1160 Wien
Merkmale
Verfügbar ab Sofort
Altbau
Erstbezug
Gesamtfläche 28 m²
1 Zimmer
1 Badezimmer
Ausstattung
Einbauküche, Dusche, Fenster
Barrierefrei, Rollstuhlgerecht, Personenaufzug
Heizung
Heizwärmebedarf (HWB)
111 kWh/(m²a)
D
Beschreibung
Diese kompakte und optimal aufgeteilte Eigentumswohnung mit einer Nutzfläche von ca. 28 m² überzeugt durch ihre hervorragende Lage und ihr attraktives Preis-Leistungs-Verhältnis.
Sie eignet sich ideal als Starterwohnung, Studentenwohnung oder als renditestarke Anlegerwohnung. Die barrierefreie Wohnung befindet sich in einer ruhigen Gasse im 2. Stock, mit Lift vorhanden.
Wird ohne Maklerprovision direkt vom Eigentümer verkauft — Sie sparen sich damit bis zu 3,6% Käuferprovision.
Raumaufteilung:
Wohn-/Schlafzimmer
Vorraum
Kochnische
Badezimmer mit WC
Ihr Vorteilspaket im Überblick:
◇ Neue Einbauküche — hochwertig ausgestattet, kostenlos inklusive
◇ Kostenlose Kaufvertragserstellung durch Notar — üblicherweise €2.500–3.500, für Sie gratis
◇ 100% rechtssichere Abwicklung — der gesamte Kaufprozess wird von einem Notar persönlich begleitet und geprüft, nicht nur von einem Makler
◇ Schlüsselübergabe innerhalb 14 Tagen möglich — schnelle, unkomplizierte Abwicklung
◇ Keine versteckten Kosten — der Kaufpreis ist der Endpreis
◇ Ihr tatsächlicher Zusatzwert: über € 11.500 an ersparten Kosten für neue Einbauküche, Vertragserrichtung und Maklerprovision bei einem fairen Kaufpreis von € 140.000.
Lage
Die zentrale Lage ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit der Wiener Innenstadt sowie sämtlicher wichtiger Einrichtungen des täglichen Bedarfs.
Hervorragende Lage nahe der Lugner City
Nur wenige Gehminuten zu den U-Bahn-Linien U6 und U3
Sehr gute Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés
Ausgezeichnete öffentliche Verkehrsanbindung
Ideal für Eigennutzer und Investoren
Ausstattung: Barrierefrei, Lift vorhanden
Gerne stehe ich Ihnen für weitere Informationen oder die Vereinbarung eines Besichtigungstermins zur Verfügung unter Anbieter kontaktieren, N.Shotekova oder Anbieter kontaktieren
Sie eignet sich ideal als Starterwohnung, Studentenwohnung oder als renditestarke Anlegerwohnung. Die barrierefreie Wohnung befindet sich in einer ruhigen Gasse im 2. Stock, mit Lift vorhanden.
Wird ohne Maklerprovision direkt vom Eigentümer verkauft — Sie sparen sich damit bis zu 3,6% Käuferprovision.
Raumaufteilung:
Wohn-/Schlafzimmer
Vorraum
Kochnische
Badezimmer mit WC
Ihr Vorteilspaket im Überblick:
◇ Neue Einbauküche — hochwertig ausgestattet, kostenlos inklusive
◇ Kostenlose Kaufvertragserstellung durch Notar — üblicherweise €2.500–3.500, für Sie gratis
◇ 100% rechtssichere Abwicklung — der gesamte Kaufprozess wird von einem Notar persönlich begleitet und geprüft, nicht nur von einem Makler
◇ Schlüsselübergabe innerhalb 14 Tagen möglich — schnelle, unkomplizierte Abwicklung
◇ Keine versteckten Kosten — der Kaufpreis ist der Endpreis
◇ Ihr tatsächlicher Zusatzwert: über € 11.500 an ersparten Kosten für neue Einbauküche, Vertragserrichtung und Maklerprovision bei einem fairen Kaufpreis von € 140.000.
Lage
Die zentrale Lage ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit der Wiener Innenstadt sowie sämtlicher wichtiger Einrichtungen des täglichen Bedarfs.
Hervorragende Lage nahe der Lugner City
Nur wenige Gehminuten zu den U-Bahn-Linien U6 und U3
Sehr gute Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés
Ausgezeichnete öffentliche Verkehrsanbindung
Ideal für Eigennutzer und Investoren
Ausstattung: Barrierefrei, Lift vorhanden
Gerne stehe ich Ihnen für weitere Informationen oder die Vereinbarung eines Besichtigungstermins zur Verfügung unter Anbieter kontaktieren, N.Shotekova oder Anbieter kontaktieren
Kann ich mir diese Immobilie leisten?
Achtung vor Betrug!
- Überweise kein Geld ins Ausland oder über einen Treuhandservice!
- Übermittle niemals deinen Ausweis vor einer Besichtigung!
- Bezahle nie vor einer Besichtigung, auch keine Provision!
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PrivatNevena Shotekova
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PrivatNevena Shotekova