Heller Konferenzraum mit großem Tisch, bequemen Stühlen und Blick auf die Berge.

Moderner Besprechungsraum mit Holzboden, Glaswänden und inspirierender Wandgestaltung.

Heller Flur mit Glaswänden, dunklem Fliesenboden und kleiner Sitzecke.

Moderner Bürogang mit Glaswänden, dunklem Fliesenboden und Zugang zu weiteren Räumen.

Funktionale Teeküche mit weißen Schränken, Holztheke und integriertem Geschirrspüler.

Kleine Küchenzeile mit Stehtisch, Barhockern und Zugang zu den Toiletten.

Geräumiger Empfangsbereich mit bequemen Sitzgelegenheiten, Glaswänden und inspirierender Wandbeschriftung.

Heller Bürogang mit Glaswänden, Kopierer und Zugang zu verschiedenen Büros.

Eingangsbereich mit Garderobe, dunklem Fliesenboden und Blick in ein helles Büro.

Moderner Bürogang mit Glaswänden, dunklem Fliesenboden und Zugang zu Einzelbüros.

Geräumiges Büro mit Ledersesseln, Holztisch und Blick auf die Umgebung.

Helles Büro mit bequemen Sofas, Schreibtisch und Glaswänden zum Flur.

Funktionales Büro mit langen Schreibtischen, Bürostühlen und Jalousien an den Fenstern.

Modernes Büro mit Eckschreibtisch, Laptop und Glaswand zum Flur.

Helles Einzelbüro mit Schreibtisch, Bürostühlen und Bergblick durch das Fenster.

Funktionales Büro mit Schreibtisch, Bürostühlen und Glaswand zum Flur.

Büro mit Schreibtisch, Computer und Glaswand, die den Raum vom Flur trennt.

Modernes Büro mit Schreibtisch, Computer und Glaswand zum Flur.

Kleines Büro mit Schreibtisch, Bürostühlen und Wandfernseher.

Büro mit Schreibtisch, Bürostuhl und Garderobenständer.

Büro mit Schreibtisch, Bürostühlen und schallabsorbierenden Wandpaneelen.

Büro mit Schreibtisch, Bürostühlen und Garderobenständer.

Grundriss des Bürobereichs "TOP 3" mit mehreren Einzelbüros und einem Konferenzraum.

Parkplatz

Miete - Bürofläche - in bester Lage - Gemeinschaftsbüro/Praxis geeignet -Schwaz

1.990 €

165 m²

Abfalter Immo GmbHFrau Susanne Abfalter

Münchner Straße 15, 6130 Schwaz

An der Kreuzung , Abfahrt / Zufahrt Schwaz, Autobahn A 12, und Bundesstraße B 171 gelegen.
Mit guter Sichtbarkeit sowohl von der Autobahnzufahrt und Bundesstraße!

In der Nähe

Schwaz Tourismusverband132 m

456, 601, 602, 650, 655, 657, 8330, 8381

Schwaz Dorrekring162 m

1, 8381

Schwaz Düker237 m

Schwaz Freiheitssiedlung257 m

1, 5, 8

Schwaz Mittelschule302 m

1, 5, 6, 7, 8, 8381, 8384

Schwaz Mindelheimer Straße403 m

Schwaz Bahnhof483 m

1, 2, 3, 4, 9, 31, 41, 601, 602, 655, 657, 8381, 8384

REX

Fiecht (Vomp) Moosbrücke484 m

4, 4S, 41, 601, 655, 8384

Laufende Kosten

Miete1.990 €

Preis pro m²12,08 €

Gesamtbelastung Netto2.499,28 €

USt. Gesamtbelastung499,86 €

Gesamtmiete Netto2.346,28 €

USt. Gesamtmiete469,26 €

USt. Miete398 €

Betriebskosten356,28 €

USt. Betriebskosten71,26 €

Heizkosten Netto153 €

USt. Heizkosten30,6 €

Einmalige Kosten

Provision: 5.737,92 € inkl. 20% USt.

Kaution: 2 Bruttomonatsmieten

Hallo neues Zuhause!

Kenne deine Chance mit Plus

Online seit120Gesehen80Kontaktiert40Gemerkt63

Merkmale

Verfügbar ab zum ehest möglichen Eintritt

Büro

Neubau, Gepflegt, Laminat, Stein

Bürofläche 164,8 m²

Abstellraum

Parkplatz

1 Parkmöglichkeit

Ausstattung

Teeküche, Klimatisiert

Heizung

Fußbodenheizung, Gas

Beschreibung

Hier gelangt im EG, zum ehesten möglichen Zeitpunkt, eine Gewerbefläche in bester Lage von Schwaz in die Vermietung.

Derzeitige Nutzung:

Büro, mit mehreren größeren und kleineren Büroräumen und zwei großen Besprechungsräumen.

Inventar kann bei Interesse / Bedarf abgelöst werden.

Aufteilung:

Empfangsbereich
offene Küche
mehrere unter anderem durch Glaselemente getrennte Räume mit Platz für Arbeitsplätze / Besprechungsräume
Eine beschränkte Flexibilität der Gestaltung der Raumaufteilung ist nach Rücksprache und Abklärung der Umsetzbarkeit gegeben.
einem Abstellraum mit EDV-Server
Toiletten

Ausstattung:

Küche mit Geschirrspüler
Raffstore außenliegend, elektrisch bedienbar
Abstellraum mit EDV-Server
Kühlung (keine Klimaanlage!)

Außenabstellplätze:

Es stehen Außenabstellplätze zur Verfügung und können angemietet werden.
(nicht im Mietpreis inkludiert)

Hinweis:
Die angeführten Angaben und Informationen dienen lediglich als unverbindliche Vorinformation und bleiben somit ohne jede Gewähr.
Die Angaben erfolgen aufgrund jener Informationen und Unterlagen welche der Immosence GmbH von Dritten zur Verfügung gestellt wurden.

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <200m
Apotheke <600m
Klinik <875m
Krankenhaus <950m

Kinder & Schulen
Schule <325m
Kindergarten <100m

Nahversorgung
Supermarkt <375m
Bäckerei <50m
Einkaufszentrum <600m

Sonstige
Bank <275m
Geldautomat <275m
Post <725m
Polizei <225m

Verkehr
Bus <150m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <675m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Kontaktieren

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