Modernes, keilförmiges Gebäude mit vielen Fenstern an einer städtischen Straße mit Straßenbahnschienen und Hügeln im Hintergrund.

Provisionsfrei
Parkplatz

Büro in Graz 8020

26.713 €

1750 m²20 Zimmer

Garant Real Estate GmbHHerr Bojidar Wagner

Alte Poststraße 124, 8020 Graz

In der Nähe

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REX7, REX61, S7, S61

Graz Hauptbahnhof697 m

1, 4, 6, 7, 16, 17

40, 52, 52Z, 53, 58, 62, 63, 67, 100, 110, 120, 121, 130, 140, 200, 201, 250, 300, 350, 470, 630, 710, 711, 712, B2, X30, X31, X40, X41, X50, X81

S1, S3, S5, S6, S7, S31, S61

D, EC, EN, IC, ICE, IR, NJ, REX, RJ, RJX, WB

Graz Schloßbergbahn2 km

3, 5

200, 201, 250, 300, 350, 470, X30, X31, X40, X41, X50

SBB

Graz Schloßbergplatz/Murinsel2,1 km

3, 5

SBL

Laufende Kosten

Monatliche Kosten26.713,1 €

Preis pro m²15,26 €

Kalkuliert von ImmoScout24

Hauptmietzins Netto18.464 €

Betriebskosten4.556,3 €

Hallo neues Zuhause!

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Online seit120Gesehen80Kontaktiert40Gemerkt63

Merkmale

Verfügbar ab sofort

Unterkellert

Gesamtfläche 2.308 m²

Nutzfläche 1.750 m², Lagerfläche 557 m²

20 Zimmer

Garage

60 Parkmöglichkeiten

Ausstattung

Klimatisiert

Barrierefrei

Beschreibung

Dieses großzügige Büro mit einer Gesamtfläche von 2308 m² befindet sich in der Alten Poststraße 124 in 8020 Graz. Die Immobilie ist sofort verfügbar und bietet eine effektive Nutzfläche von 1750 m² sowie zusätzliche 557 m² Lagerfläche. Mit monatlichen Gesamtkosten von 30.667,56 € (Nettomiete 21.000 €) und Betriebskosten von 4.556,30 € ist dieses Objekt für gewerbliche Nutzung konzipiert.

Die Bürofläche ist aufgeteilt und bietet zahlreiche Annehmlichkeiten wie Klimaanlage und Kellerräume. Besonders hervorzuheben ist die Barrierefreiheit, die einen hindernisfreien Zugang für alle Mitarbeiter:innen und Besucher:innen gewährleistet. Für Mitarbeitende und Kund:innen stehen großzügige 60 Garagenstellplätze zur Verfügung, was in dieser zentralen Lage einen besonderen Vorteil darstellt.

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GewerblichGarant Real Estate GmbHHerr Bojidar Wagner

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