Zugang für Rollstuhlfahrer:innen. Die monatlichen Gesamtkosten belaufen sich auf 32.653,20 €, wobei die Nettomiete 22.749 € beträgt und die Betriebskosten 4.422 € ausmachen.

Die großzügige Bürofläche verfügt über eine Klimaanlage für angenehme Arbeitstemperaturen zu jeder Jahreszeit und einen Aufzug für bequeme Erreichbarkeit aller Etagen. Die 40 Räume bieten ausreichend Platz für verschiedene Abteilungen und Arbeitsbereiche, was die Immobilie ideal für größere Unternehmen macht.

Kontaktieren

GewerblichGarant Real Estate GmbHHerr Bojidar Wagner

Weitere Immobilien

Verifiziert von ImmoScout24