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  • Garten
  • Balkon
  • Terrasse
  • Parkplatz
  • Möbliert
  • Doppelhaus

Alpine Living am Sonnberg

3.480.000
 
139 m²4 ZimmerBalkonGartenTerrasse
Preis / m²25.035,97 €
Grundstücksfläche-
Baujahr2023
Engel & Völkers Kitzbühel
6370 Kitzbühel
Der Ort Kitzbühel gehört zweifelsohne zu den beliebtesten Urlaubszielen in Tirol. In den Kitzbüheler Alpen gelegen zeigt sich die Destination von sportlichem Weltniveau. Das schier endlose Angebot an Sportmöglichkeiten sowie zahlreiche Veranstaltungen von internationaler Bedeutung machen die Gamsstadt Jahr für Jahr zur Ferienregion Nummer eins.

Kitzbühel, die Sportstadt Nummer eins im Herz der Alpen, vereint Tradition und Lifestyle so charmant wie keine andere Stadt. Der Mythos Kitzbühel beinhaltet nicht nur den einzigartigen Charme, sondern auch die sportliche Energie der Stadt sowie die Top Hotellerie und Restaurants gleichermaßen. Sie macht Kitzbühel erst zu dem prominenten Hot Spot im Alpenraum.

Eingebettet zwischen Kitzbüheler Horn und Hahnenkamm, zeigt sich die Region Kitzbühel von seiner sportlichen Seite. Die vielfältigen Möglichkeiten zu sportlicher Betätigung in traumhafter Natur in Kombination mit einem historischen Stadtkern mit fast schon mondänem Flair der Geschäfte macht die Stadt zum Allrounder mit Charme und Profil.

Besonders zu erwähnen sind die wohl nicht enden wollenden Skipisten und die 10 Golfplätze im Umfeld von ca. 40 km.

Die Nähe zu Salzburg, Innsbruck und München ergänzt die Attraktivität.

Einmalige Kosten

Kaufpreis3.480.000 €
Kaufpreis pro m²25.035,97 €
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Merkmale

Verfügbar ab 28/04/2023
Doppelhaushälfte
Baujahr 2023, Neubau, Neuwertig, Unterkellert, Dielen, Stein, Fliesen, Insgesamt 3 Etagen
Wohnfläche 139 m²
1 Terrasse
1 Balkon, westseitig, Garten, Terrasse
4 Zimmer
3 Schlafzimmer, 3 Badezimmer
Garage
2 Parkmöglichkeiten

Ausstattung

Bergpanorama, Vollmöbliert, Kamin, Garten, Wellnessbereich

Heizung

FußbodenheizungOfenheizungGas
Heizwärmebedarf (HWB)
42 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0.71
A

Beschreibung

In einer der begehrtesten Bestlagen Kitzbühels, werden diese exklusive Neubauchalets fertiggestellt. Sie bestechen durch ihre seltene Kombination aus absoluter Ruhe, einer ganztägigen Sonnenlage und die Fußläufigkeit zum Stadtzentrum und der Hornbahn.

Highlights:

• Kamin
• Traditionelle und hochwertige Bauweise
• Exklusive Materialien (Altholz, Feinstein)
• Panoramafenster mit 3-fach Verglasung
• Sonnig und ruhig gelegen
• Fußläufig ins Stadtzentrum Kitzbühel
• Nahe Kitzbüheler Horn
• Wohnanspruch mitgestaltbar bei Top 4
• Schlüsselfertig (Top 4)
- Top 3 ab Dezember 2026 vollmöbiliert verfügbar

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